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农村拆迁复耕补偿政策，国家对复耕地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-11 16:03:41
作者：
圣运律师
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农村拆迁复耕补偿政策,整改复耕政策补偿多少钱,土地复耕的补偿费用因地形和用途的不同而有所差异。具体来说，复耕地的补偿标准如下：一、对于耕地的补偿：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。如果是基本农田，

农村拆迁复耕补偿政策，国家对复耕地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、农村拆迁复耕补偿政策,整改复耕政策补偿多少钱

土地复耕的补偿费用因地形和用途的不同而有所差异。具体来说，复耕地的补偿标准如下：

一、对于耕地的补偿：

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

如果是基本农田，则补偿标准会稍高一些，具体如下：

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

二、对于其他类型土地的补偿：

征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

这些补偿标准是根据土地的类型、用途以及减产前的平均年产值来计算的。在实际操作中，土地复垦义务人还需要与遭受损失的单位或者个人协商确定具体的损失补偿费。

总的来说，土地复耕的补偿费用会受到多种因素的影响，包括土地类型、用途、地理位置等。因此，具体的补偿金额需要根据实际情况来确定。如果有任何疑问或争议，建议咨询专业律师或相关政府部门以获取更准确的指导和帮助。

二、国家对复耕地补偿标准

法律分析：复耕地的补偿标准为按照具体的被征用土地的原用途给予补偿，包括了：

第一，土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

第二，安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

三、复垦土地补偿标准

一、复垦土地补偿标准是什么1、复垦土地补偿标准如下：（1）草房每平方米补偿1900元；（2）砖瓦房每平方米补偿2400元；（3）捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；（4）楼房每平方米补偿3300元；（5）地上附着物使用等价补偿标准；（6）异地安置补助费每户2万元。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、拆迁房屋的赔偿标准是什么1、房屋拆迁货币补偿为合法拥有房产评估价格与房屋装修装饰商定补偿金额的总和；2、房屋拆迁补偿差价为合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额的总和除去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

四、复耕还田的补偿标准是什么

复耕还田的补偿标准具体如下：1、土地复耕的补偿费，按照实际减产前三年的平均年产值计算，由企业或者个人根据每年造成的实际损失，逐年缴纳。其他土地损失补偿标准参照耕地损失补偿标准，减半征收；2、赔偿损失也可以根据实际造成的损失，由复耕义务人与受损单位或者个人协商确定；3、由于露天采矿、取土、挖砂、采石等生产建设活动直接对地表造成破坏的土地；4、由于地下开采等生产活动中引起地表下沉塌陷的土地；5、工矿企业的排土场、尾矿场、电厂储灰场、钢厂灰渣、城市垃圾等压占的土地；6、工业排污造成对土壤的污染池；7、废弃的水利工程，因改线等原因废弃的各种道路（包括铁路、公路）路基、建筑搬迁等毁坏而遗弃的土地；8、其他荒芜废弃地。耕地复垦条件：1、土地复垦应当充分利用邻近企业的废弃物充填挖损区、塌陷区和地下采空区，对利用废弃物进行土地复垦和在指定的土地复垦区倾倒废弃物的，拥有废弃物的一方和拥有土地复垦区的一方均不得向对方收取费用，利用废弃物作为土地复垦充填物，应当防止造成新污染；2、复垦后的土地达到复垦标准，并经土地管理部门会同有关行业管理部门验收合格后，方可交付使用；3、复垦农户宅基地及其附属设施用地，需提供房地产权证；复垦农户宅基地及其附属设施用地以外的农村建设用地，需提供土地使用证；4、申请复垦农村建设用地符合土地利用总体规划。综上所述，土地复垦应当充分利用邻近企业的废弃物充填挖损区、塌陷区和地下采空区，对利用废弃物进行土地复垦和在指定的土地复垦区倾倒废弃物的，拥有废弃物的一方和拥有土地复垦区的一方均不得向对方收取费用。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第三十二条省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低。耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地；耕地质量降低的，由国务院责令在规定期限内组织整治。新开垦和整治的耕地由国务院自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，易地开垦数量和质量相当的耕地。