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江南新村拆迁补偿，南京拆迁规划:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-10 23:04:23
作者：
圣运律师
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江南新村拆迁补偿,江南新村拆迁计划,关于“江南新村拆迁计划”的问题，由于具体的拆迁计划、补偿方案等通常由地方政府根据当地实际情况制定，并会进行公告，因此我无法提供具体的江南新村拆迁计划内容。但我可以根据相关法律依据，为您概述拆迁过程中应遵循

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一、江南新村拆迁补偿,江南新村拆迁计划

关于“江南新村拆迁计划”的问题，由于具体的拆迁计划、补偿方案等通常由地方政府根据当地实际情况制定，并会进行公告，因此我无法提供具体的江南新村拆迁计划内容。但我可以根据相关法律依据，为您概述拆迁过程中应遵循的法律规定和可能的补偿内容。
拆迁的法律依据：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上的房屋，并依法给予拆迁补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定了国家征收土地的程序，包括公告、调查、评估、听证等。
第四十八条则明确了征收土地应给予的公平、合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费、住宅补偿等。
可能的补偿内容：
被征收房屋价值的补偿：通常根据房屋评估价值确定。
搬迁、临时安置的补偿：因征收房屋造成的搬迁费用、临时安置费用等。
停产停业损失的补偿：如果房屋用于经营，还可能补偿停产停业损失。
居民权益保障：
居民在拆迁过程中应了解自身权益和相关政策，积极参与协商和签订拆迁协议。
如果存在争议或不满，可以通过申诉、上访等途径进行维权，也可以寻求法律援助或咨询专业律师。
请注意，具体的拆迁计划和补偿方案应以地方政府发布的正式公告为准。建议您关注当地政府发布的公告，以获取最准确的信息。

二、南京拆迁规划

法律分析：包括玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、雨花台区、栖霞区。征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种。

法律依据：《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》

第二条凡在本市玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、雨花台区、栖霞区(以下简称“江南八区”)范围内的征地房屋拆迁补偿安置，适用本办法。

撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。

临时使用土地涉及农民房屋拆迁的，按本办法规定实施拆迁。

第五条征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种。住宅房屋拆迁实行货币补偿的，被拆迁人可以申购拆迁安置房，实施产权调换，被拆迁人放弃申购拆迁安置房并经公证的，可以领取货币补偿款;住宅房屋拆迁不具备实行货币补偿条件的，实行统拆统建。

三、江桥镇动迁规划

法律分析：结合北虹桥区域开发，全面启动幸福村、红光村等5个村的征收动迁工作。完成金鹤小学体育馆改扩建主体结构建设、鹤霞路菜场建设、实施嘉海公园建设。海蓝路（嘉涛路-黄家花园路）和匡巷路（海蓝路-海波路）竣工通车。杨柳桥安置基地竣工。完成金鹤老年日间照料中心建设、社区事务受理中心金鹤服务点建设。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、南京江北新区最新拆迁政策

南京江北新区最新拆迁政策包括对符合条件的居民提供货币补偿和安置房两种方式。货币补偿标准为房屋评估价值的70%至100%，安置房面积为建筑面积的90%至100%。同时，还规定了拆迁程序和相关保障措施。南京江北新区是南京市重要的发展区域之一，也是城市更新和拆迁工作的重点区域之一。最新拆迁政策主要针对符合条件的居民提供货币补偿和安置房两种方式。具体来说，货币补偿标准为房屋评估价值的70%至100%，根据不同情况进行浮动；安置房面积为建筑面积的90%至100%，同时还提供相应的装修、设备等配套服务。对于无法提供安置房或者无法满足居民需求的情况，还可以提供货币补偿。在拆迁程序方面，政府将会在公告发布后进行征收范围内居民信息登记，并组织评估、协商、签订拆迁协议等工作。在拆迁过程中，政府还将提供相关保障措施，如提供临时安置、搬家补贴、就业培训等服务。需要注意的是，拆迁过程中需要遵循相关法律法规和程序，保障居民合法权益。同时，也需要加强社会监督和公开透明，确保政策的公正性和合理性。居民如何维护自身权益？居民在拆迁过程中应当了解自身权益和相关政策，并积极参与协商和签订拆迁协议。如果存在争议或者不满意的情况，可以通过申诉、上访等途径进行维权。同时，也可以寻求法律援助或者咨询专业律师进行维权。南京江北新区最新拆迁政策主要包括货币补偿和安置房两种。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

五、江山市拆迁计划

法律分析：江山市2021计划出让国有建设用地121宗、338.2025公顷，其中：住宅用地(含商住)43宗，面积137.6064公顷，占40.69%;工矿仓储用地43宗，面积137.2867公顷，占40.59%;商服用地34宗，面积63.1094公顷，占18.66%;公共管理与公共服务用地1宗，面积0.2公顷，占比0.06%。2021年计划划拨供地48宗，面积298.6725公顷，其中：商业、住宅用地2宗，10.554公顷，占3.53%;商服用地1宗，0.3公顷，占0.10%;公共管理与公共服务用地29宗，面积46.4984公顷，占15.57%;交通运输用地16宗，241.3201公顷，占80.80%。

法律依据：中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。