常州东青拆迁补偿,常州郑陆三河口开发规定,法律分析：规划期末镇域形成“一主两片多点”的镇村布局结构。“一主”：即郑陆-三河口镇区，规划城镇人口6.2万人，郑陆镇域的政治、经济、文化、公共服务中心。“两片”：东青片区，规划城镇人口1.8万人，
法律分析：
规划期末镇域形成“一主两片多点”的镇村布局结构。“一主”：即郑陆-三河口镇区，规划城镇人口6.2万人，郑陆镇域的政治、经济、文化、公共服务中心。“两片”：东青片区，规划城镇人口1.8万人，郑陆镇域与天宁城区融合发展板块；焦溪片区，规划城镇人口1.5万人，历史文化保护与旅游展示片区。多点：多个重点村、特色村和重点特色村，统称为规划发展村庄。
规划发展村庄111个，其中重点村96个，特色村9个，重点特色村6个。村庄总人口规模4.2万人。
法律依据：
《江苏省常州市天宁区郑陆镇2021年度政府工作报告》
（三）优先发展农业农村，丰富美丽乡村内涵
1.深化农村改革。结合土地增减挂钩和新宅基地管理办法，实施宅基地复垦或合作经营，试点连片搬迁、集中安置，有效盘活闲置农房和宅基地等大量“沉睡”资源。深化农村集体经济产权制度改革，全面推广应用农村集体资产监管“一中心、九系统”平台，有效遏制农村“微腐败”问题。积极培育新型农业经营主体，多措并举规范提升农民专业合作社民主管理、财务管理和工程建设。扩大农村产权交易网络，实现集体资金增量、资产增值、资源增效、农民增收。
2.打造品质农业。加快发展高效农业，有序推进高效生产设施提升和高标准农田建设。积极申报生态循环农业、农业电商培育等市现代农业发展扶持项目，加强农业基础设施和生产设施建设。做好农业废弃物综合利用工作，推进农业节本增效和绿色发展。加强农业品牌培育，按照“有标采标，无标制标”的原则，推进“三品一标”创建，持续放大“焦溪翠冠梨”“黄天荡清水蟹”等品牌效益。
3.加速文旅融合。加快推进焦溪古镇申遗保护修缮及文化旅游开发，实施古建修缮、风貌整治、格局恢复和市政、水利设施提升改造等项目，确保文化价值研究、遗产要素挖掘及规划方案编制取得实质性成果。将寺墩遗址保护和周边地区的开发利用相结合，稳步推进寺墩遗址文化公园建设。牟家村、丰北村第二批美丽乡村建成开放，加速实施黄天荡生态修复、绿化提升和基础设施改造，系统推进尾水工程接入，打造生态湿地公园。
（四）统筹推进内外兼修，提升城乡建管水平
1.空间品质再提升。强化规划引领，落实“多规合一”，科学编制郑陆镇国土空间规划，因地制宜有序完成镇村布局规划优化完善。按需编制村庄规划，科学划分“生态、农业、城镇”空间，统筹各类基础设施和公共服务设施配置。抓好征收清结工作，拓展高质量发展承载空间，全力以赴加快舜河西路、河丰路等线型内企业、民房等拆迁清障进度，保障园区载体建设、重大项目招引、基础设施提升等项目顺利实施。
2.基础设施再提档。提升全域交通路网，完善三纵三横外围框架道路，加强内部道路联通，完成河丰路、舜新路建设，加快推进大明路—舜山路、民康路建设，稳步实施朝阳路修复工程，启动舜河西路等4条道路改造。农村道路加速提档升级，完成三河路、河横路白改黑，建成乡村步行慢道2.5公里。有序推进安居工程，启动大宁佳苑二期、舜新佳苑二期、季子公园南侧地块等安置房建设，蒋家头地块安置房主体建设完工。不断完善水利设施，加快羌家闸站、陈巷闸站、永胜闸站建设，新沟河沿线排涝站建设全面完成。按照管网建设规划，逐步实施污水管网工程，铺设污水管网7公里，新建一体化泵站2座，完成污水厂提标改造工程。
3.全域环境再提标。不断巩固文明城市创建成果，完善常态长效管理机制，确保城乡管理一体化考评不失分。抓好镇容秩序管理，加强建筑垃圾处置管控力度，依法查处非法倾倒行为。巩固垃圾分类收集处置成果，完成30余个小区垃圾分类硬件设置。加强小区物业管理，引导金源广场、金域东郡成立业主委员会。坚持源头治理，加强镇村联动，有效遏止“两违”苗头。严格落实河长责任，持续改善河道水质。全面对标农村人居环境整治三年行动目标任务，建立健全村庄人居环境长效管护机制，重点推进沿河沿路沿规划保留村庄综合整治，加快实施村庄清洁行动、农村公厕提标改造工程、镇村河道清淤工程等，提升农村生活污水处理设施运行质量，建成美丽宜居乡村20个。
法律分析：
规划期末镇域形成“一主两片多点”的镇村布局结构。“一主”：即郑陆-三河口镇区，规划城镇人口6.2万人，郑陆镇域的政治、经济、文化、公共服务中心。“两片”：东青片区，规划城镇人口1.8万人，郑陆镇域与天宁城区融合发展板块；焦溪片区，规划城镇人口1.5万人，历史文化保护与旅游展示片区。多点：多个重点村、特色村和重点特色村，统称为规划发展村庄。
规划发展村庄111个，其中重点村96个，特色村9个，重点特色村6个。村庄总人口规模4.2万人。
法律依据：
《江苏省常州市天宁区郑陆镇2021年度政府工作报告》
（三）优先发展农业农村，丰富美丽乡村内涵
1.深化农村改革。结合土地增减挂钩和新宅基地管理办法，实施宅基地复垦或合作经营，试点连片搬迁、集中安置，有效盘活闲置农房和宅基地等大量“沉睡”资源。深化农村集体经济产权制度改革，全面推广应用农村集体资产监管“一中心、九系统”平台，有效遏制农村“微腐败”问题。积极培育新型农业经营主体，多措并举规范提升农民专业合作社民主管理、财务管理和工程建设。扩大农村产权交易网络，实现集体资金增量、资产增值、资源增效、农民增收。
2.打造品质农业。加快发展高效农业，有序推进高效生产设施提升和高标准农田建设。积极申报生态循环农业、农业电商培育等市现代农业发展扶持项目，加强农业基础设施和生产设施建设。做好农业废弃物综合利用工作，推进农业节本增效和绿色发展。加强农业品牌培育，按照“有标采标，无标制标”的原则，推进“三品一标”创建，持续放大“焦溪翠冠梨”“黄天荡清水蟹”等品牌效益。
3.加速文旅融合。加快推进焦溪古镇申遗保护修缮及文化旅游开发，实施古建修缮、风貌整治、格局恢复和市政、水利设施提升改造等项目，确保文化价值研究、遗产要素挖掘及规划方案编制取得实质性成果。将寺墩遗址保护和周边地区的开发利用相结合，稳步推进寺墩遗址文化公园建设。牟家村、丰北村第二批美丽乡村建成开放，加速实施黄天荡生态修复、绿化提升和基础设施改造，系统推进尾水工程接入，打造生态湿地公园。
（四）统筹推进内外兼修，提升城乡建管水平
1.空间品质再提升。强化规划引领，落实“多规合一”，科学编制郑陆镇国土空间规划，因地制宜有序完成镇村布局规划优化完善。按需编制村庄规划，科学划分“生态、农业、城镇”空间，统筹各类基础设施和公共服务设施配置。抓好征收清结工作，拓展高质量发展承载空间，全力以赴加快舜河西路、河丰路等线型内企业、民房等拆迁清障进度，保障园区载体建设、重大项目招引、基础设施提升等项目顺利实施。
2.基础设施再提档。提升全域交通路网，完善三纵三横外围框架道路，加强内部道路联通，完成河丰路、舜新路建设，加快推进大明路—舜山路、民康路建设，稳步实施朝阳路修复工程，启动舜河西路等4条道路改造。农村道路加速提档升级，完成三河路、河横路白改黑，建成乡村步行慢道2.5公里。有序推进安居工程，启动大宁佳苑二期、舜新佳苑二期、季子公园南侧地块等安置房建设，蒋家头地块安置房主体建设完工。不断完善水利设施，加快羌家闸站、陈巷闸站、永胜闸站建设，新沟河沿线排涝站建设全面完成。按照管网建设规划，逐步实施污水管网工程，铺设污水管网7公里，新建一体化泵站2座，完成污水厂提标改造工程。
3.全域环境再提标。不断巩固文明城市创建成果，完善常态长效管理机制，确保城乡管理一体化考评不失分。抓好镇容秩序管理，加强建筑垃圾处置管控力度，依法查处非法倾倒行为。巩固垃圾分类收集处置成果，完成30余个小区垃圾分类硬件设置。加强小区物业管理，引导金源广场、金域东郡成立业主委员会。坚持源头治理，加强镇村联动，有效遏止“两违”苗头。严格落实河长责任，持续改善河道水质。全面对标农村人居环境整治三年行动目标任务，建立健全村庄人居环境长效管护机制，重点推进沿河沿路沿规划保留村庄综合整治，加快实施村庄清洁行动、农村公厕提标改造工程、镇村河道清淤工程等，提升农村生活污水处理设施运行质量，建成美丽宜居乡村20个。
律师解答：
规划期末镇域形成“一主两片多点”的镇村布局结构。“一主”：即郑陆-三河口镇区，规划城镇人口6.2万人，郑陆镇域的政治、经济、文化、公共服务中心。“两片”：东青片区，规划城镇人口1.8万人，郑陆镇域与天宁城区融合发展板块；焦溪片区，规划城镇人口1.5万人，历史文化保护与旅游展示片区。多点：多个重点村、特色村和重点特色村，统称为规划发展村庄。
规划发展村庄111个，其中重点村96个，特色村9个，重点特色村6个。村庄总人口规模4.2万人。
【法律依据】：
《江苏省常州市天宁区郑陆镇2021年度政府工作报告》
（三）优先发展农业农村，丰富美丽乡村内涵
1.深化农村改革。结合土地增减挂钩和新宅基地管理办法，实施宅基地复垦或合作经营，试点连片搬迁、集中安置，有效盘活闲置农房和宅基地等大量“沉睡”资源。深化农村集体经济产权制度改革，全面推广应用农村集体资产监管“一中心、九系统”平台，有效遏制农村“微腐败”问题。积极培育新型农业经营主体，多措并举规范提升农民专业合作社民主管理、财务管理和工程建设。扩大农村产权交易网络，实现集体资金增量、资产增值、资源增效、农民增收。
2.打造品质农业。加快发展高效农业，有序推进高效生产设施提升和高标准农田建设。积极申报生态循环农业、农业电商培育等市现代农业发展扶持项目，加强农业基础设施和生产设施建设。做好农业废弃物综合利用工作，推进农业节本增效和绿色发展。加强农业品牌培育，按照“有标采标，无标制标”的原则，推进“三品一标”创建，持续放大“焦溪翠冠梨”“黄天荡清水蟹”等品牌效益。
3.加速文旅融合。加快推进焦溪古镇申遗保护修缮及文化旅游开发，实施古建修缮、风貌整治、格局恢复和市政、水利设施提升改造等项目，确保文化价值研究、遗产要素挖掘及规划方案编制取得实质性成果。将寺墩遗址保护和周边地区的开发利用相结合，稳步推进寺墩遗址文化公园建设。牟家村、丰北村第二批美丽乡村建成开放，加速实施黄天荡生态修复、绿化提升和基础设施改造，系统推进尾水工程接入，打造生态湿地公园。
（四）统筹推进内外兼修，提升城乡建管水平
1.空间品质再提升。强化规划引领，落实“多规合一”，科学编制郑陆镇国土空间规划，因地制宜有序完成镇村布局规划优化完善。按需编制村庄规划，科学划分“生态、农业、城镇”空间，统筹各类基础设施和公共服务设施配置。抓好征收清结工作，拓展高质量发展承载空间，全力以赴加快舜河西路、河丰路等线型内企业、民房等拆迁清障进度，保障园区载体建设、重大项目招引、基础设施提升等项目顺利实施。
2.基础设施再提档。提升全域交通路网，完善三纵三横外围框架道路，加强内部道路联通，完成河丰路、舜新路建设，加快推进大明路—舜山路、民康路建设，稳步实施朝阳路修复工程，启动舜河西路等4条道路改造。农村道路加速提档升级，完成三河路、河横路白改黑，建成乡村步行慢道2.5公里。有序推进安居工程，启动大宁佳苑二期、舜新佳苑二期、季子公园南侧地块等安置房建设，蒋家头地块安置房主体建设完工。不断完善水利设施，加快羌家闸站、陈巷闸站、永胜闸站建设，新沟河沿线排涝站建设全面完成。按照管网建设规划，逐步实施污水管网工程，铺设污水管网7公里，新建一体化泵站2座，完成污水厂提标改造工程。
3.全域环境再提标。不断巩固文明城市创建成果，完善常态长效管理机制，确保城乡管理一体化考评不失分。抓好镇容秩序管理，加强建筑垃圾处置管控力度，依法查处非法倾倒行为。巩固垃圾分类收集处置成果，完成30余个小区垃圾分类硬件设置。加强小区物业管理，引导金源广场、金域东郡成立业主委员会。坚持源头治理，加强镇村联动，有效遏止“两违”苗头。严格落实河长责任，持续改善河道水质。全面对标农村人居环境整治三年行动目标任务，建立健全村庄人居环境长效管护机制，重点推进沿河沿路沿规划保留村庄综合整治，加快实施村庄清洁行动、农村公厕提标改造工程、镇村河道清淤工程等，提升农村生活污水处理设施运行质量，建成美丽宜居乡村20个。
常州郑陆征地用的是常州市人民政府的常政发〔2021〕73号令。
常州郑陆征地的规划管理政策是指根据国家土地利用规划和城市发展需要，对常州市郑陆地区进行征地并进行合理规划和管理的政策措施。根据相关法律法规和规划要求，常州市政府制定了详细的征地政策和管理措施，包括土地征收、补偿安置、土地用途规划等方面的具体规定。
综上所述，常州郑陆征地用的是常州市人民政府的常政发〔2021〕73号令。土地资源的合理利用和城市发展的可持续性。常州郑陆征地的规划管理政策是为了实现城市建设和农村发展的统一规划，推动经济社会的可持续发展。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第二条规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十四条
下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。
法律分析:
规划期末镇域形成“一主两片多点”的镇村布局结构。“一主”：即郑陆-三河口镇区，规划城镇人口6.2万人，郑陆镇域的政治、经济、文化、公共服务中心。“两片”：东青片区，规划城镇人口1.8万人，郑陆镇域与天宁城区融合发展板块；焦溪片区，规划城镇人口1.5万人，历史文化保护与旅游展示片区。多点：多个重点村、特色村和重点特色村，统称为规划发展村庄。
规划发展村庄111个，其中重点村96个，特色村9个，重点特色村6个。村庄总人口规模4.2万人。
法律依据:
《江苏省常州市天宁区郑陆镇2021年度政府工作报告》
（三）优先发展农业农村，丰富美丽乡村内涵
1.深化农村改革。结合土地增减挂钩和新宅基地管理办法，实施宅基地复垦或合作经营，试点连片搬迁、集中安置，有效盘活闲置农房和宅基地等大量“沉睡”资源。深化农村集体经济产权制度改革，全面推广应用农村集体资产监管“一中心、九系统”平台，有效遏制农村“微腐败”问题。积极培育新型农业经营主体，多措并举规范提升农民专业合作社民主管理、财务管理和工程建设。扩大农村产权交易网络，实现集体资金增量、资产增值、资源增效、农民增收。
2.打造品质农业。加快发展高效农业，有序推进高效生产设施提升和高标准农田建设。积极申报生态循环农业、农业电商培育等市现代农业发展扶持项目，加强农业基础设施和生产设施建设。做好农业废弃物综合利用工作，推进农业节本增效和绿色发展。加强农业品牌培育，按照“有标采标，无标制标”的原则，推进“三品一标”创建，持续放大“焦溪翠冠梨”“黄天荡清水蟹”等品牌效益。
3.加速文旅融合。加快推进焦溪古镇申遗保护修缮及文化旅游开发，实施古建修缮、风貌整治、格局恢复和市政、水利设施提升改造等项目，确保文化价值研究、遗产要素挖掘及规划方案编制取得实质性成果。将寺墩遗址保护和周边地区的开发利用相结合，稳步推进寺墩遗址文化公园建设。牟家村、丰北村第二批美丽乡村建成开放，加速实施黄天荡生态修复、绿化提升和基础设施改造，系统推进尾水工程接入，打造生态湿地公园。
（四）统筹推进内外兼修，提升城乡建管水平
1.空间品质再提升。强化规划引领，落实“多规合一”，科学编制郑陆镇国土空间规划，因地制宜有序完成镇村布局规划优化完善。按需编制村庄规划，科学划分“生态、农业、城镇”空间，统筹各类基础设施和公共服务设施配置。抓好征收清结工作，拓展高质量发展承载空间，全力以赴加快舜河西路、河丰路等线型内企业、民房等拆迁清障进度，保障园区载体建设、重大项目招引、基础设施提升等项目顺利实施。
2.基础设施再提档。提升全域交通路网，完善三纵三横外围框架道路，加强内部道路联通，完成河丰路、舜新路建设，加快推进大明路—舜山路、民康路建设，稳步实施朝阳路修复工程，启动舜河西路等4条道路改造。农村道路加速提档升级，完成三河路、河横路白改黑，建成乡村步行慢道2.5公里。有序推进安居工程，启动大宁佳苑二期、舜新佳苑二期、季子公园南侧地块等安置房建设，蒋家头地块安置房主体建设完工。不断完善水利设施，加快羌家闸站、陈巷闸站、永胜闸站建设，新沟河沿线排涝站建设全面完成。按照管网建设规划，逐步实施污水管网工程，铺设污水管网7公里，新建一体化泵站2座，完成污水厂提标改造工程。
3.全域环境再提标。不断巩固文明城市创建成果，完善常态长效管理机制，确保城乡管理一体化考评不失分。抓好镇容秩序管理，加强建筑垃圾处置管控力度，依法查处非法倾倒行为。巩固垃圾分类收集处置成果，完成30余个小区垃圾分类硬件设置。加强小区物业管理，引导金源广场、金域东郡成立业主委员会。坚持源头治理，加强镇村联动，有效遏止“两违”苗头。严格落实河长责任，持续改善河道水质。全面对标农村人居环境整治三年行动目标任务，建立健全村庄人居环境长效管护机制，重点推进沿河沿路沿规划保留村庄综合整治，加快实施村庄清洁行动、农村公厕提标改造工程、镇村河道清淤工程等，提升农村生活污水处理设施运行质量，建成美丽宜居乡村20个。
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投稿：孟芮丹
内容审核：李站波律师
