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什么是继承房屋拆迁补偿，继承的房子拆迁时怎么赔:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-09 21:10:19
作者：
圣运律师
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什么是继承房屋拆迁补偿,继承的房子拆迁时怎么赔 ,法律分析：具体情况具体分析。（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；

什么是继承房屋拆迁补偿，继承的房子拆迁时怎么赔:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、什么是继承房屋拆迁补偿,继承的房子拆迁时怎么赔

法律分析：

具体情况具体分析。（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、继承的房子拆迁时怎么赔

法律分析：具体情况具体分析。（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

三、房屋拆迁补偿是否可以继承

法律分析：房屋的拆迁补偿款是可以作为遗产继承的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说，遗产必须符合三个条件：

第一，必须是公民死亡时遗留的财产;

第二，必须是公民个人所有的财产;

第三，必须是合法财产。

只有同时具备这三个条件才能成为遗产。

四、拆迁房继承房产怎么规定的

一、拆迁房继承房产怎么规定的1、拆迁房继承房产的规定如下：（1）有遗赠扶养协议的按照协议继承；（2）没有协议的，有遗嘱的，按照遗嘱内容继承；（3）既没有协议，也没有遗嘱的，按照法定继承，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、房产继承怎么办理1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更；2、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单；4、持交费单据到指定银行缴纳手续费；5、持回执到房管部门领取房权证。

五、被继承房屋已拆除还能继承吗

法律分析：继承是一种法律制度，即指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。若有补偿，原房主的拆迁补偿属于遗产，可以依法继承。从法律上说，房屋拆除后，因土地的国有属性，就没有了个人财产的存在，也就不存在继承的基础了。但是中国的法律保护公民的一切财产，包括一草一木，一砖一瓦。因此，就算房子拆除了，实际上公民还拥有宅基地的使用权。而宅基地的使用权即使取得使用权的人去世，只要家庭关系续存，其他人员都有使用权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。