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集宁拆迁补偿方法，哪些属于优先受偿的债权:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-09 07:29:23
作者：
圣运律师
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集宁拆迁补偿方法,哪些属于优先受偿的债权,法律主观：可以优先得到清偿的债权包括共益债权和破产费用等，如果公司破产的，按照规定破产财产在优先清偿了共益债务与破产费用之后，再根据法定顺序清偿其他债务。法律客观：《中华人民共和国企业破产法》第一百

集宁拆迁补偿方法，哪些属于优先受偿的债权:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、集宁拆迁补偿方法,哪些属于优先受偿的债权

法律主观：

可以优先得到清偿的债权包括共益债权和破产费用等，如果公司破产的，按照规定破产财产在优先清偿了共益债务与破产费用之后，再根据法定顺序清偿其他债务。

法律客观：

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

二、哪些债权有优先受偿权

法律分析：1、税收税收债权是一种特殊债权，它与一般债权不同。2、工资。3、破产程序的费用破产程序的费用包括破产管理人、律师、代理人、会计人员、审计人员的工资，有关的保险费用，破产财产储存和变现的费用，诉讼费等，但不包括债权人参加破产程序的费用。4、其他的优先债权。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》

第八十九条被执行人为企业法人，其财产不足清偿全部债务的，可告知当事人依法申请被执行人破产；

第九十条被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。

三、债务优先受偿权应具备什么条件

债务优先受偿权需具备下列条件：存在合法有效的担保权利；债务履行期限已经届满；而债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的可以实现担保权利的情形等。【法律依据】《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

四、法定优先受偿款包括哪些

法定优先受偿款包括：1、发包人拖欠承包人的建筑工程价款；2、已抵押担保的债权数额；3、支付处分抵押房地产的费用，例如律师费、拍卖费、执行费、评估费等；4、扣除抵押房地产应缴纳的税款，例如出让金、土地增值税、营业税及附加、契税等。法定优先权不是基于当事人的约定而是基于法律的直接规定而成立的，是特种债权的债权人依法享有的就债务人的财产优先受偿的权利。优先权作为一种担保物权也是为担保债权的实现以支配标的物的价值为内容，但它与其他担保物权相比较的一个重要区别在于，优先权是出于立法政策上的考虑而规定的，它的用意是对个别的特殊种类的债权加以特别保护。就所担保的债权而言，优先权所担保的债权，与其他担保物权所担保的债权相比具有特殊性，所以理论上将享有优先权的债权称为“特种债权”《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

五、优先受偿权什么意思

一、优先受偿权什么意思1、是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零九条抵押权及其顺位的处分，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。二、抵押财产的优先受偿权就抵押财产卖得价金的优先受偿权系指：1、有抵押权担保的债权，债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿；2、就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间，即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权，先次序之抵押权人优先于后次序抵押权人而受清偿；3、抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权，即抵押财产应从债务人的破产财产中除去，抵押权人对此别除出来的抵押财产卖得的价金有优先受偿权。