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2028拆迁补偿标准，2028年土地承包到期后重新分配土地吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-08 16:18:08
作者：
圣运律师
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2028拆迁补偿标准,2028年土地承包到期后重新分配土地吗,法律分析：十九大的报告中：保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。这也就意味着，土地承包关系将延长至2057年12月31日。法律依据：《中华人民共和国土

2028拆迁补偿标准，2028年土地承包到期后重新分配土地吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、2028拆迁补偿标准,2028年土地承包到期后重新分配土地吗

法律分析：

十九大的报告中：保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。这也就意味着，土地承包关系将延长至2057年12月31日。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权;其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

二、2028年土地承包到期后重新分配土地吗

不会重新分配。1982、1983年，当时规定承包期限为15年，也就是至1997、1998年，通常称这一阶段为土地第一轮承包。土地第一轮承包到期后，开始进行土地第二轮承包，当时规定承包期限为30年，也就是到2027、2028年的时候，农村土地的第二轮承包就要到期了。党的十九大报告提出，保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。2018年，中共中央、国务院《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》明确了‘长久不变’政策内涵，以及延包工作的基本原则和要求。从2020年起，农业农村部、中央农办已连续3年组织部分省份开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点，探索延包工作中重点难点问题的解决路径，试点范围从村组逐步扩大到整乡镇、整县。自1978年土地改革后，农村土地便开始实行家庭联产承包责任制。也是1978年以后，各个地区陆续进行了土地的第一轮家庭承包，即村民口中所说的“分地”。第一轮土地承包持续了20年之久，之后很多地区在1998年前后进行了第二轮土地承包；也就是在1998年土地被打乱重新分配后，很多新增人口分得了承包地，并一直延续至今。到大约2028年，第二轮土地承包就会到期，承包期限是30年。具体的承包到期日，各个地区都略微不同，最终以农户手中的土地承包经营权证上的到期日为准。现如今正处在第二轮土地承包阶段。根据《农村土地承包法》规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十至五十年。林地的承包期为三十至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。也就是说，关于农村土地家庭承包，会继续秉承“增人不增地，减人不减地”的原则，待到第二轮土地承包到期后，继续延长三十年，而且各村不能将土地打乱重新分配。土地承包到期后再延长30年怎么延期？土地承包再延长可以延长三十年延长承包期30年,意味着在第二轮土地承包到期后的30年内,土地集体所有、家庭承包经营的基本制度不会改变,集体经济组织成员依法承包集体土地的基本权利不会改变。为了稳固农村的长久发展，稳定农民对土地的投入，在二轮土地承包远未到期的时候，国家就早早地提出，二轮土地承包到期后再延长30年不变，这就意味着新一轮的土地承包到了2057、2058年。我们国家始终秉持着稳定农村基本经济制度的政策方针，对于农村人口变动的实际，始终坚持‘增人不增地，减人不减地’原则政策，对于人均土地相对来说比较充裕、新增人口对土地的迫切需求，则坚持‘大稳定、小调整’原则政策。但由于我国大多数农村地区的人均土地较少，尽管有着‘大稳定、小调整’政策支持，但仍然是有相当的农村新增人口无法获得土地的。二轮土地承包期满后再延长30年的意义有哪些？1、有利于形成长期稳定的土地承包关系，激发农民群众增加农业投入、发展生产的积极性；2、有利于形成农村土地所有权、承包权、经营权‘三权’分置格局，促进土地经营权流转，发挥新型经营主体引领作用，把小农户引入现代农业发展轨道，形成多种形式适度规模经营，推进农业现代化；3、有利于保护和实现进城农民的土地承包权益，促使有条件的农业人口放心落户城镇，推进农业转移人口市民化，加快形成城乡融合发展格局。总的来说，2027年第二轮土地承包到期后，土地不会有大的变化，更不会打乱重分，但如何顺延、如何衔接，目前尚无具体的模式和方法，各地正在相关部门的指导下积极探索。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

三、2028年土地到期后怎么调整

2028年土地到期后，会自动续期。按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。

四、2024承包土地到期后重新分配

2024承包土地到期后不会重新分配，具体规定如下：1、第二轮土地承包年限还有13年，第三轮承包应该是在二轮承包到期后进行，按照中央文件要求采取“增人不增地、减人不减地”的政策。按照国家要求第二轮土地承包期后再延长30年的政策，阜阳市第二轮土地承包于2024年到期后再延长30年，暂不会再次分地；2、法律规定，第三轮土地承包期限为三十年，最早是从2023年开始、2053年到期。国有土地的供应方式主要包括划拨、出让、转让、租赁、作价入股和授权经营等五种方式，其中出让、划拨、租赁最为常见：1、土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为；2、土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；3、国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。当前应以完善国有土地出让为主，稳妥地推行国有土地租赁。国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。