已签约的拆迁补偿款,因为少数人不签字搬迁导致小区其他人拿不到补偿，是否违法,近日有被拆迁人朋友问拆迁律师：做钉子户是违法的吗？进一步沟通之下我们了解到，这位被拆迁人朋友自己已经搬迁了，但是因为有一户邻居迟迟不肯签字搬迁，自己和其他被拆迁人一
近日有被拆迁人朋友问拆迁律师：做钉子户是违法的吗？进一步沟通之下我们了解到，这位被拆迁人朋友自己已经搬迁了，但是因为有一户邻居迟迟不肯签字搬迁，自己和其他被拆迁人一直没拿到补偿款。
这位被拆迁人朋友说，拆迁方告诉他们，只有所有拆迁工作都完成了，才能统一给付补偿款。因此这位朋友很着急，想知道这位钉子户邻居这样影响大家拿补偿款的做法是不是违法的。
实际上这位朋友可能没有发现，问题不仅仅出在这户迟迟不肯搬迁的邻居身上，拆迁方以未全部完成拆迁工作为由，拒不向其他拆迁户给付补偿款，也是存在问题的。
接下来拆迁律师就从钉子户和拆迁方两个角度，来为大家解答今天的问题。
一、做钉子户违法吗？
所谓钉子户，其实就是大家对长时间未完成搬迁的拆迁户的，一种略带有贬义或者戏谑含义的比喻。关于做钉子户是不是违法，这个问题的答案并不是一定的，要分很多种情况来讨论。
第一种情况，如果拆迁户拒绝签字搬迁是有理有据的，且一直在积极启动法律程序，从自身出发努力推进拆迁补偿工作的进度，那么就不能仅仅因为拆迁户拒绝不满意的补偿条件、拒绝搬迁，而将其打上钉子户的标签。法律也会尊重拆迁户穷尽自己的合法权利救济手段，维护自己的权益。
第二种情况，拆迁户认为补偿条件不合理，拒绝拆迁，但并没有启动法律程序维权，而是在单纯的拖延中做出了一些不理智的举动，以此对抗拆迁方的。在双方发生争端的过程中，拆迁户可能就会做出一些违法的，甚至需要承担刑事责任的错误行为。
拆迁律师要特别解释几句。有被拆迁人朋友觉得法律是只许州官放火不许百姓点灯的，只管拆迁户，不管拆迁方。但是除了某些不良拆迁方以拘留等手段逼迁外，说句实在话，有时候出现这种只管拆迁户的情况，是因为拆迁方比被拆迁人朋友要精明许多。
被拆迁人朋友其实也完全可以借助法律手段，追究拆迁方的违法责任，但是却往往因为对法律的不了解或者不信任，白白将把柄送到对方手上，自己却成了被处罚的一方。
当然，如果被拆迁人仅仅是消极维权，但是并没有做出过激的行为的，在法律规定的救济程序启动期限到期之前，并不能直接说这种拖时间的行为是违法的。但是一旦过了相关法定期限，拆迁方是可以依法申请法院强制执行的。
第三种情况，房子已经依法进入强制执行程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果拆迁双方已经签订了补偿协议，但拆迁户拒不履行搬迁义务的；或者说房屋已被依法作出《征收补偿决定》，并且进入了强制执行程序的，如果拆迁户再拒绝交房的，就是违法了。
二、有钉子户存在，拆迁方就能拒不向其他被拆迁人给付补偿款吗？
上文提到了，在一定期限内，被拆迁人为了保护自己的权利，或者争取自己的权益而做钉子户，并不是违法的。但是因为钉子户的存在，其他被拆迁人朋友也拿不到补偿，问题到底出在谁身上呢？
拆迁律师提醒，如果被拆迁人选择的是货币补偿方式，那咱们需要重点关注的是咱们与拆迁方签订的补偿协议，看协议中有没有约定补偿款的给付时间。协议有约定的，到期拆迁方不能以其他拆迁户没有搬迁为由，拒不给付补偿。
拆迁方不能直接将咱们的补偿权益，与其他拆迁户的签约捆绑到一起。如果咱们搬迁后拆迁方真的不履行补偿义务，咱们也可以通过法律途径要求对方履行支付补偿款的义务。
最后，实践中还有争议比较大的一种情况。对于选择安置房补偿的被拆迁人来说，如果安置房是在原址开发建设的回迁房，这时候如果有拆迁户没有搬迁的，确实会影响到回迁房的工期。
近日有被拆迁人朋友问拆迁律师：做钉子户是违法的吗？进一步沟通之下我们了解到，这位被拆迁人朋友自己已经搬迁了，但是因为有一户邻居迟迟不肯签字搬迁，自己和其他被拆迁人一直没拿到补偿款。
这位被拆迁人朋友说，拆迁方告诉他们，只有所有拆迁工作都完成了，才能统一给付补偿款。因此这位朋友很着急，想知道这位钉子户邻居这样影响大家拿补偿款的做法是不是违法的。
实际上这位朋友可能没有发现，问题不仅仅出在这户迟迟不肯搬迁的邻居身上，拆迁方以未全部完成拆迁工作为由，拒不向其他拆迁户给付补偿款，也是存在问题的。
接下来拆迁律师就从钉子户和拆迁方两个角度，来为大家解答今天的问题。
一、做钉子户违法吗？
所谓钉子户，其实就是大家对长时间未完成搬迁的拆迁户的，一种略带有贬义或者戏谑含义的比喻。关于做钉子户是不是违法，这个问题的答案并不是一定的，要分很多种情况来讨论。
第一种情况，如果拆迁户拒绝签字搬迁是有理有据的，且一直在积极启动法律程序，从自身出发努力推进拆迁补偿工作的进度，那么就不能仅仅因为拆迁户拒绝不满意的补偿条件、拒绝搬迁，而将其打上钉子户的标签。法律也会尊重拆迁户穷尽自己的合法权利救济手段，维护自己的权益。
第二种情况，拆迁户认为补偿条件不合理，拒绝拆迁，但并没有启动法律程序维权，而是在单纯的拖延中做出了一些不理智的举动，以此对抗拆迁方的。在双方发生争端的过程中，拆迁户可能就会做出一些违法的，甚至需要承担刑事责任的错误行为。
拆迁律师要特别解释几句。有被拆迁人朋友觉得法律是只许州官放火不许百姓点灯的，只管拆迁户，不管拆迁方。但是除了某些不良拆迁方以拘留等手段逼迁外，说句实在话，有时候出现这种只管拆迁户的情况，是因为拆迁方比被拆迁人朋友要精明许多。
被拆迁人朋友其实也完全可以借助法律手段，追究拆迁方的违法责任，但是却往往因为对法律的不了解或者不信任，白白将把柄送到对方手上，自己却成了被处罚的一方。
当然，如果被拆迁人仅仅是消极维权，但是并没有做出过激的行为的，在法律规定的救济程序启动期限到期之前，并不能直接说这种拖时间的行为是违法的。但是一旦过了相关法定期限，拆迁方是可以依法申请法院强制执行的。
第三种情况，房子已经依法进入强制执行程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果拆迁双方已经签订了补偿协议，但拆迁户拒不履行搬迁义务的；或者说房屋已被依法作出《征收补偿决定》，并且进入了强制执行程序的，如果拆迁户再拒绝交房的，就是违法了。
二、有钉子户存在，拆迁方就能拒不向其他被拆迁人给付补偿款吗？
上文提到了，在一定期限内，被拆迁人为了保护自己的权利，或者争取自己的权益而做钉子户，并不是违法的。但是因为钉子户的存在，其他被拆迁人朋友也拿不到补偿，问题到底出在谁身上呢？
拆迁律师提醒，如果被拆迁人选择的是货币补偿方式，那咱们需要重点关注的是咱们与拆迁方签订的补偿协议，看协议中有没有约定补偿款的给付时间。协议有约定的，到期拆迁方不能以其他拆迁户没有搬迁为由，拒不给付补偿。
拆迁方不能直接将咱们的补偿权益，与其他拆迁户的签约捆绑到一起。如果咱们搬迁后拆迁方真的不履行补偿义务，咱们也可以通过法律途径要求对方履行支付补偿款的义务。
最后，实践中还有争议比较大的一种情况。对于选择安置房补偿的被拆迁人来说，如果安置房是在原址开发建设的回迁房，这时候如果有拆迁户没有搬迁的，确实会影响到回迁房的工期。
近日有被拆迁人朋友问拆迁律师：做钉子户是违法的吗？进一步沟通之下我们了解到，这位被拆迁人朋友自己已经搬迁了，但是因为有一户邻居迟迟不肯签字搬迁，自己和其他被拆迁人一直没拿到补偿款。
这位被拆迁人朋友说，拆迁方告诉他们，只有所有拆迁工作都完成了，才能统一给付补偿款。因此这位朋友很着急，想知道这位钉子户邻居这样影响大家拿补偿款的做法是不是违法的。
实际上这位朋友可能没有发现，问题不仅仅出在这户迟迟不肯搬迁的邻居身上，拆迁方以未全部完成拆迁工作为由，拒不向其他拆迁户给付补偿款，也是存在问题的。
接下来拆迁律师就从钉子户和拆迁方两个角度，来为大家解答今天的问题。
一、做钉子户违法吗？
所谓钉子户，其实就是大家对长时间未完成搬迁的拆迁户的，一种略带有贬义或者戏谑含义的比喻。关于做钉子户是不是违法，这个问题的答案并不是一定的，要分很多种情况来讨论。
第一种情况，如果拆迁户拒绝签字搬迁是有理有据的，且一直在积极启动法律程序，从自身出发努力推进拆迁补偿工作的进度，那么就不能仅仅因为拆迁户拒绝不满意的补偿条件、拒绝搬迁，而将其打上钉子户的标签。法律也会尊重拆迁户穷尽自己的合法权利救济手段，维护自己的权益。
第二种情况，拆迁户认为补偿条件不合理，拒绝拆迁，但并没有启动法律程序维权，而是在单纯的拖延中做出了一些不理智的举动，以此对抗拆迁方的。在双方发生争端的过程中，拆迁户可能就会做出一些违法的，甚至需要承担刑事责任的错误行为。
拆迁律师要特别解释几句。有被拆迁人朋友觉得法律是只许州官放火不许百姓点灯的，只管拆迁户，不管拆迁方。但是除了某些不良拆迁方以拘留等手段逼迁外，说句实在话，有时候出现这种只管拆迁户的情况，是因为拆迁方比被拆迁人朋友要精明许多。
被拆迁人朋友其实也完全可以借助法律手段，追究拆迁方的违法责任，但是却往往因为对法律的不了解或者不信任，白白将把柄送到对方手上，自己却成了被处罚的一方。
当然，如果被拆迁人仅仅是消极维权，但是并没有做出过激的行为的，在法律规定的救济程序启动期限到期之前，并不能直接说这种拖时间的行为是违法的。但是一旦过了相关法定期限，拆迁方是可以依法申请法院强制执行的。
第三种情况，房子已经依法进入强制执行程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果拆迁双方已经签订了补偿协议，但拆迁户拒不履行搬迁义务的；或者说房屋已被依法作出《征收补偿决定》，并且进入了强制执行程序的，如果拆迁户再拒绝交房的，就是违法了。
二、有钉子户存在，拆迁方就能拒不向其他被拆迁人给付补偿款吗？
上文提到了，在一定期限内，被拆迁人为了保护自己的权利，或者争取自己的权益而做钉子户，并不是违法的。但是因为钉子户的存在，其他被拆迁人朋友也拿不到补偿，问题到底出在谁身上呢？
拆迁律师提醒，如果被拆迁人选择的是货币补偿方式，那咱们需要重点关注的是咱们与拆迁方签订的补偿协议，看协议中有没有约定补偿款的给付时间。协议有约定的，到期拆迁方不能以其他拆迁户没有搬迁为由，拒不给付补偿。
拆迁方不能直接将咱们的补偿权益，与其他拆迁户的签约捆绑到一起。如果咱们搬迁后拆迁方真的不履行补偿义务，咱们也可以通过法律途径要求对方履行支付补偿款的义务。
最后，实践中还有争议比较大的一种情况。对于选择安置房补偿的被拆迁人来说，如果安置房是在原址开发建设的回迁房，这时候如果有拆迁户没有搬迁的，确实会影响到回迁房的工期。
近日有被拆迁人朋友问拆迁律师：做钉子户是违法的吗？进一步沟通之下我们了解到，这位被拆迁人朋友自己已经搬迁了，但是因为有一户邻居迟迟不肯签字搬迁，自己和其他被拆迁人一直没拿到补偿款。
这位被拆迁人朋友说，拆迁方告诉他们，只有所有拆迁工作都完成了，才能统一给付补偿款。因此这位朋友很着急，想知道这位钉子户邻居这样影响大家拿补偿款的做法是不是违法的。
实际上这位朋友可能没有发现，问题不仅仅出在这户迟迟不肯搬迁的邻居身上，拆迁方以未全部完成拆迁工作为由，拒不向其他拆迁户给付补偿款，也是存在问题的。
接下来拆迁律师就从钉子户和拆迁方两个角度，来为大家解答今天的问题。
一、做钉子户违法吗？
所谓钉子户，其实就是大家对长时间未完成搬迁的拆迁户的，一种略带有贬义或者戏谑含义的比喻。关于做钉子户是不是违法，这个问题的答案并不是一定的，要分很多种情况来讨论。
第一种情况，如果拆迁户拒绝签字搬迁是有理有据的，且一直在积极启动法律程序，从自身出发努力推进拆迁补偿工作的进度，那么就不能仅仅因为拆迁户拒绝不满意的补偿条件、拒绝搬迁，而将其打上钉子户的标签。法律也会尊重拆迁户穷尽自己的合法权利救济手段，维护自己的权益。
第二种情况，拆迁户认为补偿条件不合理，拒绝拆迁，但并没有启动法律程序维权，而是在单纯的拖延中做出了一些不理智的举动，以此对抗拆迁方的。在双方发生争端的过程中，拆迁户可能就会做出一些违法的，甚至需要承担刑事责任的错误行为。
拆迁律师要特别解释几句。有被拆迁人朋友觉得法律是只许州官放火不许百姓点灯的，只管拆迁户，不管拆迁方。但是除了某些不良拆迁方以拘留等手段逼迁外，说句实在话，有时候出现这种只管拆迁户的情况，是因为拆迁方比被拆迁人朋友要精明许多。
被拆迁人朋友其实也完全可以借助法律手段，追究拆迁方的违法责任，但是却往往因为对法律的不了解或者不信任，白白将把柄送到对方手上，自己却成了被处罚的一方。
当然，如果被拆迁人仅仅是消极维权，但是并没有做出过激的行为的，在法律规定的救济程序启动期限到期之前，并不能直接说这种拖时间的行为是违法的。但是一旦过了相关法定期限，拆迁方是可以依法申请法院强制执行的。
第三种情况，房子已经依法进入强制执行程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果拆迁双方已经签订了补偿协议，但拆迁户拒不履行搬迁义务的；或者说房屋已被依法作出《征收补偿决定》，并且进入了强制执行程序的，如果拆迁户再拒绝交房的，就是违法了。
二、有钉子户存在，拆迁方就能拒不向其他被拆迁人给付补偿款吗？
上文提到了，在一定期限内，被拆迁人为了保护自己的权利，或者争取自己的权益而做钉子户，并不是违法的。但是因为钉子户的存在，其他被拆迁人朋友也拿不到补偿，问题到底出在谁身上呢？
拆迁律师提醒，如果被拆迁人选择的是货币补偿方式，那咱们需要重点关注的是咱们与拆迁方签订的补偿协议，看协议中有没有约定补偿款的给付时间。协议有约定的，到期拆迁方不能以其他拆迁户没有搬迁为由，拒不给付补偿。
拆迁方不能直接将咱们的补偿权益，与其他拆迁户的签约捆绑到一起。如果咱们搬迁后拆迁方真的不履行补偿义务，咱们也可以通过法律途径要求对方履行支付补偿款的义务。
最后，实践中还有争议比较大的一种情况。对于选择安置房补偿的被拆迁人来说，如果安置房是在原址开发建设的回迁房，这时候如果有拆迁户没有搬迁的，确实会影响到回迁房的工期。
近日有被拆迁人朋友问拆迁律师：做钉子户是违法的吗？进一步沟通之下我们了解到，这位被拆迁人朋友自己已经搬迁了，但是因为有一户邻居迟迟不肯签字搬迁，自己和其他被拆迁人一直没拿到补偿款。
这位被拆迁人朋友说，拆迁方告诉他们，只有所有拆迁工作都完成了，才能统一给付补偿款。因此这位朋友很着急，想知道这位钉子户邻居这样影响大家拿补偿款的做法是不是违法的。
实际上这位朋友可能没有发现，问题不仅仅出在这户迟迟不肯搬迁的邻居身上，拆迁方以未全部完成拆迁工作为由，拒不向其他拆迁户给付补偿款，也是存在问题的。
接下来拆迁律师就从钉子户和拆迁方两个角度，来为大家解答今天的问题。
一、做钉子户违法吗？
所谓钉子户，其实就是大家对长时间未完成搬迁的拆迁户的，一种略带有贬义或者戏谑含义的比喻。关于做钉子户是不是违法，这个问题的答案并不是一定的，要分很多种情况来讨论。
第一种情况，如果拆迁户拒绝签字搬迁是有理有据的，且一直在积极启动法律程序，从自身出发努力推进拆迁补偿工作的进度，那么就不能仅仅因为拆迁户拒绝不满意的补偿条件、拒绝搬迁，而将其打上钉子户的标签。法律也会尊重拆迁户穷尽自己的合法权利救济手段，维护自己的权益。
第二种情况，拆迁户认为补偿条件不合理，拒绝拆迁，但并没有启动法律程序维权，而是在单纯的拖延中做出了一些不理智的举动，以此对抗拆迁方的。在双方发生争端的过程中，拆迁户可能就会做出一些违法的，甚至需要承担刑事责任的错误行为。
拆迁律师要特别解释几句。有被拆迁人朋友觉得法律是只许州官放火不许百姓点灯的，只管拆迁户，不管拆迁方。但是除了某些不良拆迁方以拘留等手段逼迁外，说句实在话，有时候出现这种只管拆迁户的情况，是因为拆迁方比被拆迁人朋友要精明许多。
被拆迁人朋友其实也完全可以借助法律手段，追究拆迁方的违法责任，但是却往往因为对法律的不了解或者不信任，白白将把柄送到对方手上，自己却成了被处罚的一方。
当然，如果被拆迁人仅仅是消极维权，但是并没有做出过激的行为的，在法律规定的救济程序启动期限到期之前，并不能直接说这种拖时间的行为是违法的。但是一旦过了相关法定期限，拆迁方是可以依法申请法院强制执行的。
第三种情况，房子已经依法进入强制执行程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果拆迁双方已经签订了补偿协议，但拆迁户拒不履行搬迁义务的；或者说房屋已被依法作出《征收补偿决定》，并且进入了强制执行程序的，如果拆迁户再拒绝交房的，就是违法了。
二、有钉子户存在，拆迁方就能拒不向其他被拆迁人给付补偿款吗？
上文提到了，在一定期限内，被拆迁人为了保护自己的权利，或者争取自己的权益而做钉子户，并不是违法的。但是因为钉子户的存在，其他被拆迁人朋友也拿不到补偿，问题到底出在谁身上呢？
拆迁律师提醒，如果被拆迁人选择的是货币补偿方式，那咱们需要重点关注的是咱们与拆迁方签订的补偿协议，看协议中有没有约定补偿款的给付时间。协议有约定的，到期拆迁方不能以其他拆迁户没有搬迁为由，拒不给付补偿。
拆迁方不能直接将咱们的补偿权益，与其他拆迁户的签约捆绑到一起。如果咱们搬迁后拆迁方真的不履行补偿义务，咱们也可以通过法律途径要求对方履行支付补偿款的义务。
最后，实践中还有争议比较大的一种情况。对于选择安置房补偿的被拆迁人来说，如果安置房是在原址开发建设的回迁房，这时候如果有拆迁户没有搬迁的，确实会影响到回迁房的工期。
●已签约的拆迁补偿款怎么入账
●已签约的拆迁补偿款怎么算
●拆迁签约后
●已签约的拆迁补偿款怎么处理
●签了拆迁补偿协议
●签订了拆迁补偿协议产权归谁
●签订拆迁协议后,补偿款多长时间可以到帐
●拆迁补偿款在合同签完多久发放拆迁户手中
●拆迁协议已签
●拆迁正式签约
●搬迁不签字可以强拆吗
●搬迁不签字可以强拆吗
●搬迁不签字不让上班
●动迁有一个人不肯签字
●不同意搬迁 可以强拆吗
●拒不搬迁房屋违法吗
●拒不搬迁房屋
●搬迁不去赔偿信息怎么写
●为搬迁不合理跟政府打官司能赢吗
●动迁有一个人不肯签字怎么办
●拆迁公司给补偿款欠条是什么，欠条中表示房子拆迁后再还钱:今日土地征收拆迁补偿更新
●收到拆迁补偿款计什么科目，拆迁补偿款计入什么科目:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁补偿款新房和老房有什么区别，新房和旧房征收时补偿一样吗？:今日土地征收拆迁补偿更新
●农村拆迁补偿款是打给户主吗，拆迁款是打到户主卡上吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁补偿款怎么转出，户口已迁出村里拆迁有补偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁补偿款怎么买车，按揭车被收回如何处理:今日土地征收拆迁补偿更新
●离婚拆迁补偿款如何判赔，离婚时房屋拆迁补偿款要怎么分:今日土地征收拆迁补偿更新
●实物注资资产被拆迁补偿款被收走，国有房产拆迁有怎样的补偿呢:今日土地征收拆迁补偿更新
●公房拆迁补偿款只有50万，公房拆迁补偿标准是怎样的:今日土地征收拆迁补偿更新
●政府拆迁补偿款的性质，协议拆迁的补偿方式有哪些:今日土地征收拆迁补偿更新
●农村因修路拆迁补偿款，政府征地修路补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●宿迁市拆迁补偿款，宿迁拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁补偿款需单独开银行帐户吗，拆迁补偿款发放到哪个银行:今日土地征收拆迁补偿更新
●农村拆迁补偿款不到账，农村拆迁补偿款多久到账:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁户补偿款没到账，拆迁补偿款未到账怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新
●没过户拆迁补偿款拿不到怎么办，老人死了房子拆迁必须过户吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁补偿公司给拆迁补偿款吗，房子拆迁怎么赔偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●盐城市拆迁补偿款400多万，盐城拆迁补偿标准2021:今日土地征收拆迁补偿更新
●河道拆迁户补偿款保护，河道改造拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●农民工拆迁补偿款112万，掩饰犯罪所得罪最少判几年?:今日土地征收拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】，已签约的拆迁补偿款怎么算本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：方皓煜
内容审核：刘佳律师
