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门市拆迁补偿清单,拆迁装修补偿标准明细:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2024-12-03 20:42:10
  • 作者:

    圣运律师
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门市拆迁补偿清单,门市拆迁装修补偿标准价格表,门市拆迁装修补偿标准主要涉及以下几个方面:一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

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一、门市拆迁补偿清单,门市拆迁装修补偿标准价格表

门市拆迁装修补偿标准主要涉及以下几个方面:

一、被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。因此,在门市拆迁中,被征收的门市房屋的价值补偿将参照市场价格进行评估。

二、搬迁、临时安置的补偿

门市拆迁会导致经营者需要进行搬迁和临时安置。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收人应给予被征收人因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。具体补偿标准可能因地区和具体情况而有所不同,但通常会考虑到搬迁费用和临时安置期间的经营损失。

三、停产停业损失的补偿

门市拆迁往往会导致经营者停产停业,从而带来经济损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》同样规定,征收人应给予被征收人因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这部分补偿可能会根据经营者的实际损失、停产停业的时间长短以及未来的盈利预期等因素来综合确定。

四、装修补偿

关于门市的装修补偿,虽然具体的补偿标准可能因地区和政策的不同而有所差异,但通常来说,装修补偿会基于装修的实际价值、使用年限以及残值等因素进行评估。在一些地区,装修补偿可能会与被征收房屋的价值补偿一起计算,而在另一些地区,则可能会单独进行计算。因此,具体的装修补偿标准需要参考当地的政策规定。

总的来说,门市拆迁装修补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂问题,包括但不限于被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的费用、停产停业的损失以及装修的实际价值等。在面临门市拆迁时,建议经营者及时咨询相关法律专业人士,以确保自己的合法权益得到最大程度的保障。

二、拆迁装修补偿标准明细

法律分析:拆迁装修补偿标准明细如下:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、房屋拆迁装修补偿标准

法律分析:根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋拆迁的应当补偿房屋价值以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

四、门市拆迁装修补偿有哪些

法律分析:门市拆迁装修补偿如下:1、宅基地补偿费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;6、非住宅房屋营运损失补偿等。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

五、拆迁装修补偿标准明细有哪些

法律分析:拆迁装修补偿标准明细内容如下:

1、房屋价值补偿标准。这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;

2、搬迁费和临时安置费。搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准;

3、停产停业损失的补偿。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定;

4、补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准;

5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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投稿:成佳雅

内容审核:王学棉律师

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