昆明农村拆迁补偿新规,拆迁补偿规定2020新规,律师分析：货币补偿受三方面因素影响：1、该处房产的市场评估价；2、同区域房产的交易均价；3、同等功能房产的重置价：以上作为拆迁的法定依据，需考虑其各种用途，及不同情形下分别适用。产权置换也叫产
律师分析：
货币补偿受三方面因素影响：1、该处房产的市场评估价；2、同区域房产的交易均价；3、同等功能房产的重置价：以上作为拆迁的法定依据，需考虑其各种用途，及不同情形下分别适用。产权置换也叫产权调换，有两种置换方式，异地安置和回迁安置。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
?对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
拆迁将会有的补偿如下：1、对于被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。房屋拆迁一般要经过哪些程序1、前期洽谈、现场勘察；2、签订评估合同，然后制定工作计划；3、外业入户评估；4、内业结算；5、出具正式评估报告；6、送达报告。送到拆迁户手中；7、动迁解释；8、把报告归档。
房屋拆迁补偿标准：
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
●昆明农村拆迁赔偿标准
●昆明拆迁村子
●2021年昆明拆迁补偿
●云南昆明拆迁
●昆明拆迁补偿政策
●2020年昆明拆迁
●昆明拆迁赔偿标准
●昆明拆迁补偿标准
●2021年昆明拆迁补偿标准
●2021昆明拆迁补偿
●拆迁补偿标准规定
●拆迁补偿标准规定
●拆迁补偿标准明细2021
●拆迁补偿新政策
●拆迁赔偿新政策
●拆迁补偿标准怎么算
●拆迁补偿款补偿标准
●拆迁补偿最新标准
●拆迁补偿规则
●拆迁补偿政策
●昆明拆迁安置费,昆明市拆迁安置房的所有权归谁所有:今日拆迁说法百科
●昆明单位宿舍拆迁怎么补偿，护照过期了怎么换证2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●昆明西山宅基地拆迁补偿标，昆明市房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●2020昆明房屋拆迁补偿合同，2023年昆明市房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿房票图片，昆明市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●昆明重新拆迁补偿，昆明市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿方案昆明，昆明市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●昆明城中村拆迁补偿方法，昆城中村拆迁评估寻平衡做法:今日拆迁补偿法律在线咨询
●昆明2019拆迁补偿钱，2019年房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●五华房屋拆迁补偿标准，重磅昆明拆迁补偿房票安置政策出台票面金额、使用方式、可购房源→:今日房屋拆迁补偿规定更新
●昆明农村房屋拆迁补偿多少，昆明市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●云集拆迁补偿政策，云南省昆明市寻甸县征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●昆明宅基地修路拆迁补偿标准，修公路宅基地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●昆明市城市更新改造行动计划内容,昆明市城市更新的概念:今日谈城市更新百科
●阜阳太和拆迁补偿标准，昆明拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●昆明寻甸拆迁补偿政策，云南省昆明市寻甸县征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●昆明市房屋拆迁最新补偿标准，云南省昆明市农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022:今日房屋拆迁补偿规定更新
●石林县农村房屋拆迁补偿办法，昆明市拆迁款补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿法律在线咨询
●香港旧楼拆迁补偿政策，昆明2023年拆迁的规划:今日拆迁补偿法律在线咨询
●昆明门面房拆迁补偿，昆明市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】昆明农村拆迁补偿新规，昆明拆迁村子本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：董子欣
内容审核：侯承志律师
