小产权遇上拆迁怎么补偿,如果碰上拆迁小产权房可以得到补偿费吗,法律分析：合法的小产权房碰上拆迁可以得到补偿费。小产房如果是合法建筑，就能按照规定得到补偿，如果小产权房是违章建筑，是不能获得补偿的。违章建筑是指没有获得批准或超过批准期限所建筑
法律分析：合法的小产权房碰上拆迁可以得到补偿费。小产房如果是合法建筑，就能按照规定得到补偿，如果小产权房是违章建筑，是不能获得补偿的。违章建筑是指没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体组织所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用权人所有，拆迁时可以获得补偿，但拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织或及其成员享有。
2、小产权房是属于违法建筑，对于这种情况，不予补偿。由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，建议积极与拆迁人协调处理。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：小产权房被拆除，一般不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权，因此对于房屋使用人无赔偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：我国拆迁赔偿都要看房屋的产权，因为小产权房没有国家房管局授予的产权证，应该是没有补偿的。. 但是一般这种小产权房屋在拆迁的时候，当地政府都会相应的协商给予一些补偿和安置费。. 虽然小产权房不是商品房，也不具备商品房的产权证，买卖交易不受法律保护，但是在政府拆迁行为的时候，还是相应的会受到法律的保护，而且政府也会相应的给予补贴，但是和普通商品房比较起来，小产权房不会收到同等的待遇的。.
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：我国拆迁赔偿都要看房屋的产权，因为小产权房没有国家房管局授予的产权证，应该是没有补偿的。但是一般这种小产权房屋在拆迁的时候，当地政府都会相应的协商给予一些补偿和安置费。虽然小产权房不是商品房，也不具备商品房的产权证，买卖交易不受法律保护，但是在政府拆迁行为的时候，还是相应的会受到法律的保护，而且政府也会相应的给予补贴，但是和普通商品房比较起来，小产权房不会收到同等的待遇的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
●小产权拆迁怎么赔
●小产权拆迁补偿政策
●小产权房屋拆迁补偿标准
●小产权房拆迁补偿案例
●小产权房屋拆迁怎么赔偿
●2021年小产权房拆迁赔偿
●小产权拆迁赔偿问题
●小产权拆迁有没有补偿
●小产权房拆迁如何补偿?
●小产权房拆迁怎么补偿?
●小产权房遇到拆迁有补偿吗
●小产权房遇到拆迁有补偿吗
●小产权房拆迁补偿吗
●小产权房遇到拆迁怎么补偿
●小产权房遇到拆迁怎么赔偿
●小产权房遇上拆迁怎么办
●小产权房被拆迁有没有补偿
●小产权房拆迁能得到赔偿吗
●小产权房拆迁赔偿吗
●小产权房拆迁会赔吗
●商铺拆迁补偿给产权人，门面房租赁房屋未到期拆迁,补偿款归谁:今日拆迁补偿法律在线咨询
●小产权房拆迁有补偿，小产权房子拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●产权不明确的拆迁补偿方法，房屋产权不明的拆迁补偿怎么计算:今日拆迁补偿法律在线咨询
●无产权房子拆迁补偿问题，无房产证的拆迁有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁房本是仓库咋补偿，八卦庙小产权房咋处理:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁产权调换补偿，房屋拆迁产权调换标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●无房产权拆迁补偿方法，无产权的房子拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●多名产权人房屋拆迁补偿流程，房产证按份共有拆迁的要如何处理:今日房屋拆迁补偿规定更新
●商铺拆迁遇到不给停业补偿，商铺40年产权到期拆迁有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁房屋产权给补偿吗，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●萍乡安置房有产权吗,萍乡市拆迁安置房的所有权归谁所有:今日拆迁说法百科
●2018小产权拆迁补偿方法，小产权房拆迁补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询
●私有房产的拆迁补偿，私房动迁征收补偿款对产权继承人和房屋实际居住人中应该怎样分配？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●南京拆迁安置房产权,南京市拆迁安置房的所有权归谁所有:今日拆迁说法百科
●小产权商铺拆迁补偿方案，小产权房子拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●保定拆迁安置房是大产权吗,保定市拆迁安置房的所有权归谁所有:今日拆迁说法百科
●共有房屋拆迁补偿怎么办，共有产权的房子动迁怎么处理 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●学校宿舍有产权拆迁补偿，工厂宿舍拆迁如何补偿?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●有了房产证房屋拆迁有补偿吗，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●深圳小产权房拆迁补偿方法，深圳小产权房拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】小产权遇上拆迁怎么补偿，小产权拆迁补偿政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：平慕
内容审核：王四新律师
