农村拆迁唯一无证房补偿方法,无证房拆迁补偿政策是怎样的,无证的房屋并不一定就没有拆迁补偿的，例如有些农村的房屋就没有房产证的，但是属于合法的建筑，就能获得拆迁补偿。以下无证的房屋可能获得拆迁补偿：1.代代流传下来的祖宅2.农村宅基地范围内自
无证的房屋并不一定就没有拆迁补偿的，例如有些农村的房屋就没有房产证的，但是属于合法的建筑，就能获得拆迁补偿。以下无证的房屋可能获得拆迁补偿：1.代代流传下来的祖宅2.农村宅基地范围内自行建造的房屋3.在合理范围内加盖出来的农村房屋4.棚户区改造项目中的一些简陋的房屋
一、拆迁安置费补偿标和人口有关系吗
农村拆迁补偿是否与户口人数有关，这还要看具体的拆迁政策。根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明，农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是用现金直接补偿；第二种，等价置换安置房；第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。
二、棚改的优惠政策有哪些
首先，国家棚户区改造是一项民心政策，所以是补偿，不是赔偿。如下优惠政策：1、土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。2、安置房住宅用地实施土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。3、安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。4、安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返;对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。
三、无证拆迁如何办理补偿
无证房屋并不等于就是违法建筑，尤其是在我国的广大农村，大量的无证房屋存在，很多房屋建筑年代较早，是一家人唯一的房产，如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿，则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低，因此，对于无证房屋，应当根据其形成原因区分为违法建筑和合法房产，对于无证的合法房产，拆迁当中应当与其他有证房屋一样，给予公平合理的补偿。一般来说，农村建于2008年之前房屋，家庭的唯一住房，年代久远的祖遗房，即便无证，在征地拆迁时，也应当给予公平合理的补偿。因此，无证房屋是否应该补偿，要结合具体情况来分析。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
一、房子没有房证动迁怎么给补偿1、没有房产证拆迁后补偿方式如下：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。二、拆迁的流程是什么拆迁的流程如下：1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的人口、房产情况，按表格逐一登记，并上门核实；2、作出征收决定。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定；3、发出征收公告。 征收决定一经作出，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作；4、拆迁评估。由被拆迁人选定评估机构对被拆迁范围内的房屋进行测量、评估，并作出评估报告；5、签订协议。 在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等；6、实施拆除。 被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内，将已腾空的房屋拆除。
法律分析：无证房屋并不等于就是违法建筑，尤其是在我国的广大农村，大量的无证房屋存在，很多房屋建筑年代较早，是一家人唯一的房产，如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿，则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低，因此，对于无证房屋，应当根据其形成原因区分为违法建筑和合法房产，对于无证的合法房产，拆迁当中应当与其他有证房屋一样，给予公平合理的补偿。一般来说，农村建于2008年之前房屋，家庭的唯一住房，年代久远的祖遗房，即便无证，在征地拆迁时，也应当给予公平合理的补偿。因此，无证房屋是否应该补偿，要结合具体情况来分析。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。但是,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
●农村无证房屋拆迁
●农村无证房屋拆迁补偿
●无证房屋拆迁赔偿一平多少钱
●农村无证房拆迁怎么赔偿
●无证房产拆迁
●2021年无证房屋拆迁补偿标准
●2021年无证房拆迁政策
●无证房屋拆迁如何继承
●无证农村房屋,遇征收,有赔偿吗?
●拆迁无证房补偿标准
●无证房屋拆迁补偿标准
●无证房屋拆迁补偿标准
●2021年无证房拆迁政策
●无证房屋在征地拆迁中该如何处理?
●房屋无证拆迁补偿规定
●政府对无证房子最新的拆迁政策
●无证房拆了有补偿吗
●2020年无证拆房赔偿明细表
●2021年无证房屋拆迁补偿标准
●关于无证房屋拆迁赔偿
●阁楼无证拆迁有补偿吗，阁楼没有产权证拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●违建无证拆迁补偿怎么算，无证房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●没收房屋遇到拆迁有补偿，房屋拆迁时，违建、无证房是否有补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●无证门面房拆迁补偿办法，无证房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿法律在线咨询
●荆州无证房屋拆迁补偿标准，征地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●2018农村拆迁补偿费，农村无证房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●宁波拆迁无证房补偿标准，宁波无房户政府补偿政策 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询
●有证和无证的房屋拆迁补偿，有证房和无证房拆迁补偿相差多少:今日房屋拆迁补偿规定更新
●城市无证房屋拆迁补偿标准，无证住房拆迁补偿标准是多少:今日房屋拆迁补偿规定更新
●2018房屋拆迁补偿标准，2018年农村房屋拆迁补偿新规：1平米补偿标准是多少无证房屋也可获得赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●珠海无证房产拆迁补偿，无证房屋征收赔偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●温州无证房拆迁补偿，无证房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顺义无证房屋拆迁补偿，无证房屋拆迁有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●2018宅基地拆迁补偿标准，农村无证房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方？:今日土地征收拆迁补偿更新
●无证房屋拆迁补偿标准原则，无证房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●无证拆迁宅基地补偿，无证的房子拆迁如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●房屋无证拆迁补偿一样吗，有证和无证的房屋拆迁补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●2021宁夏房子拆迁补偿标准，2024新农村建设拆迁时，无证房屋怎么补偿:今日拆迁补偿标准更新
●单位房屋无证拆迁补偿，征收中政府部门对无证房屋应该采取的正确处理方式:今日房屋拆迁补偿规定更新
●无证养殖小区拆迁补偿标准，禁养区养殖场拆迁有什么补偿方案:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】农村拆迁唯一无证房补偿方法，农村无证房屋拆迁补偿本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：柳然瑶
内容审核：王学棉律师
