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广德拆迁补偿标准，广德市2021拆迁区域:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-30 02:05:29
作者：
圣运律师
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广德拆迁补偿标准,广德河南村要拆迁吗,广德河南村是否会拆迁，目前无法给出确切的答案。拆迁工作通常取决于政府规划、城市发展需要以及具体项目的推进情况。一般来说，拆迁前会有相关的规划申请、项目立项、审批以及拆迁补偿安置方案的制定等流程。这些流程

广德拆迁补偿标准，广德市2021拆迁区域:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、广德拆迁补偿标准,广德河南村要拆迁吗

广德河南村是否会拆迁，目前无法给出确切的答案。拆迁工作通常取决于政府规划、城市发展需要以及具体项目的推进情况。一般来说，拆迁前会有相关的规划申请、项目立项、审批以及拆迁补偿安置方案的制定等流程。这些流程需要时间和相关部门的协调与决策。

如果您关心广德河南村是否拆迁，建议您关注当地政府发布的官方信息，或者咨询相关部门以获取准确和最新的消息。同时，也可以留意当地的媒体报道和社区公告，这些渠道通常会提前披露有关拆迁的计划和动态。

请注意，拆迁工作涉及到众多方面的利益和权益，政府在进行拆迁时会依法进行，并保障被拆迁人的合法权益。如果您是广德河南村的居民或相关利益方，建议您及时了解和掌握自己的权益，以便在拆迁过程中能够做出合理的决策和选择。

二、广德市2021拆迁区域

法律分析：老旧小区改造牵头部门要尽快与基础设施专营部门及公共服务管理部门进行工作对接，使相关管线改造计划和各类设施增设改造计划与老旧小区改造计划有效对接，同步推进实施，丰富老旧小区改造内容。相关单位对改造方案实施联合审查。旧小区改造项目涉及的各类审批事项要通过工程建设项目审批管理系统办理，并由项目所在地工程建设项目审批综合服务窗口统一受理后，分办相关审批部门。相关审批部门要严格落实“并联审批、限时办结”的要求，立项用地规划许可、工程建设许可和施工许可阶段的总审批时限应控制在25个工作日以内。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、广德市2021拆迁区域法律问题

法律分析:

老旧小区改造牵头部门要尽快与基础设施专营部门及公共服务管理部门进行工作对接，使相关管线改造计划和各类设施增设改造计划与老旧小区改造计划有效对接，同步推进实施，丰富老旧小区改造内容。相关单位对改造方案实施联合审查。旧小区改造项目涉及的各类审批事项要通过工程建设项目审批管理系统办理，并由项目所在地工程建设项目审批综合服务窗口统一受理后，分办相关审批部门。相关审批部门要严格落实“并联审批、限时办结”的要求，立项用地规划许可、工程建设许可和施工许可阶段的总审批时限应控制在25个工作日以内。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、广德农村拆迁补偿标准

法律主观：1、拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十六条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。第二十九条拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第三十二条拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。 2、罚则第三十四条违反本条例规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。第三十五条拆迁人违反本条例的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。第三十六条拆迁人违反本条例的规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的，吊销房屋拆迁许可证： (一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的; (二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的; (三)擅自延长拆迁期限的。第三十七条接受委托的拆迁单位违反本条例的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第三十八条县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门违反本条例规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。顺德房屋拆迁补偿标准如上所述。土地拆迁的时候都要按照上述的标准进行，如果发现补偿的标准和上述的标准不一致的时候，需要及时的准确的维权。首先可以和开发商进行协商或者是到有关部门反应问题，如果不能够得到解决的话可以直接到人民法院进行起诉处理。

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、广德g50高速拆迁吗

法律分析：会扩建改造。目前,基本每逢周末、节假日都会出现交通拥堵现象，特别是春运及长假期间，拥堵现象更加严重，亟需进行扩建改造。经过市委市政府积极向上争取，该项目在广德城区段采用新线方案，路线自东向西经横山国家森林公园与天庭公墓西北侧，于毛竹塔附近接G50沪渝高速广德至宣城段。途径皖浙省界（起点）、广德市城区、横山国家森林公园、宣杭铁路、广德西互通、誓节镇、誓节枢纽。

法律依据：《安徽省自然资源厅关于G50沪渝高速广德至宣城段改扩建工程用地预审与规划选址意见的复函》

一、G50沪渝高速广德至宣城段改扩建工程（项目代码：2102-340000-04-01-698802）已列入《安徽省高速公路网规划（2016年-2030年）》。项目建设对完善区域路网结构，加强长三角地区互联互通，促进区域经济社会发展等具有重要意义。该项目符合国家供地政策，原则同意通过用地预审，核发建设项目用地预审与选址意见书（证书编号：用字第340000202100018）。

二、该项目申请新增用地总面积530.5035公顷，其中：农用地437.4076公顷（耕地194.2202公顷，含永久基本农田128.3688公顷），建设用地83.9991公顷，未利用地9.0968公顷。在初步设计阶段，必须按照《公路工程项目建设用地指标》（建标〔2011〕124号）和《安徽省建设用地使用标准（2020年版）》等规定，从严控制用地规模，节约集约利用土地。