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通州北机厂拆迁补偿,搬迁补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2024-11-29 06:39:30
  • 作者:

    圣运律师
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通州北机厂拆迁补偿,北绕道拆迁补偿标准,北绕道拆迁补偿标准主要包括以下几个方面:一、房屋价值补偿被征收房屋的价值补偿,根据房屋的结构、折旧程度等因素划档,按平方米单价计算。具体的补偿价格由市、县级人民政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商

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一、通州北机厂拆迁补偿,北绕道拆迁补偿标准

北绕道拆迁补偿标准主要包括以下几个方面:

一、房屋价值补偿

被征收房屋的价值补偿,根据房屋的结构、折旧程度等因素划档,按平方米单价计算。具体的补偿价格由市、县级人民政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定。

二、搬迁与临时安置补偿

因征收房屋造成的搬迁补偿,以及因临时居住条件划档的周转补偿费,会按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

三、停产停业损失补偿

如果房屋被征收导致停产停业,也会得到相应的损失补偿。

四、奖励与补助

市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予额外的补助和奖励。

总的来说,北绕道拆迁补偿标准是一个综合的体系,考虑了房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失以及奖励与补助等多个方面。具体的补偿标准可能会因地区和时间的不同而有所调整,建议您在领取补偿前,向当地相关部门了解最新的政策和标准。

请注意,以上内容仅供参考,具体的拆迁补偿标准可能会因地区和项目的不同而有所差异。在实际操作中,建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取准确的信息和指导。

二、搬迁补偿吗

“如果是政府要求搬迁的,一般会有补偿费,补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、搬迁补偿

法律分析:拆迁补偿视各区域不同,由各区县政府进行制定补偿标准。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

四、铁路拆迁补偿

铁路拆迁补偿:1、铁路占用土地和涉及房屋拆迁的,由县级人民政府负责实施,并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准给予补偿;2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。政府征收农民土地,应有合法项目,按照铁路建设征地拆迁补偿标准,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。

五、规划拆迁的补偿

法律分析:应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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文章来源参考:【头条】通州北机厂拆迁补偿,通州机场拆迁

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投稿:章煜延

内容审核:石珊律师

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