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房屋拆迁协议书未给补偿，补偿协议签订后,迟迟拿不到补偿款怎么办:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-11-26 01:13:01
作者：
圣运律师
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房屋拆迁协议书未给补偿,补偿协议签订后,迟迟拿不到补偿款怎么办,法律分析：一、补偿协议签订后,迟迟拿不到补偿款怎么办1、被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后，征收方迟迟不支付补偿款的情况下，被征收人可以不进行搬迁。2、可以通过申请行政复

房屋拆迁协议书未给补偿，补偿协议签订后,迟迟拿不到补偿款怎么办:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、房屋拆迁协议书未给补偿,补偿协议签订后,迟迟拿不到补偿款怎么办

法律分析：一、补偿协议签订后,迟迟拿不到补偿款怎么办

1、被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后，征收方迟迟不支付补偿款的情况下，被征收人可以不进行搬迁。

2、可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支付拆迁补偿款。

3、如果征收方在没有支付补偿款的情况下强拆房屋的，被征收人也可以通过以上两种方式来维权。

4、征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。

5、法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、签完补偿协议,迟迟拿不到安置房怎么办

1、签订了协议，手需没有原件，只有一份复印件，对方不承认也不履行。

实践中律师们常能接到这种咨询电话，虽然复印件与原件内容一样，但还是有差别的。如果只拿着复印件，很有可能法院的门都进不去，即便是法院受理了，原件与复印件的证明效力是不一样的。在诉讼过程中，如果没有其它佐证，复印件的证明力弱，法院一般是不会采信的。

因此，律师建议，被拆迁人要及时的咨询专业拆迁律师，让律师介入到案件当中，通过法律程序让律师调取协议原件，要求对方履行。

2、签订了协议，却手里没有任何的文件。

相信70%的被拆迁人都是这种情况，在签订完协议之后，拆迁方以各种理由拿走仅有的补偿协议。对于这种情况导致的结果往往是补偿款或是安置房迟迟下不来。

所以在签订补偿协议之前被拆迁人一定要想明白，要想拿到合理的补偿，被拆迁人手里必须要有原件，在自己无能为力的情况下，需要咨询律师及时的介入到案件中，从而要求其履行协议相关内容。

3、签订了协议，手里有协议原件，协议内容约定清楚明确，到期对方不履行。

根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、赔偿协议签完不给钱怎么办

赔偿协议签完不给钱办法如下：1、这种行为是属于违约的行为，如果协商不了就可以向法院提起诉讼；2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；3、赔偿协议是在仲裁机构或者人民法院的主持下达成并出具的调解书，自双方签署时，对双方产生强制力和拘束力。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。损害赔偿协议的法律性质有哪些1、法律允许当事人约定损害赔偿条款，且承认其在违约后产生的效力；2、法律承认其效力并不意味着当事人就有约定赔偿条款的绝对自由；3、在实践中，当事人可能会滥用合同自由原则，约定过高数额的赔偿条款而使该条款的约定变成了赌博；当事人也可能约定过低数额的赔偿条款，而使该条款形同虚设；4、为了保障合同自由原则的实现，应允许法院或者仲裁机构对约定的赔偿条款进行干预。

三、征收补偿协议签订后不履行怎么办

一、征收补偿协议签订后不履行怎么办1、征收补偿协议签订后不履行，另一方当事人可以依法提起诉讼。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。二、征地补偿费用有哪些征地补偿费用有以下：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额需要由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用；3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可以增加安置补助费。

四、公司签了补偿协议,不履行怎么办

一。签订的赔偿协议不履行的处理方式是：协议中有约定的按约定；没有约定的，可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，当事人还可以向法院起诉。有仲裁协议或仲裁条款的可以申请仲裁一、确定侵权类型确定是什么类型的侵权，侵权造成的损害有哪些。二、收集证据（一）一般举证范围1、劳动关系的证明；如双方所签订的劳动合同，聘用、雇佣关系的证明，未签订劳动合同的应提供工作起止日期及相关证明或者当事人其他协议等证明材料。2、公民的应提供居民身份证明；法人或者其他组织的，应提供营业执照、法定代表人身份证明或者负责人身份证明。（二）因涉及企业开除、除名、辞退职工而引起的劳动争议的举证范围：企业开除、除名、辞退职工的决定通知等；涉及培训费的，用工单位必须提供支付培训费的具体依据及必须服务期限等。（三）追索劳动报酬的举证内容提供劳动起止日期，所欠劳动报酬的具体数额等有关证据。（四）劳动保险、劳动保护引起的劳动争议的举证范国：1、企业交纳养老保险金、住房公积金的有关证据等；2、职工的工资奖金情况；3、职工伤势鉴定及医疗费单据等三、找准管辖法院劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖，劳动合同履行不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。四、准备材料1、起诉书；2、原告的身份证复印件，如果原告是企业的话，提供企业营业执照的复印件，同时提供法定代表人身份证明一份；3、被告如果是企业的话，有的法院要求提供一张被告的工商登记信息，确定被告是否存在，不同法院的规定不同，有的法院要求提供的是加盖工商局印章的被告工商登记信息，有的法院同意使用网上查询的书面信息，可以上当地的工商局红盾网查询，去法院立案之前可以事先询问一下；4、证据目录，复印件。五、审判一审起诉和受理。人民法院收到起诉状或者口头起诉后，进行审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。审理前的准备。正式审理之前人民法院还要做—些准备工作，比如向被告发送起诉状副本，组成合议庭，开展调查或委托调查，通知当事人参加诉讼等。开庭审理。法庭调查时，按当事人陈述、证人作证、出示证言书证等证据、宣读鉴定结论和勘验笔录的顺序进行。进入法庭辩论后，先由原告及其诉讼代理人发言，然后由被告及其诉讼代理人答辩，再由各方相互辩论。辩论之后由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。依法做出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。二审当事人不服一审判决的，可依法提起二审程序。但须在一审判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。上诉状应当写明当事人的姓名、法人名称及法定代表人的姓名，原审人民法院名称、案件编号和案由，上诉的请求和理由。上诉状应通过原审人民法院提交，并按对方当事人或代表人的人数提交副本。二审人民法院做出的判决为终审判决。审判监督当事人也可以申请再审，但须在判决发生法律效力后两年内提出法律依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼

五、签了补偿协议后不履行怎么处理

补偿协议达成之后，对方不履行的，另一方有权向人民法院提起民事诉讼，或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。如果造成损失的，同时主张损害赔偿。申请仲裁的程序如下：1、提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。2、仲裁受理：仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。3、开庭审理：仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。4、仲裁调解：仲裁庭处理劳动争议应当先行调解，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。5、仲裁裁决：仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经批准可以延期并书面通知当事人，延长期限不超过十五日。法律依据：《民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。