宅基地证在拆迁中怎么补偿，农村宅基地有160平方米，但拆迁重建只有100平方米，剩下的60平方米能补偿吗？:今日土地征收拆迁补偿更新-北京圣运律师事务所

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宅基地证在拆迁中怎么补偿，农村宅基地有160平方米，但拆迁重建只有100平方米，剩下的60平方米能补偿吗？:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-11-25 17:20:44
作者：
圣运律师
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宅基地证在拆迁中怎么补偿,我有四百平方宅基地拆迁补尝吗,您的宅基地在拆迁时有补偿。拆迁宅基地的补偿主要包括以下几个方面：一、现金补助现金补助主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价。即使是一户两宅的情况，只要房屋属于个人所有，就可以按照集

宅基地证在拆迁中怎么补偿，农村宅基地有160平方米，但拆迁重建只有100平方米，剩下的60平方米能补偿吗？:今日土地征收拆迁补偿更新

一、宅基地证在拆迁中怎么补偿,我有四百平方宅基地拆迁补尝吗

您的宅基地在拆迁时有补偿。拆迁宅基地的补偿主要包括以下几个方面：

一、现金补助

现金补助主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价。即使是一户两宅的情况，只要房屋属于个人所有，就可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。这个补偿的最低标准通常是房屋的重建成本价加上宅基地的地价。但请注意，违规的宅基地是无法享受这种补偿的。

二、产权互调

在产权互调方面，如果宅基地面积相同，会补助相应的房屋面积。对于多余的房屋面积，也会一并计算并给予房屋补贴。这种情况下，村民通常可以获得一栋几层的房子，但宅基地的使用权不会发生变化。在相同地段，拆迁补偿应遵循面积“拆一还一”的标准。如果另行批准宅基地进行安置，还会补偿房屋的重建成本价。

三、自愿退出宅基地的补偿

如果农户自愿退出多余的宅基地，国家会给予一定的补偿。这种补偿主要是针对因合法买卖或继承等原因形成的一户两宅或多宅的情况。

总的来说，农村拆迁宅基地的补偿方式包括现金补助、产权互调和自愿退出宅基地的补偿。具体的补偿方式和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议您在拆迁前详细了解当地的拆迁政策和补偿方案。

二、农村宅基地有160平方米，但拆迁重建只有100平方米，剩下的60平方米能补偿吗？

向当地劳动监察大队投诉

三个人合伙开店，两个人把股份转让给另一个人，但是三个人合伙的时候，公司有贷款！这两个人退出股票后，商店倒闭了。退出股票的两个人需要偿还贷款吗？

三人合伙做生意退股，在退股时应当退还入伙时的资金数额，如果合伙人退股对给合伙企业造成的损失的，应扣减其应当赔偿的数额；合伙人退股应当符合退股的条件。法律依据：《中华人民共和国合伙企业法》第四十五条合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：（一）合伙协议约定的退伙事由出现；（二）经全体合伙人一致同意；（三）发生合伙人难以继续参加合伙的事由；（四）其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。

你好，律师，我被骗了，写了她的名字，然后离婚协议写了我无条件帮对方办理房产证。现在我不想帮她了。她要起诉我。我想问一下，起诉肯定是她赢了，房子也是她的。我不争房子，但我就是不想让她过户。她起诉法院判决

离婚后一方不配合房产过户解决的方式：如果一方不配合过户生效裁判载明的房产，则可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。如果是协议离婚对方不配合过户的，一般可以不履行离婚协议为由，向法院起诉。再申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

你好，律师，我是女人，交了三个月的抚养费。男人黑了我的手机。我不能联系孩子。如果男人不给我发短信，我就不会给孩子发抚养费。后来，我没有工作。我想找份工作。我发现我怀孕了。如果男人起诉我，我很难拿到每月

法律分析：怀孕期间没给抚养费的可以和对方协商，协商不成可以去人民法院起诉，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，任人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

我和前女友吵架了，人们侮辱了我的父母。一时冲动，我扇了人一巴掌，人们报了警。派出所说我打了别人，罚了500元。我是暴力伤害吗？

法律分析：对方有辱骂行为的，属于对当事人的人格侮辱，但是当事人不能以打人来回应，因为打人会触犯治安管理规定，甚至会构成刑事犯罪。打人的责任。如果是轻微伤，当事人不会面临刑事处罚;如果造成轻伤，当事人有可能面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

去年，我重组了一家公司，对方进行了股权转让

您好。企业并购重组运作的步骤包括以下的相关内容，首先需要制定并购战略规划。选择并购对象。制定并购的方案。提交并购的报告。开展资产评估。与并购公司进行谈判签约。办理公司的股(产)权转让。之后支付对价。并购整合

三、宅基地每平米补偿标准

1.房屋补偿标准：二层以上的楼房每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2.其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

3.异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

法律依据：《拆迁安置补偿条例》第四条（四）房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

四、农村拆迁宅基地怎么补偿

法律分析：农村拆迁宅基地的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。