宅基地经营性质拆迁怎么补偿,农村自建房用于经营拆迁按照店铺赔偿嘛,农村自建房用于经营拆迁时，可以按照店铺进行赔偿。具体赔偿包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民
农村自建房用于经营拆迁时，可以按照店铺进行赔偿。具体赔偿包括以下几个方面：
一、被征收房屋价值的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府需要对被征收的房屋价值进行补偿。对于农村自建房用于经营的，补偿时应考虑其实际用途和商业价值，而非仅仅按照住宅标准进行补偿。
二、搬迁、临时安置的补偿
因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用，也应由征收方进行补偿。这包括搬迁过程中的运输费用、临时安置地的租金等。
三、停产停业损失的补偿
由于征收导致经营中断，进而产生的停产停业损失，征收方应给予合理补偿。这包括经营利润的损失、员工工资支出等。
需要注意的是，具体的补偿标准和程序可能因地区和政策差异而有所不同。因此，在实际操作中，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息和指导。
综上所述，农村自建房用于经营在拆迁时可以按照店铺进行赔偿，赔偿内容主要包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。
农村自建房用于经营，只要有营业执照，拆迁就有可能按照商铺赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例释义(十六至二十六条)》第二十三条关于“住改非”房屋补偿问题
所谓“住改非”房屋是指产权性质为住宅，但已依法取得营业执照成为经营性用房。其形成原因十分复杂，有部门之间缺乏协调，管理不到位造成的；也有在经济转型、体制转轨时期，为促进就业，鼓励下岗职工兴办的，多属于历史遗留问题。
“住改非”房屋，既有不合法的方面，又有合理的成分，处理时应当遵循“尊重历史，实事求是”的原则。《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》(国办发明电[2003]42号)规定，“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”从各地情况看，对于符合上述规定且经营时间较长的，参照营业用房给予补偿的情况较多。
一、拆迁补偿的方式有哪些
《国有土地上房屋征收与补偿条例释义(十六至二十六条)》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
农民自建房店面拆迁可以获得赔偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
一、房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
二、房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
三、农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆6拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
法律分析：农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律分析：赔偿一般包括以下几个方面：
(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策予以确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
●宅基地用于经营的拆迁如何赔偿
●宅基地经营性用地
●宅基地经营权
●宅基地改变为经营性用房
●宅基地变经营性房后果
●农村宅基地改为经营性用房如何补偿
●宅基地商业经营
●宅基地 经营性建设用地
●经营性宅基地与宅基地有什么区别
●经营性宅基地评估方法
●宅基地有工商营业执照拆迁
●宅基地有工商营业执照拆迁
●农村住宅有营业执照拆迁补偿
●宅基地房屋有营业执照怎么补偿
●农村有营业执照拆迁和没有的区别
●宅基地 营业执照
●农村拆迁营业执照值多少钱
●有营业执照的农村宅基地搬迁赔偿
●有营业执照的宅基地搬迁赔偿
●宅基地办营业执照影响搬迁吗
●南阳吕庄社区宅基地拆迁补偿，南阳拆迁范围:今日土地征收拆迁补偿更新
●农村拆迁的宅基地补偿标准，宅基地拆迁补偿标准明细:今日土地征收拆迁补偿更新
●宅基地拆迁补偿标准多少，宅基地拆迁补偿标准明细:今日土地征收拆迁补偿更新
●离婚后拆迁宅基地补偿归谁，离婚后的宅基地由谁管理:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁补偿按户口和宅基地，宅基地拆迁只给户主吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●2017年农村宅基地拆迁补偿新规，农村宅基地拆迁如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●宅基地不是农村户口拆迁补偿，非本村人购买的宅基地,遇拆迁有补偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新
●房屋拆迁宅基地怎样补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●农村拆迁空白宅基地补偿吗，农村征收空白宅基地有补贴嘛？:今日土地征收拆迁补偿更新
●农村年满18无宅基地拆迁补偿，拆迁宅基地的补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁协议宅基地补偿款归谁，宅基地拆迁补偿款归谁:今日土地征收拆迁补偿更新
●80年宅基地拆迁补偿，老房子拆迁补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●无宅基地拆迁怎么补偿，拆迁宅基地的补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁宅基地补偿款不给，农村土地赔偿款拿不到怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新
●2018农村拆迁宅基地补偿，农村征地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●灌云农村宅基地拆迁补偿，灌南拆迁补偿:今日土地征收拆迁补偿更新
●邹城农村宅基地住房拆迁补偿，邹城拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●政府拆迁宅基地补偿，宅基地房屋拆迁补偿具体标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●单县国有宅基地拆迁补偿标准，山东单县农村拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●长安区拆迁宅基地补偿，长安区新农村建设拆迁赔偿标准是什么:今日土地征收拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】宅基地经营性质拆迁怎么补偿，宅基地经营性用地本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：傅雨
内容审核：李轩教授
