经济适用住房拆迁补偿办法,经济适用房拆迁补偿方式是什么,经济适用房的拆迁与普通房屋拆迁相似，补偿包括房屋价值、搬迁、安置和过渡费，但需扣除土地出让金。经济适用房售价由7项成本因素构成，政府指导价且不得擅自提价销售。法律分析经济适用房的拆迁和
经济适用房的拆迁与普通房屋拆迁相似，补偿包括房屋价值、搬迁、安置和过渡费，但需扣除土地出让金。经济适用房售价由7项成本因素构成，政府指导价且不得擅自提价销售。
法律分析
经济适用房的拆迁和普通房屋的拆迁是一样的，可以获得的补偿就是房屋价值补偿、搬迁费、安置费、过渡费，但是你的所有补偿款中需要扣除土地出让金的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。
拓展延伸
经济适用房拆迁补偿方式的法律规定是什么？
经济适用房拆迁补偿方式的法律规定是指根据相关法律法规，对经济适用房拆迁过程中的补偿方式进行明确和规范。根据我国现行法律，经济适用房拆迁补偿方式主要包括货币补偿、安置补偿和其他补偿方式。货币补偿是指按照市场价格对被拆迁房屋进行评估，并给予相应的经济补偿。安置补偿是指将被拆迁人员安置到新的住房或提供住房补贴。其他补偿方式可能包括临时安置、就业安置和社会保障等。具体的法律规定可能因地区和具体情况而有所不同，需要根据当地的法律法规进行具体操作和补偿。
结语
经济适用房的拆迁补偿方式根据相关法律法规进行明确和规范。根据现行法律，经济适用房拆迁补偿方式主要包括货币补偿、安置补偿和其他补偿方式。货币补偿按市场价格评估被拆迁房屋，并给予经济补偿；安置补偿是提供新住房或住房补贴；其他补偿方式可能包括临时安置、就业安置和社会保障等。具体规定因地区和情况而异，需遵循当地法律法规进行操作和补偿。
法律依据
《征收土地公告办法》
第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
第五条征收土地公告应当包括下列内容：
（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；
（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；
（四）办理征地补偿登记的期限、地点。
第六条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
一、经济适用房拆迁如何补偿1、补偿如下：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、公司拆迁应该如何补偿1、相关法律法规规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：经济适用房的拆迁和普通房屋的拆迁是一样的，可以获得的补偿就是房屋价值补偿、搬迁费、安置费、过渡费，但是你的所有补偿款中需要扣除土地出让金的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。
法律依据：《征收土地公告办法》
第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
第五条 征收土地公告应当包括下列内容：
（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；
（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；
（四）办理征地补偿登记的期限、地点。
第六条 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
经济适用房是拆迁安置的满5年取得房产证能买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，买卖交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
法律分析：安置房和经济适用房的区别：1、区分政策对象。2、区分土地取得方式。3、区分供应房定价机制。4、区分税收政策。拆迁安置房一般不享受税收优惠政策，只有针对双困户供应销售的拆迁安置房、属于经济适用房范围内的，享受相关的税收优惠政策。而经济适用房享受税收政策，对营业税、城镇土地使用税、印花税等税种作了减免。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
●经济适用房拆迁补偿标准
●经济适用房拆迁安置
●经济适用房拆会补偿吗
●经济适用房如果拆迁怎么办
●经济适用房拆除可以赔钱吗
●经济适用房拆迁后需要补钱给政府吗
●经济适用房拆迁怎么补偿
●经济适用房拆迁如何赔偿
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●2018杭州拆迁补偿管理办法，杭州市区经济适用住房建设项目招标投标暂:今日拆迁补偿法律在线咨询
●什么是经济适用住房政策?什么是经济适用住房：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】经济适用住房拆迁补偿办法，经济适用房拆迁安置本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：袁凝然
内容审核：刘鹏飞律师
