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高陵活动房拆迁补偿，西安市高陵区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-23 21:46:23
作者：
圣运律师
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高陵活动房拆迁补偿,西安市高陵区拆迁补偿标准,陕西省西安市高陵县征地统一年产值平均标准如下：1、统一年产值平均标准：1300元/亩;2、平均补偿倍数：27倍;3、平均标准：35100元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被

高陵活动房拆迁补偿，西安市高陵区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、高陵活动房拆迁补偿,西安市高陵区拆迁补偿标准

陕西省西安市高陵县征地统一年产值平均标准如下：

1、统一年产值平均标准：1300元/亩;

2、平均补偿倍数：27倍;

3、平均标准：35100元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

拆迁补偿范围如下：

1、房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

2、房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

【本文所涉及的法律依据】：：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第四十五条

土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

二、西安市高陵区拆迁补偿标准

陕西省西安市高陵县征地统一年产值平均标准如下：统一年产值平均标准：1300元/亩;平均补偿倍数：27倍;平均标准：35100元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

三、陕西西安高陵农民拆迁补偿整策？

律师解析：

光靠一张身份证照片是不能办理信用卡的，办理信用卡需要本人的签名及其他相关材料，他人代办信用卡是无效的。

【法律依据】：

《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）使用伪造的信用卡的；

（二）使用作废的信用卡的；

（三）冒用他人信用卡的；

（四）恶意透支的。

前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

四、西安市拆迁补偿标准

法律分析：1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩，由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。

3、青苗补偿费1200元/亩。

4、砍移树木补偿费：园地成片树木6000—18000元/亩;林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩;其他土地上零星树木2000元/亩。

5、建筑物拆迁补偿：房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元/㎡进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

五、西安市高陵区拆迁费用标准

陕西省西安市高陵县征地补偿标准包括土地补偿和拆迁补偿。土地补偿按统一年产值平均标准计算，为1300元/亩，补偿倍数为27倍，平均标准为35100元/亩。拆迁补偿根据房屋结构、折旧程度和临时居住条件划档，具体补偿费用由当地政府根据法律政策确定，拆建单位必须严格执行。补偿标准旨在保护被征地农民的生活水平，对于土地利用较好的情况，可获得更高补偿。

法律分析

陕西省西安市高陵县征地统一年产值平均标准如下：

1、统一年产值平均标准：1300元/亩;

2、平均补偿倍数：27倍;

3、平均标准：35100元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

拆迁补偿范围如下：

1、房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

2、房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

拓展延伸

西安市高陵区拆迁补偿政策及费用标准解析

根据西安市高陵区的拆迁补偿政策，拆迁费用标准主要包括房屋补偿、过渡费、搬迁补助等方面。房屋补偿根据被拆迁房屋的性质、面积、楼层等因素确定，通常以市场价格为基准，涵盖房屋购置款、装修款等。过渡费用是指拆迁后居民暂时安置期间的生活费用，包括临时住房费、生活补贴等。搬迁补助是为了帮助拆迁居民顺利搬迁，涵盖搬家费、物品损失费等。根据具体情况，拆迁补偿政策及费用标准可能会有所调整，因此居民在拆迁过程中应及时了解相关政策，确保自身权益得到合理保障。

结语

根据陕西省西安市高陵县征地的统一年产值平均标准，补偿费用包括土地补偿费和安置补助费，不包含青苗及地上附着物补偿费。补偿标准旨在保护被征地农民的生活水平，同时对于土地利用较好、年产值高的情况，可根据实际情况获得更高补偿。对于拆迁补偿范围，包括房屋征收补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体的拆迁补偿政策及费用标准可能会根据实际情况有所调整，居民在拆迁过程中应及时了解相关政策，以确保自身权益得到合理保障。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第四十五条

土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。