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富平拆迁补偿办法，富平县拆迁标准补偿是如何:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-23 20:19:48
作者：
圣运律师
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富平拆迁补偿办法,富平县拆迁标准补偿是如何,拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费、农村村民补偿费和社会保障费。根据法律规定，征收土地时必须公平、合理补偿，保障被征地农民的生活水平和生计。征收个人住宅时，应优先给予住房保障。被征收人可选择货币

富平拆迁补偿办法，富平县拆迁标准补偿是如何:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、富平拆迁补偿办法,富平县拆迁标准补偿是如何

拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费、农村村民补偿费和社会保障费。根据法律规定，征收土地时必须公平、合理补偿，保障被征地农民的生活水平和生计。征收个人住宅时，应优先给予住房保障。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。

法律分析

拆迁补偿费包括下列费用：

1、土地补偿费；

2、安置补助费；

3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；

4、被征地农民的社会保障费用。具体的标准根据每个省市的不同会有所区别。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

拓展延伸

富平县拆迁政策与补偿标准解析

富平县拆迁政策与补偿标准是指针对该地区进行拆迁工作时所执行的政策和补偿标准。根据相关法律法规和政府规定，富平县制定了一套完善的拆迁政策，旨在保障被拆迁户的合法权益。在拆迁过程中，富平县会根据不同情况确定相应的补偿标准，包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补助等。具体补偿标准会根据被拆迁户的房屋面积、产权情况、搬迁距离等多个因素进行评估和确定。同时，富平县也会对拆迁过程进行监督和管理，确保拆迁工作的合法、公正和公平性。

结语

富平县拆迁政策与补偿标准是根据相关法律法规和政府规定制定的，旨在保障被拆迁户的合法权益。在拆迁过程中，富平县会根据不同情况确定相应的补偿标准，包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补助等。具体补偿标准会根据被拆迁户的房屋面积、产权情况、搬迁距离等多个因素进行评估和确定。同时，富平县也会对拆迁过程进行监督和管理，确保拆迁工作的合法、公正和公平性。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

二、富平县搬迁赔偿标准

拆迁补偿是房屋征收部门，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

各类房屋的补偿标准为：

1、草房补偿标准 1900元/平方米；

2、砖瓦房补偿标准 2400元/平方米；

3、捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准 2800元/平方米；

4、楼房(二层以上补偿 3300元/平方米；

5、地上（下）附着物使用等价补偿标准；

6、异地安置补助费(包括宅地、租房费等)每户 2万元；

除此之外，对于房屋建造的那片土地，拆迁后户主还可领取到宅基地拆迁补偿费，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。大家到时候千万不要忘记去领取。

法律依据：国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》，意见规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆；禁止建设单位参与搬迁活动等。

三、富顺县农村拆迁补偿标准

法律主观：拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金。一般有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、富平县道路设施征地补偿标准怎么样的

一、征地拆迁有关标准的规定

1、征收土地的位置、范围：以高速公路施工图为依据，以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。

2、征收土地的面积：以手工实地丈量、登记的面积为计算依据，全线总面积正负误差不超过3%。

3、征收土地的地类：以土地现状地类为基础，以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。

4、征收土地的补偿标准：按照湘政办发〔2005〕47号、湘政办函〔2008〕159号、娄政发〔2003〕29号文件执行。高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算，一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算，基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。其他地类按湘政办发〔2005〕47号、娄政发〔2003〕29号文件执行。

5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2008〕3号文件执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。

6、退耕还林土地的补偿费：先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策，按新标准执行。

7、房屋拆迁安置标准：房屋拆迁安置的新宅基地按照娄政发〔2008〕3号文件的规定，异地新建的，按占多少还多少，每户建筑占地面积最多不超过180平方米的标准确定。其通水、通电、通路、场地平整及基础工程费，按娄政发〔2008〕3号文件标准执行，由业主与各县(市、区)包干，市指挥部协调。宅基地报批及办证费按1500元/户的标准，由基层国土所统一办理。

8、还塘(不含人工修建水库和大型水库)包干费标准：对征收的水塘，按照30元/平方米的标准给予一次性补偿，由被征地村组自行造塘。另增加3元/平方米为个案处理费，由各县(市、区)包干使用。

9、移葬坟的补偿标准：按照各市级文件标准补偿。

二、土地、房屋征收补偿安置款的拨付

补偿费、工作经费、用地管理费分开立帐、专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况、工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户，市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户，再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。

五、富平县征地补偿标准

律师分析：

根据《中华人民共和国征地条例》规定，富平县征地补偿标准应该以保障公共利益为出发点，合理确定补偿方式和标准，保障被征地人合法权益。富平县征地补偿标准包括土地补偿、房屋补偿和其他费用补偿。关于土地补偿，富平县根据不同用途、不同等级的土地、不同经济作物实行分类补偿。其中，农民宅基地补偿标准为每平方米300元至1000元不等，耕地补偿标准为每亩4500元至15000元不等，其中育秧旱地按耕地标准的50%计算；林地、草地、水面及村庄集体土地的补偿标准也各有不同。关于房屋补偿，富平县根据被征收房屋的结构、面积、使用年限、状况等因素进行评估，给予相应的补偿，包括房屋补偿款、搬迁补偿费、安置补贴等。除此之外，富平县还规定了其他费用的补偿方式和标准，如临时生活安置补助费等。

【法律依据】：

《中华人民共和国宪法》第十二条国家对征收的土地和其他财产实行补偿，并给予适当的安置。对于因征收土地耕种、居住等受到影响的农民，国家给予必要的补助。