非法拆迁如何补偿,非法拆迁情况下如何获得拆迁补偿金,法律分析：在非法拆迁情况下，受拆迁户可以通过法律途径来维护自己的合法权益。如果拆迁行为违法，受拆迁户有权要求恢复原状或者给予相应的经济补偿。如果行政机关或者依法设立的村民委员会无法履行给付
法律分析：在非法拆迁情况下，受拆迁户可以通过法律途径来维护自己的合法权益。如果拆迁行为违法，受拆迁户有权要求恢复原状或者给予相应的经济补偿。如果行政机关或者依法设立的村民委员会无法履行给付拆迁补偿款的法定义务，受拆迁户可以提起行政诉讼或者申请仲裁。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十九条、第五十一条；《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条、第二十六条。
一、骗取拆迁补偿标准是怎样的?
1、骗取拆迁补偿三千元至一万元以上，就达到了诈骗罪的立案标准。
最高人民法院、最高人民检察院《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。
2、涉嫌犯诈骗罪者，可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、领取拆迁补偿款必须本人到场吗?
1、领取拆迁补偿款并不是必须本人到场。
被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
2、宅基地拆迁补偿款在领取的时候需要本人办理才可以的。
如果没有时间办理，必须委托家人办理，需要写一份委托书。委托书之中需要注明委托事项。
三、被拆迁方可以获得营业补助金吗?
1、被拆迁方不一定可以获得营业补助金。
征收的住宅房屋实际用于经营使用，取得营业执照和依法纳税记录，且营业执照和依法纳税记录记载的营业地点、时间与房屋所有权证相一致的，房屋征收部门应当根据经营年限和实际用于营业的房屋建筑面积，在住宅房屋评估价格的基础上增加事实营业补助。
2、事实营业面积认定标准：
实际用于营业的房屋建筑面积以被征收房屋实际正在经营使用的面积为准。原则上，临主要街、路(含商业街、市场)房屋的事实营业面积不得超过同一幢建筑主体房屋合法建筑面积的60%;非临街的房屋的事实营业面积不得超过房屋被认定的合法建筑房屋面积的50%。
3、被拆迁的房屋属于违章建筑，也有可能会获得奖励性补偿。
被征收房屋被认定为违法建筑的，但被征收人能够在征收补偿方案确定的签约期限内与房屋征收部门签订补偿协议，腾空交房并经验收合格的，对其配合搬迁的行为给予奖励。
任何人都不得实施骗取拆迁补偿款的情形，若是明知道他人在实施此类行为，也不得为其提供帮助，否则会被人认定为犯了诈骗罪。如果对骗取拆迁补偿标准还存在其他相关的疑问，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
法律分析：根据《国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿而非补偿。请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。
法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法》 第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。
1. 提交信息公开申请书；
房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书，查看房屋或土地被征收的相关情况。
2. 掌握强拆证据，向公安报警；
在房屋拆迁过程中，被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力手段的，被拆迁人对保利行为掌握相关证据后，向公安报警。如果公安在接到报警后，置之不理时，被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。
3. 提起拆迁诉讼。
被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。
法律依据：《国家赔偿法》第四条
行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；
（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；
（三）违法征收、征用财产的；
（四）造成财产损害的其他违法行为。
违建拆迁怎么办
违建拆迁包括：
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
拆迁户怎么补偿
动迁户的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。根据规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
法律依据
一、采取违法方式拆迁如何赔钱?
1、采取违法方式拆迁可能需要赔偿被拆迁人受到的损失。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
2、采取违法方式拆迁，可能会被追究刑事责任。
采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
二、遭遇违法拆迁该怎么办?
1、遭遇违法拆迁可以报警。
被征收人如果遭遇征收方违法拆迁的话，一定要在保护好自身人身安全的情况下，运用手机或者能录像、拍照的设备，对征收方的强拆行为进行拍照、录像取证。值得注意的是，咱们被征收人最好在拍摄、拍照之前先拨打110报警，避免在拍摄证据的过程中，遭受到人身侵害。
在行政机关强拆房屋的行为实施完毕后，被征收人就可以向上级行政机关提起行政复议或者在当地人民法院提起行政诉讼了，值得注意的是，行政复议的申请时效是60天，而行政诉讼的申请时效是6个月。
2、违法拆迁的情况有：
(1)以误拆为借口强拆，将责任推给实施拆迁的具体人员;
(2)以拆违之名逼迁，剥夺其获得合理补偿的权利;
(3)断水、断电、断路，通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活;
(4)抓住被征收人的把柄威胁逼迁，要挟被征收人签字同意拆迁或强制拆除房屋。
无论是暴力还是非暴力手段逼迫拆迁户搬离。都属于违法的拆迁行为。被拆迁方在遇到此种情形的时候，可以尽量保护自己的财产，对于无力保护的，则可以收集相关证明自己遭受了财产损失、此损失是相关单位违法拆迁造成的证据。
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投稿：薛清
内容审核：赵正群律师
