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假离婚房屋拆迁补偿款，为拆迁款假离婚算不算违法:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-11-22 14:06:43
作者：
圣运律师
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假离婚房屋拆迁补偿款,为拆迁款假离婚算不算违法,为拆迁款假离婚属于违法行为。首先，虽然我国法律上没有“假离婚”这一说法，只要夫妻双方履行了正当的离婚程序，办理了离婚登记，即解除了婚姻关系。但假离婚骗拆迁款的行为，其本质上是以非法占有为目的，

假离婚房屋拆迁补偿款，为拆迁款假离婚算不算违法:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、假离婚房屋拆迁补偿款,为拆迁款假离婚算不算违法

为拆迁款假离婚属于违法行为。

首先，虽然我国法律上没有“假离婚”这一说法，只要夫妻双方履行了正当的离婚程序，办理了离婚登记，即解除了婚姻关系。但假离婚骗拆迁款的行为，其本质上是以非法占有为目的，通过虚假离婚的手段骗取公私财物，这符合诈骗罪的构成要件。如果骗取的拆迁款数额较大，可能触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条关于诈骗罪的规定，面临刑事责任的追究。

其次，假离婚骗拆迁款的行为也严重破坏了社会的公序良俗和道德风尚。婚姻本应是建立在感情和信任基础上的神圣制度，而假离婚则将其沦为谋取私利的工具，这不仅损害了婚姻制度的严肃性和权威性，也败坏了社会风气。

因此，为拆迁款而假离婚是违法的，不应被提倡或纵容。公民应遵守法律法规，诚实守信，共同维护社会的公平正义和良好秩序。

二、拆迁补偿标准中的假离婚违法吗

为贪拆迁补偿假离婚成真离婚合法的。根据相关法律规定，夫妻离婚的条件包括：婚姻关系合法有效、夫妻双方自愿、亲自提出申请等。而自愿是指夫妻双方对于离婚的这一事实不存在认识错误，并不包括离婚的目的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

三、假离婚对拆迁的影响吗

假离婚在法律上是不存在的，即使主观是为拆迁款，法律也不能否认离婚的合法性。如果一定要说这其中有什么问题，那也是政策与制度本身存在的问题。所以一些法律专家和学者在解读乱象时，也只能围绕买卖户头来谈。无论是买户头骗取国家拆迁补偿的村民，还是出售户头获得既得利益的村民，从法律的角度上来说，都已经涉嫌诈骗罪。所以对这部分人的行为，应该按照国家有关法律规定严格处理，避免侵害国家利益的行为发生。

一、遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处理

由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿，这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。

对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质，是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，则承租人对该拆迁房屋享有使用权，对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定执行。对于因拆迁人的责任延长过渡期限的，对此拆迁人除应承担违约责任外，还应当自逾期之日起增加临时安置补助费。

二、房屋拆迁补偿的方式和标准

主要有两种补偿安置方式：

1、市场价补偿安置――按照被拆除房屋的房地产市场评估价给予被拆迁人、被拆迁房屋承租人货币补偿或与货币补偿金额同等价值的产权房屋。

2、异地产权房屋安置――符合条件的被拆迁人或被拆迁房屋承租人以原房屋建筑面积为基础，在拆一还一的基础上，再增加地段级差面积，安置房屋的建筑面积超出或少于应安置面积的部分按实结算差价。

居住房屋市场价补偿安置标准的基本公式：

货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

说明：

1）市场单价――为房地产市场的评估单价，评估单价不足最低补偿单位标准的，以最低补偿单位标准计算。

2）最低补偿单价标准――指被拆除房屋同区域已购公房交易的平均单价。

3）价格补贴――指①评估单价不足最低补偿单位标准的，按最低补偿单价标准的一定比例（不低于20％）确定；②评价单价高于最低补偿单位标准的，按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例（不低于20％）确定。

四、假离婚房屋拆迁赔偿该如何分割

如果是“假离婚”之后获得的拆迁，属于个人财产，无需分割。法律并没有假离婚的规定，一旦通过协议离婚或者诉讼离婚解除了婚姻关系，那么双方就不再具有夫妻关系。任何一方之后获得财产均属于个人财产，另一方无权分割。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。