宅基地拆迁补偿只认户主,拆迁是不是就认户主,拆迁补偿的认定并非仅仅基于户主身份，而是主要依据房产证来确定房产的所有权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭是以记载于不动产登记簿时为准。这意味着，房产的所
拆迁补偿的认定并非仅仅基于户主身份，而是主要依据房产证来确定房产的所有权。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭是以记载于不动产登记簿时为准。这意味着，房产的所有权是以房产证上的登记为准，而非仅仅依据户口本上的户主身份。
在拆迁过程中，拆建单位会依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。这表明，拆迁补偿的认定主要是基于房产的所有权或使用权，而非户主身份。
实际上，户口本户主与房产所有者并不一定是同一人。户口本主要用于记录家庭成员的基本信息，而房产证则是证明房产所有权的重要法律文件。
综上所述，拆迁并不只是认户主，更重要的是认房产证来确定房产的所有权，并据此进行拆迁补偿。
拆迁不是只认户主。
拆迁补偿的对象是房屋所有权人，即房产证上登记的产权人，而不一定是户主。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记后才能发生效力。因此，在拆迁过程中，补偿金的发放是以房产证上的信息为准，而不是以户口本上的户主身份为依据。未经产权登记的房屋，其产权不得对抗第三人，这意味着在法律上，未登记的房屋所有权可能不被承认。
拆迁补偿标准的确定：
1. 补偿标准通常根据被拆迁房屋的位置、面积、用途和市场价值等因素综合确定；
2. 补偿方式可能包括货币补偿、产权调换或者是两者结合；
3. 补偿计算还会考虑到房屋的新旧程度、结构类型以及是否有合法的房产证；
4. 拆迁补偿还应考虑到被拆迁人的搬迁费用、临时安置费用等；
5. 在特定情况下，还会涉及对拆迁户的生活困难补助、搬迁安置补助等。
综上所述，拆迁补偿的对象是房屋所有权人，补偿标准的确定通常考虑多个因素，并可能包括货币补偿、产权调换或两者结合，同时还需考虑到被拆迁人的搬迁费用、临时安置费用等。
【法律依据】：
《城市房地产管理法》
第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿；维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
法律分析：不是户口决定的,户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。农村房屋拆迁补偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
不重要。城市房屋的权属是由房产证决定，而不是由户口决定，也就是说户口本上户主是他，但房子不一定就是他的。拆迁房产的归属由房产证登记项目决定。房产证能够证明房屋权利人对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，对房屋用地的合法使用的法律证明。农村房屋凡地审批表登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。城市房屋的权属是由房产证决定，不是由户口本决定。房产证可以证明房屋屋权利人对其房地产的合法所有权，是房屋所有权的有效证明，也是房屋用地合法使用的法律证明。被拆迁户主不一定是房子主人，被拆迁房产的归属由房产证登记项目决定。拆迁财产的所有权由产权证书登记项目决定。产权证书可以证明房屋所有人对其财产的合法所有权，是产权所有权的有效证明，是房屋土地合法使用的法律证明。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。法律依据一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
拆迁款不是必须打户主名下，需视具体情况而定，相关规定如下：1、拆迁款不是必须打户主名下，因为拆迁款不是给户主一个人的；如果户主在签订补偿协议上提供的是户主本人的账号，那么征收款是打到户主找账号上的；如果户主在签订补偿协议上提供的不是户主本人的账号，那么政府征收土地赔偿款的收款账户，以征收补偿协议上账户为准；2、征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配；农村征地拆迁都是以户为单位，没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配，如果户主拿到钱后不予分配，其妻儿可以起诉他要求分割财产；3、家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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投稿：傅若
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