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分户后宅基地的拆迁补偿，拆迁跟分户有关系吗:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-11-22 11:24:08
作者：
圣运律师
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分户后宅基地的拆迁补偿,分户了拆迁有份吗,分户了拆迁是否有份，取决于具体的情况和因素。一般来说，分户后如果在拆迁范围内拥有合法的房产或土地使用权，那么是有可能获得相应的拆迁补偿的。首先，要明确的是，拆迁补偿的资格和份额通常与房产或土地的所有

分户后宅基地的拆迁补偿，拆迁跟分户有关系吗:今日土地征收拆迁补偿更新

一、分户后宅基地的拆迁补偿,分户了拆迁有份吗

分户了拆迁是否有份，取决于具体的情况和因素。一般来说，分户后如果在拆迁范围内拥有合法的房产或土地使用权，那么是有可能获得相应的拆迁补偿的。

首先，要明确的是，拆迁补偿的资格和份额通常与房产或土地的所有权、使用权等权益相关。因此，即使已经分户，但如果在拆迁区域内仍拥有房产或土地使用权，那么就有权获得相应的补偿。

具体来说：

一、房产所有权

如果分户后，个人在拆迁区域内拥有独立的房产所有权，那么就有资格获得与该房产相对应的拆迁补偿。这包括房屋本身的补偿以及可能涉及的搬迁费用、临时安置费用等。

二、土地使用权

在农村地区，如果分户后个人仍拥有宅基地的使用权，并且该宅基地位于拆迁范围内，那么也有权获得相应的拆迁补偿。这通常包括宅基地上房屋及附属设施的补偿，以及可能涉及的搬迁和安置费用。

然而，需要注意的是，具体的拆迁政策和补偿标准可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议咨询当地的拆迁部门或专业律师，以了解具体的政策规定和操作流程。

此外，如果分户后不再拥有拆迁范围内的任何房产或土地使用权，那么可能就无法直接获得拆迁补偿。但在此情况下，也可以关注其他可能的政策或救助措施，如安置方案、就业扶持等，以确保自身权益得到妥善保障。

二、拆迁跟分户有关系吗

法律分析：拆迁与户口是无关的，但是征收集体土地(包括宅基地与户口是有关的)：1、在当事人是指拆、迁(房屋)补偿的前提下，当事人没有房产的，是不能享受该待遇的：2、该项与当事人的户口所在地是无关的，只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下，房屋拆、迁的后，当事人才能获得相应的补偿(房屋的所有权，以房产证上登记的为准)3、但是房产所在地的宅基地被征用时，当事人户口在当地的村(居)委会登记在册，并且属于农业户口的，是可以享受相应的补偿的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁户口分户需要什么条件

拆迁户口分户需要的条件如下：1、经正式离婚手续后的离婚夫妻之间可以申请分户；2、年满18周岁的成年子女可以申请与父母进行分户；3、结婚成家、另起炉灶之后可以申请分户；4、分户子女们必须具备独立居住、独立生活的能力，比如拥有属于自己的独立房产，或者经济能够独立、生活能够自理等；5、分户子女得常年在农村生活居住，且拥有农村户口才能进行分户。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。分户口需要什么手续1、分户申请；2、婚姻关系变更等与分户原因相关证明；3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明；4、户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。

四、拆迁分户会有用吗

一般来说，征收土地的补偿，是给其使用人，而且，我国现在大部分地区都是以房屋面积进行补偿，少数地方按照人头补偿。至于，您所在的区域按照什么样的补偿方式进行补偿还应该看征地补偿安置方案公告。至于拆迁补偿，其由不同部分组成，不同部分的拆迁补偿款会根据土地面积、被安置人口和地上建筑物等进行评估、补偿，对于您父母的拆迁补偿问题则主要参考上述内容，根据具体情况获取相应补偿；其次，关于您虽然持有农村户口，但没有宅基地的情况，自然是无法获得相应的有关土地和地上建筑物等的相关补偿的，关于安置补偿，则需要参考您当地政府的出台的具体政策和您的个人情况进行分析；最后，关于您的户口问题，则可以咨询当地派出所户籍科，如果能将户口迁回原户口，则可以正常的享受相关的拆迁补偿

一、农村分户对拆迁有好处吗

随着现在农村地区土地确权工作的不断深入，农村里的宅基地就会开始不断的缩进，也随着现在一宅一户政策的实行。一户农民家里也只能允许一处宅基地了，如果你家里人比较多想多申请一处宅基地的话，只能通过分户才能实现了。注意的是，分户后的户口一分为二却没有土地，必然这样会导致土地分配出现一些矛盾问题。进而还会影响到当地农村农民的农业补贴收益。那要怎么才能分户呢？

农村分户条件：

1、家庭里有多个子女的，而且还要子女满十八岁之后，能有独立的经济来源和生活能够自己自理的。分户后需要在生活上脱离父母，拥有这见的独立住所。

2、离婚导致分户，在农村现在也出现很多离婚现象，由于很多小两口生活过不下去，需要离分，也是可以进行分户，注意：如果是假离婚被查处到的话，也是会受到相应的处罚。目前现在假离婚现象也非常多。

对于现在农民来说通过分户，确实是能够申请多一份宅基地，但是分户后，对于农民来说有好处也会有相应的好处。所以大家也不要盲目的去申请宅基地分户。

二、不允许分户的情形

以下几种情况是不允许分户的

1、就是独生子女是不允许给分户的，原因是独生子女能够继承父母所以土地和宅基地，所以这类人是不符合进行分户的人群。

2、所谓的分户是一个大家庭分开两个小家庭，如果申请人和户主还依然生活在一起的话，也是不符合分户要求的。

3、如果当地需要进行拆迁征地时，这个时候也是不允许分户的。这个时候进行分户的话很容易发生不必要的矛盾，对有些家庭也好造成你公平现象的发生。

三、拆迁跟分户有关系吗？

法律分析：

拆迁与户口是无关的，但是征收集体土地(包括宅基地与户口是有关的)：1、在当事人是指拆、迁(房屋)补偿的前提下，当事人没有房产的，是不能享受该待遇的：2、该项与当事人的户口所在地是无关的，只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下，房屋拆、迁的后，当事人才能获得相应的补偿(房屋的所有权，以房产证上登记的为准)3、但是房产所在地的宅基地被征用时，当事人户口在当地的村(居)委会登记在册，并且属于农业户口的，是可以享受相应的补偿的。