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违规搭建拆迁补偿标准，违建房一平米罚款多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-21 09:36:34
作者：
圣运律师
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违规搭建拆迁补偿标准,违建房一平米罚款多少 ,法律分析:经市规划局审定认为能够保留的，经罚金后可补办手续。违规建筑罚金，按违规建筑面积或长度计量。属临时性建筑，每平方米罚金二百元永久性建筑，每平方米罚金六百元久性建筑物屋顶违规搭建的每平方米

违规搭建拆迁补偿标准，违建房一平米罚款多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、违规搭建拆迁补偿标准,违建房一平米罚款多少

法律分析:

经市规划局审定认为能够保留的，经罚金后可补办手续。违规建筑罚金，按违规建筑面积或长度计量。属临时性建筑，每平方米罚金二百元永久性建筑，每平方米罚金六百元久性建筑物屋顶违规搭建的每平方米罚金三百元。凡一九八二年三月二十九日以后的个人违规建房，超出三层以上部分及扩大占地部分，均应拆除，三层以下违规部分每平方米罚金五百元。

逾期交纳罚金者，每天加收百分之五的滞纳金。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、违建房一平米罚款多少

法律分析：经市规划局审定认为能够保留的，经罚金后可补办手续。违规建筑罚金，按违规建筑面积或长度计量。属临时性建筑，每平方米罚金二百元永久性建筑，每平方米罚金六百元久性建筑物屋顶违规搭建的每平方米罚金三百元。凡一九八二年三月二十九日以后的个人违规建房，超出三层以上部分及扩大占地部分，均应拆除，三层以下违规部分每平方米罚金五百元。

逾期交纳罚金者，每天加收百分之五的滞纳金。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、违建罚款标准是什么

一、违建罚款标准是什么1、违法建筑或者未未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，有相关行政部门责令停止建设，并且处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。不能改正的想起拆除，不能拆除的，并处建设工程造价百分之十以下的罚款。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违建的认定标准是什么1、是未取得建设工程规划许可证而擅自施工建设的；2、是未按建设工程规划许可证的规定进行建设的；3、是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的；4、是违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的；5、是非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的；6、是无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建设书面材料的；7、是违反法律、法规其它有关规定的。

四、违建的认定标准

法律分析：1、改变了建筑物的使用功能。2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。3、临时建筑，逾期未拆除的。4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑。6、在已经规划为公共设施用地、公共场所用地、公共绿化用地上建造的建筑物。7、虽为农村自用宅基地，或农村经济组织的非农业用地，但是违反了当地的城市规划，或者超过了当地政府的规定标准。8、违反法律、法规规定的其它建筑物。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

五、违建罚款多少钱一平方

一、违建罚款多少钱一平方1、违建罚款是多少钱一平方，要按照违建建筑的工程造价来决定。根据我国法律规定，通常情况下，要是存在有违章建筑物的话，首先肯定是需要限期拆除的，不能够拆除的情况之下，再是予以没收，而且可以并处工程造价10%以下罚款。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、违章建筑主要包括什么违章建筑主要包括：1、未申请或未获得批准；2、擅自改变建设工程规划许可证；3、擅自改变了使用性质；4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。