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济宁东城拆迁补偿，单方撕毁合同承担什么后果:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-15 20:51:52
作者：
圣运律师
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济宁东城拆迁补偿,单方撕毁协议有什么后果,法律主观：因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续

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一、济宁东城拆迁补偿,单方撕毁协议有什么后果

法律主观：

因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续履约办理按揭手续，如其拒绝办理，则可以变更付款方式要求其支付余款，如其仍拒绝，则需与当事人的委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约，但在整个过程中，应注意保留好证据。

二、单方撕毁合同承担什么后果

法律分析：签订合同的一方，不经双方同意就把合同撕毁，或者无故不履行合同，就要承担违约责任。具体地讲，承担违约责任的方式主要有：支付违约金。无论是否给对方造成损失，都必须支付。支付赔偿金。由于违约给对方造成了损失，支付违约金还不能全部弥补损失的，就要支付赔偿金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

三、单方撕毁合同承担什么后果？

律师解析：

签订合同的一方，不经双方同意就把合同撕毁，或者无故不履行合同，就要承担违约责任。具体地讲，承担违约责任的方式主要有：支付违约金。无论是否给对方造成损失，都必须支付。支付赔偿金。由于违约给对方造成了损失，支付违约金还不能全部弥补损失的，就要支付赔偿金。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

四、合同撕毁还有效吗

一、合同撕了还有效吗1、合同撕了是否还有效需要分情况分析，具体如下：（1）双方分别持有的合同都被撕毁，如未履行且一方拒不承认的，视为未签署过生效合同；（2）双方分别持有的合同都被撕毁，如果已经实际履行，视为事实合同关系，有效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。二、合同违约该赔偿的方式有哪些1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可以要求其履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任；5、定金罚则，如果同时约定定金和违约金，当事人可以选择适用其一。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。