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经济性房屋拆迁补偿，买了经济适用房还能享受动迁政策吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-11-15 15:49:46
作者：
圣运律师
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经济性房屋拆迁补偿,买了经济适用房还能享受动迁政策吗,可以的，两者不发生冲突。经济适用住房，指由当地政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力

经济性房屋拆迁补偿，买了经济适用房还能享受动迁政策吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

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一、经济性房屋拆迁补偿,买了经济适用房还能享受动迁政策吗

可以的，两者不发生冲突。经济适用住房，指由当地政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适当补偿可理解为对临时建筑在使用期限内的残存价值进行补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《城市房屋拆迁管理条例》第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁方案;

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

二、买了经济适用房还能享受动迁政策吗

法律分析：可以的，两者不发生冲突。经济适用住房，指由当地政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适当补偿可理解为对临时建筑在使用期限内的残存价值进行补偿。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁方案;

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

三、享受过动迁还能买经济适用房吗

法律分析：符合条件就可以，享受过动迁不影响申请经济适用房。

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：

一、国有土地的被拆迁家庭同时符合下列条件

1、具有本市市区城市常住户口

2、货币补偿金额在当年规定的标准金额(含本数)以下

3、同一户籍家庭人员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下

4、本市及拆迁范围外他处无住房的。

二、申请时需提供的材料

1、家庭收入情况证明

2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明

3、家庭成员身份证和户口簿

4、需提交的其他证明。

法律依据：《经济适用住房管理办法》

第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

四、经济适用房拆迁如何补偿

一、经济适用房拆迁如何补偿1、补偿如下：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、公司拆迁应该如何补偿1、相关法律法规规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、拆迁安置房和经济适用房的区别是什么

法律分析：安置房和经济适用房的区别：1、区分政策对象。2、区分土地取得方式。3、区分供应房定价机制。4、区分税收政策。拆迁安置房一般不享受税收优惠政策，只有针对双困户供应销售的拆迁安置房、属于经济适用房范围内的，享受相关的税收优惠政策。而经济适用房享受税收政策，对营业税、城镇土地使用税、印花税等税种作了减免。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。