拆迁补偿能否领取,拆迁赔偿款能否选择一次性领取,法律分析:依照《中华人民共和国拆迁条例》第三十六条,拆迁赔偿款应当全部一次性支付给被拆迁人或者代理人。被拆迁人有权选择按照约定分期付款或者一次性付款。但是,如果给予一次性支付拆迁费的,应当得到
法律分析:依照《中华人民共和国拆迁条例》第三十六条,拆迁赔偿款应当全部一次性支付给被拆迁人或者代理人。被拆迁人有权选择按照约定分期付款或者一次性付款。但是,如果给予一次性支付拆迁费的,应当得到被拆迁人同意。因此,拆迁赔偿款可以选择一次性领取,但需要被拆迁人同意。
法律依据:
1.《中华人民共和国拆迁条例》第三十六条:“拆迁赔偿款应当全部一次性支付给被拆迁人或者代理人。被拆迁人有权选择按照约定分期付款或者一次性付款。但是,给予一次性支付拆迁费的,应当得到被拆迁人同意。”
2.《中华人民共和国合同法》第四十四条:“当事人约定的合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背社会公共利益,也不违反公序良俗的,应当按照约定的内容履行。”
法律分析:根据我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿金可以选择分期领取或一次性领取。但是,具体的领取方式需与拆迁补偿协商一致,同时需考虑相关税收政策和个人财务状况。
法律依据:
1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条:“房屋拆迁补偿费用应当在签订补偿协议后及时给付。收到拆迁补偿费用的,在不影响其合法权益的前提下,可以选择一次性收取或者分期收取。”
2.《中华人民共和国合同法》第四十四条:“当事人可以协商约定合同的履行方式,但是违反法律强制性规定的除外。”
因此,拆迁补偿金可以选择一次性领取,但需与拆迁单位协商一致并遵守相关法律规定。
法律分析:根据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁补偿安置办法》等相关法规,拆迁补偿金通常可分期领取,但如果符合条件,也可以一次性领取。但要注意,一次性领取可能会影响您的社会保障等福利待遇。 法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》 第十一条 拆迁补偿费用应当合理计算,并在补偿补助协议中逐项列明。 第十二条 拆迁补偿费用可以分期支付。被拆迁人可以根据实际需要,选择一次性领取或者分期领取。 分期支付的拆迁补偿费用应当在协议中明确年限和支付方式,并由双方签字、盖章确认。
法律分析:需要视具体情况而定,如果被拆迁人只有一套被拆迁房屋,其只能享受一次拆迁待遇。如果被拆迁人有两套或多套被拆迁房屋,其可以就两套或多套被拆迁房屋享受相应次数拆迁待遇。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
法律分析:享受过动迁补偿安置的户口,是不能再次享受动迁补偿安置的,当然如果有出入的是可以按约定补偿损失的。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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投稿:梁一涵
内容审核:罗思章律师