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大竹房屋拆迁补偿，潜江廉租房怎么申请:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-15 08:50:14
作者：
圣运律师
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大竹房屋拆迁补偿,垫江廉租房怎么申请，需要哪些资料,一、廉租房要去哪里申请申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府以下简称受理机关申请廉租房。二、申请廉租房需要提交什么材料1、书面材料：到指定地方申请时，提出书面申请，受理机关应当及时

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一、大竹房屋拆迁补偿,垫江廉租房怎么申请，需要哪些资料

一、廉租房要去哪里申请申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府以下简称受理机关申请廉租房。

二、申请廉租房需要提交什么材料

1、书面材料：到指定地方申请时，提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。

2、三份证明材料：

①民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明

②是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明

③是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》建保〔2013〕178号的规定，从起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

三、申请条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。不得申请条件一单身含离异申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外二离婚不足2年的三在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外四领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的五挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的六拥有轿车或经营性机动车的七兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的八出资安排子女出国留学或就读高收费学校的九住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

二、潜江廉租房怎么申请

本文介绍了潜江廉租房申请步骤及条件。申请廉租住房保障需要提交家庭收入、家庭住房状况等证明材料,并按照规定的程序进行审核和公示。符合条件的家庭可以享受实物配租或租金补贴,实物配租分房时实行公开摇号,并公证处全程监督。申请廉租住房保障需要提供家庭收入、家庭住房状况证明材料,并按照规定的程序进行审核和公示。不符合规定条件的申请人可以申请复核,对审核结果有异议的可以向相关部门申诉。

法律分析

潜江廉租房申请步骤如下：

1. 申请人提交书面申请；

2. 街道办事处发放《申请审批表》；

3. 经过市、县(区)、镇级街道办事处审查后，在其户口所在社区或相关网站进行两次公示。

4、对符合条件的家庭实物配租或者发放租金补贴。实物配租分房时实行公开摇号，公证处全程监督。

二、潜江廉租房申请的法律依据

廉租住房保障办法

第十六条

申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

(一)家庭收入情况的证明材料;

(二)家庭住房状况的证明材料;

(三)家庭成员身份证和户口簿;

(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。

第十七条

申请廉租住房保障，按照下列程序办理：

(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;

(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;

(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;

(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门;

(五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

拓展延伸

潜江廉租房申请流程是怎样的？根据我国《城市房地产管理法》和《住房租赁管理办法》的相关规定，廉租房是指政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。申请廉租房的具体流程如下：

1. 申请条件：申请人应具有当地城镇户籍满5年，且家庭成员中至少有2人具有当地城镇户籍满5年；申请家庭应符合当地政府的收入、住房等条件。

2. 准备材料：申请人应准备以下材料向当地房地产管理部门申请廉租房租赁资格：

a. 家庭成员身份证、户口本原件及复印件；

b. 申请人及家庭成员的婚姻状况证明；

c. 申请人的收入证明和家庭资产状况证明；

d. 住房租赁合同及房屋租赁市场租金参考价格。

3. 申请方式：申请人应按照当地政府规定，向当地房地产管理部门提出廉租房租赁申请。

4. 审核程序：当地房地产管理部门对申请人提交的材料进行审核，对符合条件的申请人进行公示，公示期为7天。

5. 签订合同：公示无异议后，申请人与房屋租赁企业签订租赁合同，并按月支付租金。

6. 配租结果：租赁合同期限届满后，当地房地产管理部门对房屋进行评估，确定配租结果。

7. 廉租房租赁期限：廉租房租赁期限为5年，自合同签订之日起计算。

8. 租赁终止：租赁期满后，申请人应提前30天向当地房地产管理部门提交书面租赁终止申请，房屋租赁企业应积极配合。

通过以上流程，申请人可以顺利申请到廉租房，解决住房问题。同时，政府也通过这种方式，促进住房市场健康发展，保障居民的基本住房需求。

结语

潜江廉租房申请步骤简单，符合条件的家庭可享受实物配租或租金补贴。申请人需提交家庭收入、住房状况证明材料，并通过街道办事处或镇人民政府审核。审核通过后，符合条件的家庭将进行公示，并经过市、县(区)、镇级街道办事处审查后，发放《申请审批表》。最后，符合条件的家庭将获得实物配租或租金补贴，实物配租分房时实行公开摇号，并公证处全程监督。潜江廉租房申请的法律依据是《廉租住房保障办法》第十六条和第十七条。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

三、廉租房审核需要什么资料

法律分析：年审家庭需要提供材料：

1、家庭成员身份证、户口簿原件及复印件。

2、收入证明。家庭成员有工作单位的，由所在单位出具收入证明；无工作单位的，由其本人书面说明或由户口所在地社区居委会出具无工作证明。

3、婚姻状况证明。年审家庭成员提供结婚证原件及复印件；离异（或丧偶）的出具离婚证及离婚协议或法院判决书（或配偶死亡证明）。

4、其他特殊情况所需的证明材料。如民政部门核发并登记在册的《城乡居民最低生活保障金领取证》原件及复印件；属重残疾、重点优抚对象以及孤儿的，应当提供有效证件（证明）原件及复印件。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

四、大竹廉租房申请流程

法律主观：一、廉租房的申请条件如下： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。二、廉租房不得申请条件如下： (一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；(二) 离婚不足2年的；(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；(六)拥有轿车或经营性机动车的；(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况

法律客观：《公共租赁住房管理办法》第九条第一款、第二款市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。

五、申请廉租房需要哪些资料

申请廉租房需要的材料如下：1、个人身份证明，包括申请人的身份证、户口本以及近期的一寸照片等；2、家庭成员证明，包括家庭成员身份证复印件、户口本复印件、结婚证等；3、房屋证明，包括现有住房的证明，如房屋租赁合同、房产证等；4、收入证明，包括申请人及家庭成员的收入证明，如工资单、工作证明、社保证明等。收入需符合当地规定的最低生活保障线标准；5、财产证明，包括申请人及家庭成员的财产证明，如银行存款证明、车辆证明等；6、其他证明，如残疾证明、低保证明、失业证明等。廉租房的申请条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人如果是外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。综上所述，不同地区的申请条件和具体要求可能会有所不同，可以到当地的住房公积金管理中心或者城市房屋保障和房屋管理部门咨询具体的申请流程和材料要求。【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：（一）出租人的姓名（名称）、住所；（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；（四）其他需要记载的内容。第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。