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军人家属 拆迁补偿,现役军人家属拆迁分房:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2024-11-14 16:02:56
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    圣运律师
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军人家属 拆迁补偿,现役军人家属拆迁分房 ,法律分析:家的自建房屋有审批手续及所有权证书,政府征用后,给你家拆迁补偿和土地补偿。没有相应手续,可能被视为违建房屋无偿拆除。不过,在实际运作过程中,当地政府往往给相应补偿。在征用土地时,对于军人

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一、军人家属 拆迁补偿,现役军人家属拆迁分房

法律分析:

家的自建房屋有审批手续及所有权证书,政府征用后,给你家拆迁补偿和土地补偿。没有相应手续,可能被视为违建房屋无偿拆除。不过,在实际运作过程中,当地政府往往给相应补偿。在征用土地时,对于军人并没有单独的法律法规层面的规定,如果军人家属没有居住房屋,可以享受民政部门的照顾和救济。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

二、现役军人家属拆迁分房

法律分析:家的自建房屋有审批手续及所有权证书,政府征用后,给你家拆迁补偿和土地补偿。没有相应手续,可能被视为违建房屋无偿拆除。不过,在实际运作过程中,当地政府往往给相应补偿。在征用土地时,对于军人并没有单独的法律法规层面的规定,如果军人家属没有居住房屋,可以享受民政部门的照顾和救济。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

三、现役军人家属拆迁分房 法律问题

法律分析:

家的自建房屋有审批手续及所有权证书,政府征用后,给你家拆迁补偿和土地补偿。没有相应手续,可能被视为违建房屋无偿拆除。不过,在实际运作过程中,当地政府往往给相应补偿。在征用土地时,对于军人并没有单独的法律法规层面的规定,如果军人家属没有居住房屋,可以享受民政部门的照顾和救济。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

四、军人能享受拆迁房吗

法律分析:不能。因为当兵提干(或者转为士官)当地户口将被注销。农村的户口不存在了,转业后需要重新落户。所以不能享受拆迁安置房屋。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、现役军人老家拆房子能分房吗

法律分析:主要是看你的户口当时有没有注销,如果注销的话就不能享受,但是如果没有注销的话应该是可以分的。按照规定,入伍后户口应该注销。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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投稿:汤思灵

内容审核:冯立影律师

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