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农村残疾军人拆迁补偿，残疾人拆迁有什么优惠政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-13 22:41:33
作者：
圣运律师
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农村残疾军人拆迁补偿,残疾人拆迁安置政策,残疾人拆迁安置政策主要关注于确保残疾人在房屋拆迁过程中得到公平、合理的补偿和安置，并尽可能减少对他们生活的影响。以下是关于残疾人拆迁安置政策的具体内容：一、补偿政策根据《国有土地上房屋征收与补偿条例

农村残疾军人拆迁补偿，残疾人拆迁有什么优惠政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、农村残疾军人拆迁补偿,残疾人拆迁安置政策

残疾人拆迁安置政策主要关注于确保残疾人在房屋拆迁过程中得到公平、合理的补偿和安置，并尽可能减少对他们生活的影响。以下是关于残疾人拆迁安置政策的具体内容：

一、补偿政策

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，都应当包括在拆迁补偿范围内。对于残疾人而言，这些补偿应当确保他们的生活水平不因拆迁而降低，并在可能的情况下，得到适当的改善。

二、安置政策

优先安排住房：在安置房源充足的情况下，拆迁单位应当优先安排残疾人入住。如果房源紧张，也应当通过其他方式（如提供租房补贴等）确保残疾人有合适的住所。

适应残疾人需要：安置房应当尽可能适应残疾人的需要，如提供无障碍设施等。这样可以减少残疾人在新环境中的生活困难。

照顾贫困、特困残疾人：在发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人应当给予适当优惠。这是为了确保这些残疾人在拆迁过程中不会陷入更深的困境。

三、其他政策

咨询与参与：在拆迁过程中，应当充分听取残疾人的意见，尊重他们的知情权、参与权和表达权。这样可以确保拆迁决策更加符合残疾人的实际需要。

法律援助：如果残疾人在拆迁过程中遇到法律问题，他们有权获得法律援助。这可以确保他们的合法权益得到有效维护。

总的来说，残疾人拆迁安置政策旨在确保残疾人在拆迁过程中得到公平、合理的对待，并尽可能减少对他们生活的影响。具体的政策内容可能因地区而异，但总体上应当遵循上述原则。

二、残疾人拆迁有什么优惠政策

三、安置房对残疾人有照顾吗

安置房对残疾人有照顾。拆迁对残疾人的优惠政策是：政府以社会补贴或实物配贴的形式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。而廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。生活服务家庭安装的有线电视维护费，给与优惠。安装电话、水、燃气只收取工本费，生活保障城乡贫困残疾人家庭优先纳入最低生活保障，在原有最低生活保障金的基础上，提高20%的金额比例。残疾人安置房申请条件：1、应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。2、年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出轮候申请。3、申请人、共同申请人均具有深圳户籍，无深圳户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得深圳户籍的居民已婚的双方均需深户，只能作为共同申请人一并申报。4、申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上，申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制，申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。5、申请人、共同申请人在深圳未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。6、申请人、共同申请人在深圳未拥有任何形式自有住房含住房建设用地且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。【法律依据】：《中华人民共和国残疾人保障法》第四十八条各级人民政府对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予生活、教育、住房和其他社会救助。县级以上地方人民政府对享受最低生活保障待遇后生活仍有特别困难的残疾人家庭，应当采取其他措施保障其基本生活。各级人民政府对贫困残疾人的基本医疗、康复服务、必要的辅助器具的配置和更换，应当按照规定给予救助。对生活不能自理的残疾人，地方各级人民政府应当根据情况给予护理补贴。

四、残疾人可以申请安置房吗

法律分析：残疾人可以申请安置房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房对象为危房困难户和住房特困户。安置房是一种福利房，针对的是特定的人群，有需要的人就可以向相关部门申请安置房。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

《中华人民共和国民法典》第一百二十八条法律对未成年人、老年人、残疾人、妇女、消费者等的民事权利保护有特别规定的，依照其规定。

五、残疾人最新拆迁优惠政策有哪些

我国拆迁法律体系中没有对残疾人的特殊补偿。房屋拆迁补偿方式：

1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

2、产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

3、两者相结合的补偿方式。顾名思意，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。我国对于残疾人的优惠政策主要是税收优惠和减免规费。

一、修路拆迁怎么补偿

修路拆房，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿，具体的补偿项目包括：土地补偿费；青苗补偿费；附属物补偿费；安置补助费。目前，农村拆迁补偿的方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。实行产权置换的，被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，安置面积应当合并计算。有些地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边的农村地区，简单的货币补偿是不行的，通常会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式，也称为综合补偿。各类补偿项目的具体补偿价格由市县人民政府根据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素具体调整，通常每2到3年各市县会对征地补偿基数进行一次调整，从而逐步提高补偿数额。

二、农村拆迁补偿安置方案包括哪几种

现在农村房屋拆迁补偿安置方案其实比较混乱，有的地方按照户头来算补偿，有的地方按照人头来算补偿，还有的地方按照被拆迁房屋的面积来算补偿，其实，真正拆迁补偿安置方式就三种：第一种是重新安排宅基地建房，这种方式，按照家庭人口数安排宅基地面积，按照房屋建筑年代、房屋结构、面积、当地建筑成本等因素计算出房屋重置成新价补偿被拆迁人重建房屋的费用。第二种是提供安置房安置，也就是用被拆迁房屋换取安置房，这种方式下，一般要考虑被拆迁房屋和置换房屋的容积率、公摊面积等因素，置换比例一般高于1:1。第三种是货币补偿，这种方式应该综合考虑周边房地产市场价格，按照确保被拆迁人的居住条件不降低为原则来进行货币补偿，对被拆迁房屋价值的补偿标准一般在周边房地产市场价格的70%左右即算合适。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第47条规定，农村土地补偿标准如下：1.征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。2.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。3.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。4.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。5.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。6.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。7.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。8.依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。