没有宅基地证拆迁给补偿吗，已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 没有宅基地证拆迁给补偿吗，已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新

没有宅基地证拆迁给补偿吗，已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-11-08 14:26:31
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

没有宅基地证拆迁给补偿吗,分户没有宅基地拆迁有补偿吗,分户没有宅基地拆迁的补偿情况如下：1、如果家庭户主在农村有宅基地或其他土地，当地征收补偿规定按户口计算补偿费时，即使家庭成员没有宅基地，也可以获得一定数额的补偿费用；2、户口仍在本村且未

没有宅基地证拆迁给补偿吗，已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新

拆迁律师征地律师征地拆迁补偿拆迁集体维权强拆起诉拆迁律所拆迁诉讼律师拆迁赔偿官司北京拆迁律师资深征地律师工厂拆迁律师北京征地律师养殖场拆迁拆迁官司律师养殖场关停城中村改造水电站关停煤矿关停城市更新征地补偿北京专业的拆迁律师北京前十的拆迁律所征拆律师最好的拆迁律师拆迁纠纷征地纠纷最好的拆迁律师事务所最专业拆迁律师土地征收律师拆迁补偿拆迁怎么谈能多要一点国家征收土地多少钱一亩

一、没有宅基地证拆迁给补偿吗,分户没有宅基地拆迁有补偿吗

分户没有宅基地拆迁的补偿情况如下：

1、如果家庭户主在农村有宅基地或其他土地，当地征收补偿规定按户口计算补偿费时，即使家庭成员没有宅基地，也可以获得一定数额的补偿费用；

2、户口仍在本村且未搬迁的村民，房屋拆迁后可以重新申请宅基地；

3、拆迁宅基地时，补偿包括宅基地的区位补偿价、房屋的重置成新价以及补助和奖励，以确保被征地农民的生活水平不降低；

4、没有宅基地证的房屋拆迁，一般仅对房屋价值进行补偿，宅基地使用权未经证明的损失不予补偿。

宅基地拆迁补偿的计算方式：

1. 补偿标准：根据当地政府规定的宅基地补偿标准进行计算；

2. 土地面积：按照被拆迁宅基地的实际面积计算补偿金额；

3. 土地位置：土地所在位置不同，补偿标准可能会有所差异；

4. 土地用途：土地的原用途也会影响补偿金额，如农用地、居住用地等；

5. 房屋结构：房屋的建筑结构和材料也会影响补偿金额；

6. 附属设施：如围墙、井、树木等附属设施也会计入补偿范围。

综上所述，对于没有宅基地拆迁的分户，补偿情况根据不同情况而定，包括按户口计算补偿费用、重新申请宅基地、补偿包括宅基地的区位补偿价和房屋的重置成新价以及补助和奖励等，但没有宅基地证的房屋拆迁仅对房屋价值进行补偿。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、已分户但没宅基地拆迁怎么办

具体处理的方法是：宅基地是以家庭为单位划分的。如果户口已经分开，没有宅基地的村民可以向村上提出划分宅基地的申请。村上的相关机关审核通过之后，会对宅基地进行划分。农村土地确权过后，农民依旧可以申请宅基地。不过相对于以往来说变得困难重重，以下4类情况下将无法申请宅基地。1、非本村集体经济组织成员无论以前是否属于本村集体经济组织成员，只要户口迁走后便不可再进行申请宅基地。2、不符合“一户一宅”政策”一户“指的是自然户，而非户籍户。通常，父母随子女居住为一户。例如父母已有一处宅基地，只有一个子女的情况下将法再申请宅基地，有多个子女的情况下只要子女年满20（有地方18）周岁因结婚确实需要建新房分户的可以申请宅基地。3、已将宅基地转让或卖掉有些人将原有宅基地转让或卖掉，在原则上仍需要遵循“一户一宅”政策，无法继续申请宅基地。4、因拆迁或征地等原因失去宅基地但已经获得相关补偿的情况下，同样无法继续申请宅基地。符合农村宅基地申请条件不一定能得到不少农村地区集体建设用地已经全部划分了下去，无法再划分新的宅基地，所以说符合农村宅基地申请条件不一定能得到。这类情况下只能进行等待，等他人自愿退出农村宅基地或收回一些宅基地才能进行重新分配。当然还可以选择有偿转让的方式，给愿意转让或退出农村宅基地的人一定金额补偿，从而获得其原有宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

三、分户后没有宅基地拆迁有自己的吗

如果仅仅泄露一个人的，这个一般不认为是犯罪。但是如果主体是有特殊身份，如国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员，则会构成犯罪。

并且涉嫌买卖个人信息的，将构成侵犯公民个人信息罪。

法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第十九条规定：国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员泄露在履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，构成犯罪的，依法追究刑事责任；

尚不构成犯罪的，由公安机关处十日以上十五日以下拘留，并处五千元罚款，有违法所得的，没收违法所得。单位有前款行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，由公安机关对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处十日以上十五日以下拘留，并处十万元以上五十万元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。有前两款行为，对他人造成损害的，依法承担民事责任。

《刑法》第二百五十三条之一侵犯公民个人信息罪

违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

四、没有分户的可以申请宅基地么

没有分户的可以申请宅基地。申请宅基地的条件如下：1、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的（包括男方到女方落户的）；2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；3、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；4、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。《中华人民共和国土地管理法》第十三条　农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、农村户口，没有宅基地，拆迁可以分到补偿吗

只要农村户口，没有宅基地，拆迁不能分到补偿。拆迁补偿对象，即被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。农村户口，应有农村宅基地使用证，拆迁的时候才可以可以得到相应的拆迁补偿。拆迁补偿的要求以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。同时，国家法律关于拆迁补偿的规定：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章　补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

以上就是律师关于农村户口，没有宅基地，拆迁可以分到补偿吗的回答，希望对您有所帮助。