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房屋拆迁院坝怎么计算补偿，修公路占用院坝怎么赔:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-11-07 17:32:54
作者：
圣运律师
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房屋拆迁院坝怎么计算补偿,修公路占用院坝怎么赔,修公路占用院坝的赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用。具体赔偿方式如下：一、土地补偿费土地补偿费一般为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这是政府为了公共利益需要

房屋拆迁院坝怎么计算补偿，修公路占用院坝怎么赔:今日房屋拆迁补偿规定更新

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一、房屋拆迁院坝怎么计算补偿,修公路占用院坝怎么赔

修公路占用院坝的赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用。具体赔偿方式如下：

一、土地补偿费

土地补偿费一般为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这是政府为了公共利益需要占用土地时，给予土地所有权人的一种经济补偿。

二、安置补助费

如果需要安置被征地的农民，还会产生安置补助费。这个费用是按照需要安置的农业人口数来计算的，具体数额则根据被征收的耕地数量以及征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来确定。安置补助费的标准通常为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

三、地上附着物和青苗的补偿

对于被占用的院坝上的附着物，如房屋、设施等，以及青苗，政府也会给予相应的补偿。这些补偿的标准通常由省、自治区、直辖市来制定。一般来说，政府会按照公平、合理的原则，通过评估来确定这些附着物和青苗的具体价值，并据此进行补偿。

总的来说，修公路占用院坝的赔偿是一个综合考量的过程，需要考虑到土地的原用途、产值、区位等多个因素。政府会依法进行评估，并给予被占用者公平、合理的经济补偿。如有任何疑问或不满，被占用者可以寻求专业法律人士的帮助来维护自己的合法权益。

二、我们村有人盖房子，院坝占了公路，他在公路外修了几十米的公路，这样违法吗

行为人若在公路区域修建违法建筑的，其应当受到的处罚相关规定包括：由交通主管部门责令限期拆除，并可以处五万元以下的罚款。逾期不拆除的，由交通主管部门拆除，有关费用由建筑者、构筑者承担。法律依据：《中华人民共和国公路法》第八十一条违反本法第五十六条规定，在公路建筑控制区内修建建筑物、地面构筑物或者擅自埋设管线、电缆等设施的，由交通主管部门责令限期拆除，并可以处五万元以下的罚款。逾期不拆除的，由交通主管部门拆除，有关费用由建筑者、构筑者承担。

我们村有人盖房子，院坝占公路，他在公路外修了几十米的公路，这是违法的吗？

村公路占用我家的山修的，没有补偿，现在村公路被高速征地征收了，补偿归谁

农村土地被国家占用了有补偿，需要按照土地原用途、产值、区位等因素足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费用。法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

高速公路离住房二十米在拆迁内吗

公路离住宅距离太近在拆迁范围内的可以要求房屋拆迁补偿，有噪声污染且超过规定标准的可以要求赔偿。沿城市快速路的各类建筑，距离应当不小于20米；沿城市主、次干路的各类建筑，距离应当不小于15米；沿城市支路的各类建筑，距离应当不小于10米；沿建制镇主要道路的各类建筑，距离应当不小于8米。法律依据：《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：（一）国道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）县道不少于10米；（四）乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

本乡甲村户口转入村，持有甲村林证，公路占用我能得到赔偿吗？

乡村公路建设占用农民土地有补偿。农村公路的修建，有利于通村通户，更有利的把农村带入城市，这是个长远的利益，如果只是临时施工占用，可以适当的要求占借费，如果是道路扩宽永久占用，那么可以按公路征地补偿办法，要求补偿。修村公路，肯定修的公路不属于县道或更高等级的公路。可能属于村道。因此这路的修建方式可以是村集体或社集体出土地、政府出资。所以对于所占土地政府可不作补偿，涉及被占地农户的土地是否补偿或其他的处理问题（如集体内调整土地），应由村或社集体决定解决方案。另外如果以后此地被国家征用，到时国家要作补偿的，如何分配征地补偿款的方案同样也是由集体决定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

你好，张律师。想咨询一下你。我们家的房子在高速公路红线之外再修十米远，可以申请拆迁吗？

遇到房屋拆迁维权的方法有：当事人可以请求当地县级以上政府进行第一步协调，协调双方未达成合意的可以进一步由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、修路占地有哪些补偿

法律分析：修路占地根据占地面积以及土地年产量来进行补偿通常来说土地征收的补偿金额为48000元每亩。如果是没有人开垦的荒地,补偿金额大概在8100元每亩。如果为建设用地的话,那么补偿金额大概在16000元每亩。水田补偿的标准是每亩99000元,旱地的补偿标准为每亩58000元,菜地的补偿为156000元每亩。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收士地的,按照被征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

四、我们村有人盖房子，院坝占公路，他在公路外修了几十米的公路，这是违法的吗？

行为人若在公路区域修建违法建筑的，其应当受到的处罚相关规定包括：由交通主管部门责令限期拆除，并可以处五万元以下的罚款。逾期不拆除的，由交通主管部门拆除，有关费用由建筑者、构筑者承担。《中华人民共和国公路法》第八十一条违反本法第五十六条规定，在公路建筑控制区内修建建筑物、地面构筑物或者擅自埋设管线、电缆等设施的，由交通主管部门责令限期拆除，并可以处五万元以下的罚款。逾期不拆除的，由交通主管部门拆除，有关费用由建筑者、构筑者承担。

我们村有人盖房子，院坝占了公路，他在公路外修了几十米的公路，这样违法吗

村公路占用我家的山修的，没有补偿，现在村公路被高速征地征收了，补偿归谁

农村土地被国家占用了有补偿，需要按照土地原用途、产值、区位等因素足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费用。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

高速公路占房子一半是否按全屋赔偿？

公路占房屋补偿标准规定为：1、被占房屋价值的赔偿（具体的房屋价值有专业的房屋价值评估机构确定）。2、被占房屋土地的赔偿（可以根据土地使用权年限来参考）以及一些其他的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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乡村公路建设占用农民土地有补偿。农村公路的修建，有利于通村通户，更有利的把农村带入城市，这是个长远的利益，如果只是临时施工占用，可以适当的要求占借费，如果是道路扩宽永久占用，那么可以按公路征地补偿办法，要求补偿。修村公路，肯定修的公路不属于县道或更高等级的公路。可能属于村道。因此这路的修建方式可以是村集体或社集体出土地、政府出资。所以对于所占土地政府可不作补偿，涉及被占地农户的土地是否补偿或其他的处理问题（如集体内调整土地），应由村或社集体决定解决方案。另外如果以后此地被国家征用，到时国家要作补偿的，如何分配征地补偿款的方案同样也是由集体决定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

你好，张律师。想咨询一下你。我们家的房子在高速公路红线之外再修十米远，可以申请拆迁吗？

遇到房屋拆迁维权的方法有：当事人可以请求当地县级以上政府进行第一步协调，协调双方未达成合意的可以进一步由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

五、修公路占农村房子怎么赔偿

修公路占农村房子补偿如下：1、按年补偿。农户按年领取补贴款，一直补贴到二轮土地承包结束为止。2、一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。知道了补贴标准和方式，如果遇到了自己家的耕地因修路被占用，农民朋友们就可以依法维护自己的权益了，毕竟耕地是咱农民的命根子，被占用了得到相应的补偿也是应该的。农村修路占用宅基地赔偿标准：1、土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；2、安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；3、地上附着物和青苗的补偿费。农村征地的程序：1、拟定征收土地方案。征收土地方案由拟征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。2、审查报批。征收土地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。3、征收土地方案公告。征收土地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。4、制定征地补偿、安置方案。县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征收土地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。5、公告征地补偿安置方案并组织实施。6、清理土地和实施征收土地。征收土地补偿和人员安置方案实施后，县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征收的土地进行清理，并组织实施征收土地和供地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。