城中村宅基地拆迁补偿一赔三,城中村是否能按照补偿标准来赔偿,城中村能按照补偿标准进行赔偿，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。选择产权调换的被征收人需由政府提供用于调换的房屋，并结清房屋价值差价。
城中村能按照补偿标准进行赔偿，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。选择产权调换的被征收人需由政府提供用于调换的房屋，并结清房屋价值差价。
城中村能按照补偿标准来赔偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算；这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
4、停产停业损失：该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
5、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。
6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要由村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一) 被征收房屋价值的补偿;
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。
法律分析：
关于城中村的补偿标准一般根据不同地区制定不同标准的，因为每个地区的发展程度不一样，补偿标准当然也就不一样。若想要了解具体的补偿标准，只有去当地的有关部门去咨询。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
城中村能按照补偿标准来赔偿吗
首先，根据中纪委等部门发布的文件规定，在土地管理法未修改之前，可以参照国有土地上房屋征收补偿条例规定的精神执行，而国有土地上房屋征收补偿的精神之一就是城市房屋按照市场价值补偿；
其次，最高院的司法解释也规定，如果在农村集体土地被征收时没有拆迁房屋，房屋拆迁时已经纳入城市规划区的，当事人要求按照国有土地上房屋进行补偿的应该支持；
在实践中，也有很多地方已经按照城市房屋对划入城市规划区的农村房屋进行补偿了。但在国家法律没有统一修改之前，要求所以城中村房屋都按照城市房屋补偿还缺少必然的法律依据。
其实，无论按照哪种方式补偿，底线是不能变的，那就是不能因拆迁导致原来的生活水平下降，在很多地方甚至出现按农村房屋拆迁补偿比城市房屋补偿还合适的情况。因此，如果自己的利益被损害了，关键是懂得用法律武器维权，在争取到谈判筹码后再谈补偿，无论哪种方式都可能是合适的。
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文章来源参考：【头条】城中村宅基地拆迁补偿一赔三，城中村拆房赔偿价格表 一赔四本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：毕思
内容审核：黄旭晖律师
