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两男孩一处宅基地的拆迁补偿，两个儿子可以申请两处宅基地吗:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-11-07 10:17:21
作者：
圣运律师
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两男孩一处宅基地的拆迁补偿,农村宅基地有两个儿子一处宅基地可以再申请一处吗,法律主观：一、农村村民一户只能有一处宅基地。农村建房（申请宅基地），应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或村集体经济组织讨论同

两男孩一处宅基地的拆迁补偿，两个儿子可以申请两处宅基地吗:今日土地征收拆迁补偿更新

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一、两男孩一处宅基地的拆迁补偿,农村宅基地有两个儿子一处宅基地可以再申请一处吗

法律主观：

一、农村村民一户只能有一处宅基地。农村建房（申请宅基地），应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报（镇）人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。二、下列情形之一，可申请宅基地：1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造需要调整拆迁的；3、现有宅基地面积尚未达到法律规定限额标准需重建、扩建的；4、已具备分户条件且原有宅基地面积未达到法律规定限额标准需重建、扩建的；5、经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；6、离休、退休、退职的职工、复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；7、法律、法规、规章另有规定的。三、在空地上，你户申请后，我局派国土所人员去现场核实土地类型，属原宅地、村内空闲地或未利用地，在不违反当地政府因建设需要的相关规定条件下可以建设。属农用地（耕地）的，不经批准一律不准建设。

法律客观：

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

二、两个儿子可以申请两处宅基地吗

两个儿子不可以申请两处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。该规定旨在保护农村土地资源，避免浪费和滥用。因此，两个儿子只能另外申请一处宅基地，并且需要满足一定的条件。其中，子女必须留有一人与父母共同居住，只有一个儿子能通过分户申请另外一处宅基地。申请宅基地需要的资料如下：1、户口簿或身份证明：需要提供申请人的户口簿或身份证明等身份证明材料。2、土地证和地籍图：需要提供所在村委会出具的土地证和地籍图，证明该土地为宅基地。3、家庭住房情况：需要提供家庭住房情况证明材料，包括家庭人口情况、住房面积、房屋所有权证明等。4、用途申明：需要提供宅基地的用途申明，包括是否用于建造住房、是否用于农业生产等。5、其他材料：根据不同地区的规定，可能需要提供其他材料，如村委会出具的意见书、规划设计方案、建设方案等。申请宅基地的流程如下：1、查看当地宅基地政策：了解当地宅基地政策，包括宅基地的使用范围、占有标准、申请条件等。2、准备申请材料：根据当地政策要求，准备相关申请材料，如身份证明、户口簿、土地证等。3、提交申请：将准备好的申请材料提交到当地乡镇、村委会或农村土地管理部门，并填写相关申请表格。4、审批和公示：经过初审后，申请人需要在规定的时间内公示申请，公示期间如无异议，相关部门会进行审批。5、签订土地使用协议：经过审批后，申请人需要和当地土地管理部门签订土地使用协议，明确宅基地的用途、使用期限、使用面积等。6、办理相关手续：签订土地使用协议后，申请人需要办理相关手续，如缴纳土地使用费、办理土地证等。综上所述，申请宅基地的具体流程和材料要求因地区而异，建议在申请前仔细阅读当地相关规定和要求，准备好所需材料和资料，以免因疏忽或不了解规定而拖延申请时间或被驳回。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

三、一户两个宅基地怎么办

法律分析：如个人因继承土地上房屋而合法拥有两块宅基地的，可以正常利用；如果是非法获得的第二块宅基地，应当主动退还，如不退还的，土地管理部门会责令违法行为人退还该宅基地，并承担相应的法律责任。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

法律分析：

首先，两个儿子只能另外申请一处宅基地且需要满足一定的条件。育有两个及两个以上儿子的农民家庭并不在少数，但考虑到儿子的结婚用房，农民往往需要申请新的宅基地，来让儿子顺利成家。不过，依现在的法律法规要求，子女必须留有一人与父母共同居住，也就是说两个儿子当中，只有一个能通过分户，另外申请一处宅基地。而且还要同时满足户口没有迁出、年满18周岁或已完婚等其他条件。

与此同时，两个女儿的农民家庭，其宅基地不一定被收回。一般情况下，如果两个女儿都已外嫁且将户口迁出，那么当老人去世后，两个女儿只能继承地上房屋，同时也失去了对地上房屋重新翻建的权利。等到房屋倒塌，宅基地就会被收回。不过，两个女儿当中，只要有一个女儿户口没有迁出，并且女儿女婿履行了赡养义务，那么，女儿和女婿都有权利对宅基地进行继承。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、农村的两个儿子只有一处宅基地怎么办？

法律分析：

翻盖自己家的的老宅；置换宅基地；买一块宅基地。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。