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许昌拆迁果树补偿，浙江非转农新规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-07 00:10:54
作者：
圣运律师
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许昌拆迁果树补偿,浙江非转农新标准,法律分析：浙江今年正式取消农业户口推行新政策浙江温州市平阳县从11日起将正式取消农业户口、非农业户口的性质划分，统一转换为“居民户口”，建立全县城乡统一的户口登记制度。法律依据；《中华人民共和国户口登记条

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一、许昌拆迁果树补偿,浙江非转农新标准

法律分析：

浙江今年正式取消农业户口推行新政策浙江温州市平阳县从11日起将正式取消农业户口、非农业户口的性质划分，统一转换为“居民户口”，建立全县城乡统一的户口登记制度。

法律依据；

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

二、浙江非转农新规定

法律分析：浙江今年正式取消农业户口推行新政策浙江温州市平阳县从11日起将正式取消农业户口、非农业户口的性质划分，统一转换为“居民户口”，建立全县城乡统一的户口登记制度。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

三、杭州市征地农转非最新标准

一、本标准适用于上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区行政区域范围内征收集体土地涉及的补偿。二、征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项费用。具体为：(一)、土地补偿费和安置补助费实行“征地区片价”，其中安置补助费标准统一为4.5万元/人。(二)、青苗补偿费按照“有苗补偿、无苗不补”的原则，按当季作物的产值计算。(三)、地上附着物补偿费按照其实际价值计算。三、征地区片范围以市国土资源行政主管部门公布的市区征地区片分布图为准。四、除林地外，在对被征土地进行补偿时不分地类均采取同一补偿标准。五、安置方式分为开发性安置和货币安置两种。对撤村建居村(经市国土资源行政主管部门同意采取货币安置的除外)，及经市政府批准实行开发性安置的建设项目征收非撤村建居村土地(林地除外)的，应执行开发性安置的补偿标准。除以上情形外均执行货币安置的补偿标准。六、需要安置的被征地人员数量(包括参加“双低”养老保险和失业保险的人数)均按照被征收集体经济组织平均每亩耕地上的农业人口数量乘以被征收土地面积计算，但原则上不超过以下标准：一级区片为2.6人/亩;二级区片为2.2人/亩;三级区片为1.8人/亩;四级区片为1.4人/亩。征收林地的,按上述标准的1/2计算。劳动年龄段内的农转非人员在参保时的具体缴费标准，由市财政、劳动保障、国土资源行政主管部门另行制订下发。七、青苗和地上附着物如有下列情况，一律不予补偿：(一)、征地拆迁冻结通告发布后突击栽种的青苗、果树，挖掘的鱼塘和养殖的鱼类，搭建的各类大棚等;(二)、征地拆迁冻结通告发布后突击装饰装修的;(三)、不具有合法产权证书和其他有效证明的建筑物、构筑物，超过批准期限的临时性或暂保使用的建筑物、构筑物。八、房屋及其附属物的拆迁按照本市征收集体土地房屋拆迁的相关标准另行补偿。九、各区政府(管委会)要对辖区内征地补偿标准的实施情况切实担负起监管责任。有关单位、乡镇(街道)、村(社区)不得以任何形式变相降低或提高补偿标准，审计、监察部门要加强监督和检查，发现上述情况，要依法追究相关人员的责任。十、本通知自2009年1月1日起实施。2009年1月1日(不含)前，征收土地方案已经有批准权的人民政府批准或已签订经济补偿安置协议的，其征地补偿费用仍按原标准执行;其他建设项目，其征地补偿费用均按本通知执行。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

四、非转农新规定有哪些

法律分析：为有效杜绝非正常“非转农”问题的发生,堵塞“非转农”审批工作存在的漏洞,进一步严格审批程序,各地要健全机制,规范管理。

法律依据：《许昌市人民政府办公室关于规范城镇居民户口“非转农”审批工作的通知》二、健全机制,规范管理“非转农”审批工作

为有效杜绝非正常“非转农”问题的发生,堵塞“非转农”审批工作存在的漏洞,进一步严格审批程序,各地要健全机制,规范管理。一是实行联合审核制度。从2012年1月1日起,各县(市)要建立联席会议审核居民户口“非转农”制度,由县(市)政府牵头,公安、人力资源社会保障、民政和监察等部门参加,定期召开联席会议集中审核,以确保有效掌握失业、下岗、无业、享受城镇低保人员的真实情况,认定申请人提供的“非转农”相关证明材料的真实性。二是实行公示制度。通过联合审核的申请人情况,要在申请人所在村和原居住场所进行公示,经公示无异议后方可按程序办理“非转农”手续。三是实行责任追究制。各级民政、人力资源社会保障部门,城镇居委会、村委会作为出具“非转农”审批手续的证明材料的部门(单位),要严把证明材料的“出具关”,切实加强对办证人员、办事人员的思想和法制教育,坚决杜绝人为因素的影响,从源头上防止非正常“非转农”情况的发生。对在“非转农”工作中弄虚作假的,要根据市政府关于责任追究的相关规定,按照“谁出具证明材料谁负责,谁审核签字谁负责”的原则,追究具体责任人直至部门(单位)负责人的责任。构成犯罪的,要移交司法机关处理。