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建阳开出拆迁补偿政策文件，拆迁办是政府部门吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-06 14:38:11
作者：
圣运律师
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建阳开出拆迁补偿政策文件,区级政府是否有权利制定拆迁政策,区级政府没有权利制定拆迁政策。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并由其确定的房屋征收部门组织实施。这意味着拆迁政策的制定

建阳开出拆迁补偿政策文件，拆迁办是政府部门吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、建阳开出拆迁补偿政策文件,区级政府是否有权利制定拆迁政策

区级政府没有权利制定拆迁政策。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并由其确定的房屋征收部门组织实施。这意味着拆迁政策的制定和执行主要由市、县级政府负责，而区级政府并不在此列。

因此，区级政府没有权利独立制定拆迁政策，而应在市、县级政府的指导和监督下，配合实施相关的拆迁工作。如果需要了解具体的拆迁政策，建议咨询当地的市、县级政府或相关部门。

二、拆迁办是政府部门吗

法律分析：拆迁办隶属于建设局，是建设局的直属机构。是一种临时的特设机构，不属于政府职能部门。拆迁办是拆迁办公室的简称，负责与拆迁有关的事务．是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织。

一般来讲，拆迁办不是常设机构，只是临时部门。

其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，比如，属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。

法律依据：《房屋拆迁管理条例》第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

三、负责拆迁的政府部门

拆迁工作归国家建设部管，由市、县级人民政府的房屋管理部门管理。取得拆迁许可的单位，可以根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件将该范围内的单位和居民重新安置并对其所受损失予以补偿，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物。拆迁办管拆迁拆迁办公室的简称，负责与拆迁有关的事务．是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织。一般来讲，拆迁办不是常设机构，只是临时部门。一般来讲，其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，比如，属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。拆迁办主要职责如下：1、负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规，宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法；2、受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续；3、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作；4、负责委托授权书的办理，委托拆迁协议的签订，监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。《城市房屋拆迁管理条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

四、拆迁政策下政府是否有权拆除？

房屋拆迁中，拆迁部门可申请强制执行拆迁补偿决定；依法征收土地和房屋等不动产，需足额支付补偿费和保障被征收人权益；不得贪污、挪用、截留征收补偿费。

法律分析

可以的。

对房屋拆迁，被拆迁人不同意拆迁的，在规定期限内达不成拆迁协议的，拆迁部门作出拆迁补偿决定，对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

拓展延伸

拆迁政策下政府的拆除权限是否符合法律规定？

根据拆迁政策，政府在特定条件下拥有拆除权限。然而，政府的拆除行为必须符合法律规定。法律规定了政府在拆迁过程中需要履行的程序和条件，包括合法性、公平性和补偿等方面。政府应当依法进行拆迁，并确保拆迁行为不侵犯公民的合法权益。如果政府的拆除行为违反了法律规定，公民可以通过法律途径维护自己的权益。因此，政府在拆迁过程中必须遵守法律规定，确保拆除权限的行使合法、公正，并提供合理的补偿，以保障公民的合法权益。

结语

政府在拆迁过程中必须遵守法律规定，确保拆除权限的行使合法、公正，并提供合理的补偿，以保障公民的合法权益。公民有权通过法律途径维护自己的权益，如果政府的拆除行为违反了法律规定，应积极寻求法律保护。在拆迁过程中，政府应当注重公共利益的需要，同时充分尊重被拆迁人的合法权益，确保补偿费用的足额支付，并提供必要的社会保障，以保障被征收人的生活和居住条件。同时，任何单位和个人都不得侵占、挪用或拖欠征收补偿费用等费用，以确保拆迁过程的公正和透明。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

五、拆迁政府是否有权进行拆迁？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对于农村房屋拆迁中被拆迁人不同意拆迁且无法达成拆迁协议的情况，拆迁部门可以申请强制执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书需附带补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。政府应依法办事，但需满足适用条件。

法律分析

不同意拆迁政府一般不可以拆。但是下列情形可以：对农村房屋拆迁，被拆迁人不同意拆迁的，在规定期限内达不成拆迁协议的，拆迁部门作出拆迁补偿决定，对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。所以要看清适用条件。所以政府要依法办事。不同意拆迁政府可以拆吗的法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

拓展延伸

拆迁政府的拆迁权限与法律依据

拆迁政府的拆迁权限是基于相关法律依据的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，拆迁政府在特定情况下有权进行拆迁。这些情况包括城市规划调整、城市建设项目、公共利益需要等。拆迁政府在实施拆迁时，必须依法程序，进行公平补偿，并提供合法的拆迁通知和协商机会。同时，法律也规定了拆迁政府的权力边界，禁止滥用拆迁权力，保护被拆迁人的合法权益。因此，拆迁政府的拆迁权限必须在法律框架下行使，确保公正、公平、合法的拆迁过程。

结语

根据以上法律依据，拆迁政府在特定情况下可以进行强制拆迁。被拆迁人在规定期限内不同意拆迁且无法达成协议的情况下，拆迁部门可以依法申请人民法院强制执行拆迁补偿决定。拆迁政府的拆迁权限必须遵守法律程序，进行公平补偿，并提供合法的通知和协商机会。因此，政府在拆迁过程中应当依法办事，确保保护被拆迁人的合法权益。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。