国际港务区拆迁补偿办法,2023年西安港务区征地补偿标准是什么,土地补偿费、安置补助费标准:按照土地管理法律、法规有关规定，此次征地范围内征收每亩77142元。青苗、种植专业户补偿费、其他地上附着物补偿标准:此次征地涉及的青苗补偿费、地上附
土地补偿费、安置补助费标准:按照土地管理法律、法规有关规定，此次征地范围内征收每亩77142元。青苗、种植专业户补偿费、其他地上附着物补偿标准:此次征地涉及的青苗补偿费、地上附着物补偿费参照《西安市灞桥区人民政府办公室关于印发西安国际港务区项目建设征地工作实施方案的通知》(灞政发〔2009〕121号)执行;乡镇企业拆迁补偿费、按照评估结果支付。
__西安港务区征地补偿标准是什么
西安市关于港务区征地补偿标准如下:
根据《西安国际港务区管理委员会征地补偿公告》(西港征告字〔2020〕1号)第三条的规定:
(一)土地补偿费、安置补助费标准:按照土地管理法律、法规有关规定，此次征地范围内征收每亩77142元。
(二)青苗、种植专业户补偿费、其他地上附着物补偿标准:此次征地涉及的青苗补偿费、地上附着物补偿费参照《西安市灞桥区人民政府办公室关于印发西安国际港务区项目建设征地工作实施方案的通知》(灞政发〔2009〕121号)执行;乡镇企业拆迁补偿费、按照评估结果支付。
(三)本项目征地实施如遇上级批准公布征地补偿标准的新规定，从其规定。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
政府为了经济发展，为了国民利益，征收了人们的土地，如果后续有补偿纠纷，人们对补偿不认可，那么可以去申请仲裁和法院诉讼来解决。西安港务区征地补偿标准如上文所述，可以看出征地补偿人们的方式有很多，不仅局限于货币补偿，只不过货币是大家广泛接受的一种补偿方式。
法律分析：征地房屋拆迁安置的对象为： （一）户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员； （二）原有常住户口的现役军人（包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵）及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官，并有房屋所有权证，如其配偶户口在拆迁范围内，可予以安置；配偶已随军的，按照顾人口贰人计算； （三）被征地拆迁人房屋家庭人员中，原有常住户口的在读大中专院校学生（含毕业后待分配期内）或毕业后待业在家，长期居住在被拆迁房屋内的； （四）被征地拆迁人房屋家庭成员中，户口在本区工作单位，其他地方无住房，实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前，在征地范围内连续居住三年以上（含三年）。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业业人口的安置补助标准为行地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准
西安市关于港务区征地补偿标准如下：根据《西安国际港务区管理委员会征地补偿公告》(西港征告字〔2020〕1号)第三条的规定：
(一)土地补偿费、安置补助费标准:按照土地管理法律、法规有关规定,此次征地范围内征收每亩77142元。
(二)青苗、种植专业户补偿费、其他地上附着物补偿标准:此次征地涉及的青苗补偿费、地上附着物补偿费参照《西安市灞桥区人民政府办公室关于印发西安国际港务区项目建设征地工作实施方案的通知》(灞政发〔2009〕121号)执行;乡镇企业拆迁补偿费、按照评估结果支付。
(三)本项目征地实施如遇上级批准公布征地补偿标准的新规定，从其规定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。政府为了经济发展，为了国民利益，征收了人们的土地，如果后续有补偿纠纷，人们对补偿不认可，那么可以去申请仲裁和法院诉讼来解决。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
一、西安市征地补偿标准
1、征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩，由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行；城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。
2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。
3、青苗补偿费1200元/亩。
4、砍移树木补偿费：园地成片树木6000—18000元/亩；林(草)地成片林木(草坪)5000元/亩；其他土地上零星树木2000元/亩。
5、建筑物拆迁补偿：房屋(含窑洞)拆迁按土木房(含土窑)350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元/㎡进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。
二、征地补偿费用如何分配？
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用：
(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
三、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
●2021年国际港务区拆迁
●2020国际港务区必拆村
●国际港务区2030年规划
●国际港务区规划被砍掉
●国际港务区项目
●国际港务区棚户区改造
●国际港务区2022格局规划
●国际港务区发展规划
●西安国际港务区征地拆迁安置补偿实施办法
●国际港务区价格公示
●西安国际港务区拆迁补偿方案
●西安国际港务区拆迁补偿方案
●西安国际港务区征地拆迁安置补偿实施办法
●西安国际港务区2021年拆迁计划
●西安国际港务区2021年拆哪几个村
●西安国际港务区2022年要拆的村子
●西安国际港务区三年征迁计划
●西安国际港务区征地公告
●西安国际港务区征地补偿标准
●2021年西安国际港务区拆迁
●西安港务拆迁补偿政策，港务区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●关港区拆迁补偿标准，港务区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●港务区拆迁补偿办法，港务区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●徐州市房屋拆迁补偿办法，徐州港务区拆迁补偿标准 :今日拆迁补偿法律在线咨询
●徐州2018年拆迁补偿办法，徐州港务区拆迁补偿标准 :今日拆迁补偿法律在线咨询
●西安港务区拆迁补偿办法，西安国际港务区征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●港务拆迁补偿标准，徐州港务区黑璋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新
●港务区拆迁补偿规定，港务区拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿规定更新
●国际港务区拆迁办?国际港务区拆迁后居民户口能安置吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】国际港务区拆迁补偿办法，2020国际港务区必拆村本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：纪宇
内容审核：王四新律师
