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徐州工厂企业拆迁补偿办法，徐州市企业拆迁的补偿标准是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-04 00:03:19
作者：
圣运律师
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徐州工厂企业拆迁补偿办法,徐州市企业拆迁的补偿标准是多少,徐州企业拆迁赔偿标准：搬迁费每平方米20元，2次计算；临时安置费每平方米25元，逾期12个月内每月增加50%，预期12-24个月每月增加75%，逾期24个月以上每月增加100%。法律

徐州工厂企业拆迁补偿办法，徐州市企业拆迁的补偿标准是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、徐州工厂企业拆迁补偿办法,徐州市企业拆迁的补偿标准是多少

徐州企业拆迁赔偿标准：搬迁费每平方米20元，2次计算；临时安置费每平方米25元，逾期12个月内每月增加50%，预期12-24个月每月增加75%，逾期24个月以上每月增加100%。

法律分析

一般情况下，徐州企业拆迁赔偿标准如下：

1、搬迁费和临时安置费。自主搬迁的，按每平方米20元的搬迁费，2次来算；

2、临时安置费按平方米25元来算，逾期12月内的，每月增加百分之50。预期12个月以上24个月以下的，从第13个月起每月增加百分之75。逾期24个月以上的，从第25个月起每月增加百分之100。

拓展延伸

徐州市企业拆迁政策变化对经济发展的影响如何？

徐州市企业拆迁政策的变化对经济发展产生了深远的影响。一方面，政策的变化可能导致企业面临被拆迁的风险，这可能对企业的经营稳定性和发展计划造成不确定性，进而影响投资和创业意愿。另一方面，政策变化也为新兴产业和项目提供了发展空间，如城市更新、基础设施建设等，这将带动相关产业的发展，刺激经济增长。此外，政策变化还可能涉及到拆迁补偿标准的调整，这将直接影响到企业的资金流和财务状况。因此，徐州市企业拆迁政策的变化对经济发展具有重要的影响，需要综合考虑各方利益，平衡好拆迁方和企业的权益，以促进经济的可持续发展。

结语

徐州市企业拆迁政策的变化对经济发展具有深远影响。一方面，政策变化可能给企业带来不确定性，影响其经营稳定性和发展计划。另一方面，政策变化也为新兴产业和项目提供了发展机遇，刺激经济增长。拆迁补偿标准的调整直接影响企业的资金流和财务状况。因此，综合考虑各方利益，平衡拆迁方和企业的权益，促进经济可持续发展至关重要。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、徐州拆迁赔偿标准

法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、徐州企业拆迁补偿标准2021

法律分析：一般情况下，徐州企业拆迁赔偿标准如下：1、搬迁费和临时安置费。自主搬迁的，按每平方米20元的搬迁费，2次来算；2、临时安置费按平方米25元来算，逾期12月内的，每月增加百分之50。预期12个月以上24个月以下的，从第13个月起每月增加百分之75。逾期24个月以上的，从第25个月起每月增加百分之100。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、徐州市征地补偿标准2023

徐州市征地补偿标准2023如下：1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、徐州铜山区拆迁政策

法律分析：一、片区基本情况本方案主要涉及张集镇，包括1个片区，片区涉及孙湾村、孟庄村。二、成片开发的必要性。“十四五”时期，铜山区将迎来许多新的发展机遇，经济社会发展进入新的黄金期。铜山区位于江苏省西北部，淮海经济区的中心，环抱江苏省第三大都市圈徐州市区，区位优势得天独厚。本方案的实施将有助于加快构建现代工业体系，打造区域性现代制造业高地;推进铜山区市基础设施建设、促进城乡融合发展、完善城市核心功能;促使铜山区高质量发展。三、实施计划(一)拟安排项目情况本方案拟安排开发项目3个。(二)开发时序和年度实施计划本方案1个片区实施期限为2021-2022年，2021年内完成全部土地征收，2022年内完成基础配套设施建设和全部土地供应。

法律依据：根据《徐州市铜山区2021-01土地征收成片开发方案》之一规定：为满足城市发展用地需求，规范征地程序，保障被征地农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年)、《土地征收成片开发标准(试行)》、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》(苏自然资函〔2021〕15号)、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第93号)、《东南片区控制性详细规划》、《徐州市人民政府关于公布征地区片综合地价执行标准的通知》(徐政发〔2020〕37号)、《市政府关于调整征地补偿安置标准的通知》(徐政规〔2019〕1号)、《徐州市征收集体土地房屋补偿办法》(徐州市人民政府令第146号)等政策规定：徐州市铜山区人民政府委托徐州市自然资源和规划局铜山分局组织编制了《徐州市铜山区2021-01号土地征收成片开发方案》。