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拆迁补偿收入，拆迁补偿金额如何确定:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-03 22:49:55
作者：
圣运律师
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拆迁补偿收入,拆迁补偿标准中，工资收入是否应计算在内,法律分析：根据相关法律法规，拆迁补偿的标准并没有具体规定工资收入是否应计算在内。法律依据：1 《城市房屋拆迁管理条例》第十条规定：“拆迁补偿标准按照国家和省、自治区、直辖市拆迁补偿标准执

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一、拆迁补偿收入,拆迁补偿标准中，工资收入是否应计算在内

法律分析：根据相关法律法规，拆迁补偿的标准并没有具体规定工资收入是否应计算在内。

法律依据：

1.《城市房屋拆迁管理条例》第十条规定：“拆迁补偿标准按照国家和省、自治区、直辖市拆迁补偿标准执行。”

2.《国家赔偿法》第十一条规定：“因行政机关侵犯合法权益，给个人、法人或者其他组织造成损害的，应当给予赔偿。”

3.《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条规定：“行政机关或者其工作人员有下列情形之一的，应当赔偿因此受到的损失：…（六）对当事人的合法财产进行侵害、占用或者毁损。”

综上所述，拆迁补偿标准中是否应计算工资收入，虽然没有明确规定，但根据国家赔偿法和行政诉讼法等相关法律，如果拆迁行为侵害了个人合法权益，并因此造成了经济损失，应当给予赔偿，包括工资收入在内。

二、拆迁补偿金额如何确定

法律分析：非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%；拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%；拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%；拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

三、拆迁补偿金额怎么确定

法律分析：拆迁补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

法律依据：《城市私有房屋管理条例》第四条第一款规定：城市私有房屋因国家建设需要征用拆迁时，建设单位应当给房屋所有人合理的补偿，并按房屋所在地人民政府的规定对使用人给予妥善安置。

四、补偿金按照什么工资算

终本案件，是指法院的执行案件，由于被执行人没有可供执行的财产，而裁定终止本次执行程序。终本不撤回执行申请，也不是已经执行完毕，而是暂时中止执行。如果以后发现被执行人有财产，申请人随时可以申请恢复执行。

法律依据：《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条

人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：

（一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单；（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置；（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条

有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：

（一）申请人表示可以延期执行的；

（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；

（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；

（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；

（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。

中止的情形消失后，恢复执行。

五、公司拆迁员工怎么补偿工资是按照什么计算

法律分析：对员工进行经济补偿，按劳动者在本单位工作的年限计算工资应得，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

法律依据：

《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。