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河道整治拆迁补偿水域保护，河道改造拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-03 19:07:25
作者：
圣运律师
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河道整治拆迁补偿水域保护,因河道整治拆迁怎么补偿,因河道进行拆迁的，怎样对被拆迁人进行补偿，要依据拆迁补偿方案而定，主要补偿的项目包括拆迁补偿款、停产停业损失、安置费用等。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定

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一、河道整治拆迁补偿水域保护,因河道整治拆迁怎么补偿

因河道进行拆迁的，怎样对被拆迁人进行补偿，要依据拆迁补偿方案而定，主要补偿的项目包括拆迁补偿款、停产停业损失、安置费用等。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

一、征地拆迁纠纷案件如何确定管辖法院

农村土地征地拆迁补偿争议管辖法院，应是土地所在地的人民发端管辖，这样满足了合理分配司法资源的原则。《民事诉讼法》中第34条关于不动产的规定也作出了相同的规定。由此可否定被告所在的人民法院管辖权的猜想。

从法律层面上讲，涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民法院管辖，包括拆迁许可案件、拆迁裁决案件以及与拆迁有关的行政强制、行政处罚案件；对不涉及不动产物权，仅针对征地拆迁过程中相关行政主体作出的具体行政行为提起的诉讼，应当按照《中华人民共和国行政诉讼法》第十七条之规定确定管辖法院，如对立项、规划等拆迁许可前置具体行政行为不服所提起的诉讼。

首先，从我国法律设立地域管辖的目的来看：

不动产专属管辖制度设立的目的：

(1)为了方便诉讼；

(2)为了合理分配司法资源，避免案件数量悬殊。

不涉及不动产物权：

(3)仅针对征地拆迁过程中相关行政主体作出的具体行政行为提起的诉讼，无需从方便诉讼的角度出发由不动产所在地法院管辖；

(4)一旦我们不加区分的将所有征地拆迁案件都认定为“因不动产提起的行政诉讼”，而由不动产所在地人民法院管辖管辖，也有违合理分配司法资源的初衷。

二、河道改造拆迁补偿标准

法律分析：被征收拆迁的可以选择货币补偿获证产权征调，按照征收拆迁时是产假评估给予补偿。【法律依据】：《济南市历下区全福河河道改造工程征收项目房屋征收补偿方案》四、征收补偿方式及标准该项目为政府组织实施的水利基础设施建设项目，项目征收范围内无法建设产权调换房屋，一般实行货币补偿，如被征收人选择产权调换，可向房屋征收部门提出申请，选择异地产权调换的，产权调换房屋为二手房屋。被征收房屋补偿价格以征收评估机构评估的价格为准(评估时点为征收决定公告之日)。被征收非住宅房屋货币补偿价格，参照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产市场价格评估确定(以划拨方式取得土地使用权的，按规定扣除政府收益部分)。征收非住宅房屋实行货币补偿的，按照确定的价格向被征收人支付补偿金。被征收非住宅房屋产权人选择土地收购的，可以在征收补偿方案公布后10日内向房屋征收部门提出申请，房屋征收部门将在收到申请后3日内转交市土地收储机构。市土地收储机构同意收购的，按《济南市国有土地收购储备办法》(市政府令第249号)执行;土地收储机构不同意收购或是自收到申请之日起45日内不能签订收购合同的，按国有土地上房屋征收政策执行。

三、河道整治拆迁赔偿

因河道整治拆迁可以按照房产证记载的建筑面积对被征收房屋的价值进行补偿、对征收房屋造成的搬迁与临时安置费用进行补偿、对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、修河堤占用耕地有补偿吗

法律分析：如果说修河道要占用耕地那么是应该给与补偿的，但具体的补偿方式以及补偿金额，需根据当地补偿文件来执行。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

五、农村修河堤占地补偿规定

农村修河堤占地补偿规定如下：1、征用农村耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按照该土地征用前三年的平均年产值的六倍来计算；2、征用农村鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按照该土地年产值的五倍来计算；3、征用农村柴山、滩地、水塘、苇塘及其它有收益的非耕地，按照该土地年产值的三倍来计算；4、征用农村宅基地按照邻近耕地的补偿标准来计算；房屋由建设单位另外再行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5、征用农村无收益的非耕地，一般不予补偿。占地补偿方式：1、按年补偿。农户按年领取补贴款，每年每亩800元，一直补贴到二轮土地承包结束为止；2、一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户；3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。