东莞元岭新村拆迁补偿,临沂工厂拆迁补偿标准是什么,山东省临沂市区土地共有五类：一类区片区片范围：兰山区：西至蒙山大道，北至双岭路、祊河,东至沂河，南至解放路。补偿标准：区片价：98000元 亩；基本农田：117600元 亩；建设用地：980
山东省临沂市区土地共有五类：
一类区片区片范围：兰山区：西至蒙山大道，北至双岭路、祊河,东至沂河，南至解放路。
补偿标准：区片价：98000元/亩；基本农田：117600元/亩；建设用地：98000元/亩；未利用地：78400元/亩。
二类区片区片范围：兰山区：一类区域以外，西至兖石铁路、现状西外环路，北至现状北外环，东北、南至兰山区界。河东区：西至河东区界，北至北京东路，东至兖石铁路，南至九曲街道界。
补偿标准：区片价：86000元/亩；基本农田：103200元/亩；建设用地：86000元/亩；未利用地：68800元/亩。
三类区片区片范围：兰山区：二类区域以外，西至京沪高速公路，北至新文泗公路，南至现状北外环，东至沂河。
补偿标准：区片价：75000元/亩；基本农田：90000元/亩；建设用地：75000元/亩；未利用地：60000元/亩。
四类区片区片范围：兰山区：除去一类、二类、三类以外全部。河东区：柳杭头、后河湾、前河湾、尤庄子部分、高庄、西张官庄部分、东张官庄部分、独树头一村、独树头二村、独树头三村、独树头四村、小官庄、尤家斜坊部分、xx于埠、耿家斜坊部分、尤家斜坊部分、朱家斜坊部分、王家斜坊部分、桃园；河东区九曲街道办事处除二类区片外的全部行政村。罗庄区：刘家三岗、杜家三岗、张家三岗、王家三岗、侯家三岗、三岗店子、孟家园、小白衣庄、大白衣庄、林家村、魏家三岗、后盛庄、南营子、前盛庄、八块石、湖南崖、朱陈东村、朱陈北村、朱陈西村、西山村、朱张桥西北村、朱张桥西南村、朱张桥沟东村、毛家屯村、西南村、西北村、东南村、后龙泉屯村、劳x店、小河湾村、北老屯村、阎泉庄、沈泉庄、罗庄村、愤茬窑村、红土屯村、黄家对河、王家对河、店子、中坦村、车辋、后后坦、前后坦、留邻庄、十里堡、大埠东、陈家白庄、李家白庄、傅家白庄部分。
补偿标准：区片价：65000元/亩；基本农田：78000元/亩；建设用地：65000元/亩；未利用地：52000元/亩。
五类区片区片范围：罗庄区：除三类区片以外的其他行政区。河东区：除二类、三类以外的其他行政区。
补偿标准：区片价：54000元/亩；基本农田：68400元/亩；建设用地：54000元/亩；未利用地：43200元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析：
山东省临沂市区土地共有五类：
一类区片区片范围：兰山区：西至蒙山大道，北至双岭路、祊河,东至沂河，南至解放路。
补偿标准：区片价：98000元/亩；基本农田：117600元/亩；建设用地：98000元/亩；未利用地：78400元/亩。
二类区片区片范围：兰山区：一类区域以外，西至兖石铁路、现状西外环路，北至现状北外环，东北、南至兰山区界。河东区：西至河东区界，北至北京东路，东至兖石铁路，南至九曲街道界。
补偿标准：区片价：86000元/亩；基本农田：103200元/亩；建设用地：86000元/亩；未利用地：68800元/亩。
三类区片区片范围：兰山区：二类区域以外，西至京沪高速公路，北至新文泗公路，南至现状北外环，东至沂河。
补偿标准：区片价：75000元/亩；基本农田：90000元/亩；建设用地：75000元/亩；未利用地：60000元/亩。
四类区片区片范围：兰山区：除去一类、二类、三类以外全部。河东区：柳杭头、后河湾、前河湾、尤庄子部分、高庄、西张官庄部分、东张官庄部分、独树头一村、独树头二村、独树头三村、独树头四村、小官庄、尤家斜坊部分、xx于埠、耿家斜坊部分、尤家斜坊部分、朱家斜坊部分、王家斜坊部分、桃园；河东区九曲街道办事处除二类区片外的全部行政村。罗庄区：刘家三岗、杜家三岗、张家三岗、王家三岗、侯家三岗、三岗店子、孟家园、小白衣庄、大白衣庄、林家村、魏家三岗、后盛庄、南营子、前盛庄、八块石、湖南崖、朱陈东村、朱陈北村、朱陈西村、西山村、朱张桥西北村、朱张桥西南村、朱张桥沟东村、毛家屯村、西南村、西北村、东南村、后龙泉屯村、劳x店、小河湾村、北老屯村、阎泉庄、沈泉庄、罗庄村、愤茬窑村、红土屯村、黄家对河、王家对河、店子、中坦村、车辋、后后坦、前后坦、留邻庄、十里堡、大埠东、陈家白庄、李家白庄、傅家白庄部分。
补偿标准：区片价：65000元/亩；基本农田：78000元/亩；建设用地：65000元/亩；未利用地：52000元/亩。
五类区片区片范围：罗庄区：除三类区片以外的其他行政区。河东区：除二类、三类以外的其他行政区。
补偿标准：区片价：54000元/亩；基本农田：68400元/亩；建设用地：54000元/亩；未利用地：43200元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析：
山东省临沂市区土地共有五类：
一类区片区片范围：兰山区：西至蒙山大道，北至双岭路、祊河,东至沂河，南至解放路。
补偿标准：区片价：98000元/亩；基本农田：117600元/亩；建设用地：98000元/亩；未利用地：78400元/亩。
二类区片区片范围：兰山区：一类区域以外，西至兖石铁路、现状西外环路，北至现状北外环，东北、南至兰山区界。河东区：西至河东区界，北至北京东路，东至兖石铁路，南至九曲街道界。
补偿标准：区片价：86000元/亩；基本农田：103200元/亩；建设用地：86000元/亩；未利用地：68800元/亩。
三类区片区片范围：兰山区：二类区域以外，西至京沪高速公路，北至新文泗公路，南至现状北外环，东至沂河。
补偿标准：区片价：75000元/亩；基本农田：90000元/亩；建设用地：75000元/亩；未利用地：60000元/亩。
四类区片区片范围：兰山区：除去一类、二类、三类以外全部。河东区：柳杭头、后河湾、前河湾、尤庄子部分、高庄、西张官庄部分、东张官庄部分、独树头一村、独树头二村、独树头三村、独树头四村、小官庄、尤家斜坊部分、xx于埠、耿家斜坊部分、尤家斜坊部分、朱家斜坊部分、王家斜坊部分、桃园；河东区九曲街道办事处除二类区片外的全部行政村。罗庄区：刘家三岗、杜家三岗、张家三岗、王家三岗、侯家三岗、三岗店子、孟家园、小白衣庄、大白衣庄、林家村、魏家三岗、后盛庄、南营子、前盛庄、八块石、湖南崖、朱陈东村、朱陈北村、朱陈西村、西山村、朱张桥西北村、朱张桥西南村、朱张桥沟东村、毛家屯村、西南村、西北村、东南村、后龙泉屯村、劳x店、小河湾村、北老屯村、阎泉庄、沈泉庄、罗庄村、愤茬窑村、红土屯村、黄家对河、王家对河、店子、中坦村、车辋、后后坦、前后坦、留邻庄、十里堡、大埠东、陈家白庄、李家白庄、傅家白庄部分。
补偿标准：区片价：65000元/亩；基本农田：78000元/亩；建设用地：65000元/亩；未利用地：52000元/亩。
五类区片区片范围：罗庄区：除三类区片以外的其他行政区。河东区：除二类、三类以外的其他行政区。
补偿标准：区片价：54000元/亩；基本农田：68400元/亩；建设用地：54000元/亩；未利用地：43200元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析：山东省临沂市沂水县土地共有二类：
一类区片区片范围：包括沂水镇的阳东街、阳西街、回民街、南关街、北关街、东关街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田庄、西朱家庄村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、马山官庄、后埠东村、黄泥崖村、毛家尧村、冯家庄村、石山官庄村、后晏家铺村、前晏家铺村、湖埠西村、南庄村。许家湖镇的七里桥子，吕丈坡、冯家官庄、南小尧村、东王家庄、唐家官庄、严家官庄、许家湖村、庄家营村、安子沟村、司家官庄、兵房岭村、于家官庄、后岜山村、前岜山村、荆山湖村、十里铺村、东赵家楼村、西赵家楼村、宝泉村、大桥官庄村、河东村、李庄村。龙家圈镇的龙家圈村和杨家庄子村。
补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。
二类区片区片范围：该区域包括一类区片以外的所有区域。
补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
沂南县拆迁补偿标准是根据国家和省市相关规定制定的，包括货币补偿、安置补偿等。补偿标准会因为不同情况有所差异，需要根据实际情况具体计算。沂南县拆迁补偿标准是依据国家和省市相关规定制定的。根据《房屋征收(拆迁)条例》和《山东省人民政府关于加快推进城镇房屋征收(拆迁)工作的实施意见》，沂南县的拆迁补偿范围包括货币补偿和安置补偿两部分。货币补偿主要包括：1.房屋补偿金：根据被征收房屋的性质、用途、建筑面积、地理位置、市场行情和补偿期限等因素，按照一定的比例进行计算，通常在被征收房屋评估价值的基础上进行。2.过渡生活补助：对因拆迁而暂时无法自行解决住房和生活问题的居民发放一定数量的生活补助。3.其他补偿：如搬迁、交通、物业等一些相关费用的补偿。安置补偿主要包括：1.住房安置补助：对因拆迁无法自行解决住房问题的居民给予一定数量的住房补助，或者提供替代性住房。2.就业安置补助：对因拆迁破坏而失去生产经营场所或失业的居民给予一定的就业安置补助。3.其他安置补偿：如在教育、医疗、社保等方面的特殊补偿。需要注意的是，沂南县的拆迁补偿标准会因为不同情况有所差异，需要根据实际情况具体计算。居民在签署补偿协议之前，应该认真了解自己的权利和获得的补偿是否公正合理。在沂南县进行拆迁补偿时，如何保障被征收人的合法权益？保障被征收人的合法权益，需要依据法律规定严格执行补偿标准和程序。被征收人在签署补偿协议之前，应该了解自己的权利，如有异议，可以向拆迁安置部门提出质疑或申诉。同时，政府和拆迁安置部门也应该充分听取被征收人的意见和建议，尽可能地满足他们的合理需求。沂南县的拆迁补偿标准是根据国家和省市相关规定制定的，包括货币补偿、安置补偿等。补偿标准会因为不同情况有所差异，需要根据实际情况具体计算。被征收人在拆迁补偿过程中，应该了解自己的权利和补偿情况是否公正合理。【法律依据】：《房屋征收(拆迁)条例》第二十五条 城市拆迁应当按照征收范围内房屋及其配套设施、基础设施等被征收财产的实际价值和受征收房屋的建筑性质、用途、地段等情况，以及居民搬迁后生活、就业和子女教育等因素，依法合理确定补偿标准。补偿方式应当向被征收人提供选择，并应当通过公示、社会监督等方式公开透明。
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投稿：袁锦慕
内容审核：邓海凤律师
