邵东市房屋拆迁货币补偿,邵东农田征地补偿标准是什么,邵东农田征地补偿标准如下：一、按邵东县Ⅰ区补偿标准：1 水田，48000元每亩。2 旱地，38400元每亩。3 园地，8400元每亩。4 林地，28800元每亩。5 其他农用地，48000
邵东农田征地补偿标准如下：
一、按邵东县Ⅰ区补偿标准：
1.水田，48000元每亩。
2.旱地，38400元每亩。
3.园地，8400元每亩。
4.林地，28800元每亩。
5.其他农用地，48000元每亩。
6.建设用地，48000元每亩。
7.未利用地，24000元每亩。
二、按邵东县Ⅲ区补偿标准：
1水田，38000元每亩。
2.旱地，30400元每亩。
3.园地，30400元每亩。
4.林地，22800元/每亩。
5.其他农用地，38000元/每亩。
6.建设用地，38000元/每亩。
7.未利用地，19000元/每亩。
三、地上附着物、青苗补偿费标准为《邵东县人民政府办公室关于印发〈邵东县集体土地上房屋征收与补偿安置办法〉的通知》、《邵东县人民政府关于公布〈邵东县征地青苗补偿标准〉的通知》。
一、道路拓宽怎样赔偿？
1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地，平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地，平均每亩补偿2.1万元。
二、青海征地补偿标准是多少
青海征地补偿标准：
1、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。宿城区为每亩1400元，宿豫、沭阳、泗洪、泗阳四县为每亩1200元。
2、征用精养鱼池的，按耕地前三年平均年产值的10倍计算。
3、征用果园或其它经济林地的，按耕地前三年平均年产值的8倍计算。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第46条第2款，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
征收城市规划圈内集体土地上的房屋，应当实行货币安置或安置房安置。具体安置方式由征收单位根据情况在制定补偿安置实施方案时确定。补偿安置后，被征收拆迁人及其家庭人员再另行申请宅基地的，不予批准。
(一)货币安置：补偿标准按照附表二的规定执行。
(二)安置房安置：补偿标准按照附表三的规定执行。安置地应在实施征收前按程序报批，安置房由县人民政府负责统一组织建设。安置后，被征收拆迁人家庭成员可申请转为城镇居民，纳入城镇居民社会保障体系。
l、纯安置房安置：
(1)按照被征收拆迁人合法正房建筑面积安排安置房。安置房人均建筑面积不到
50m2，按人均50m2安置，由被征收拆迁人按照县人民政府确定的安置房价格购买，县人民政府对安置房价格按有关规定实时调整。
(2)被征收拆迁人选择的安置房面积超出合法正房建筑面积20%以内的，按照安置房价格购买；超出20%的，超出部分按照市场价格购买。
2、安置房加经营性用房安置：
(1)经营性用房安置按照县人民政府批准的补偿安置实施方案执行。
(2)按照合法正房建筑面积扣除经营性用房安置面积安排安置房。经营性用房面积加安置房面积人均不到50m2的，按人均50m2进行安置，由被征收拆迁人按照县人民政府确定的安置房价格和经营性用房价格购买，经营性用房与安置房面积按实际情况确定比例。
(3)经营性用房加安置房建筑面积超出合法正房建筑面积的，超出部分由被征收拆迁人按照市场价格购买。
邵东农田征地补偿标准如下：
一、按邵东县Ⅰ区补偿标准：
1.水田，48000元每亩。
2.旱地，38400元每亩。
3.园地，8400元每亩。
4.林地，28800元每亩。
5.其他农用地，48000元每亩。
6.建设用地，48000元每亩。
7.未利用地，24000元每亩。
二、按邵东县Ⅲ区补偿标准：
1水田，38000元每亩。
2.旱地，30400元每亩。
3.园地，30400元每亩。
4.林地，22800元/每亩。
5.其他农用地，38000元/每亩。
6.建设用地，38000元/每亩。
7.未利用地，19000元/每亩。
三、地上附着物、青苗补偿费标准为《邵东县人民政府办公室关于印发〈邵东县集体土地上房屋征收与补偿安置办法〉的通知》、《邵东县人民政府关于公布〈邵东县征地青苗补偿标准〉的通知》。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第46条第2款，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
法律主观：房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)，货币补偿，补偿金额可由拆迁人与被拆迁人协商。协商不成的，由双方协商委托房地产价格评估机构进行评估。
法律客观：最新邵阳市房屋拆迁补偿标准第十四条拆迁人应当依照本细则规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，依据评估价格结合剩余年限给予补偿。有下列情形之一的，为违章建筑：(一)1984年1月5日以后建设的未办理《建设工程规划许可证》的房屋;(二)办理了《建设工程规划许可证》，少批多建的部分;(三)法律、法规规定的其它情形。第十五条拆迁补偿的方式实行货币补偿，也可以实行调换。除国务院《条例》第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的情况外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第十六条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度、楼层、朝向等因素，由房地产价格评估机构确定被拆迁房屋市场评估价格。具体办法按《邵阳市城市房屋拆迁评估管理办法》执行。第十七条以产权调换形式偿还的门面房屋，门面进深在10m以内(含10m)的部分，按房地产市场评估价格结构算差价;门面进深在10-12m(含12m)的部分，按门面评估价的70%结算;12-14m(含14m)的部分，按门面评估价的50%结算;14m以上的部分，按门面评估价的30%结算。第十八条实行产权调换的住宅或非住宅房屋，拆迁人与被拆迁人应当依照本细则第十六条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。带有福利性质的实行限价租赁的国家公有房屋，实行产权调换的住宅等面积部分不结算差价;实行产权调换的门面及非住宅等面积部分，按重置价格结算差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人按本细则附表二附属物的补偿标准给予货币补偿。第十九条拆迁房改住房或者补偿出售给个人的部分产权住房，原购房人按照有关规定完善产权后，拆迁人方可予以货币补偿或产权调换。第二十条拆迁国家公有出租住宅房屋，按以下规定之一办理：(一)由拆迁人购买的所需拆除的国家直管公房房屋产权，承租人可再按以下标准购买安置房产权：与原拆除建筑面积相等的部分，按新房评估价70%购买;超出原拆除面积部分按评估价格购买。承租人购买国家直管公房产权的按本细则的第十八条的第一款补偿。(二)被拆迁人与承租人不能解除租赁关系的，拆迁人应当对被拆迁人的房屋实行产权调换，对从区位好的地段迁往区位差的地段的承租房屋，可在原承租房屋建筑面积的基础上增加10-15%的安置面积，增加的面积视同等面积对待，并按新址重新与房产管理部门签订租赁合同。(三)对于应该安置而不要求安置的承租人，拆迁人按原拆除住房建筑面积每平方米200元给予补助。第二十一条拆迁整体搬迁的国有、集体企业及行政事业单位可采取货币补偿、产权调换或按规划要求异地选址重建三种拆迁方式，并由拆迁当事人双方按房地产综合评估价结算。第二十二条对住宅面积过小(在市本级城市规划区内住宅面积合并计算)，并享受最低生活保障待遇的被拆迁人或公房租赁户，实行保障最低安置建筑面积不少于50m2。产权调换房建筑面积50m2部分不结算差价，超出50m2以上的部分，按评估单价结算。第二十三条拆除按照私房落实政策精神应当落实的房屋，由拆迁人实行货币补偿，补偿价格按照房屋重置价格结合成新计算。当事人对私房落实政策处理决定不服的，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第二十四条拆迁无法恢复使用的设备，按照重置价格结合成新计算，由拆迁人补偿给设备的所有权人;拆迁后可以恢复使用的设备，拆迁人不予补偿。第二十五条被拆迁人的电话、有线电视、管道煤气等迁装费用，由拆迁人按照有关部门迁移的收费标准补偿给被拆迁人。第二十六条在拆迁范围内，被拆迁人的公共绿地及其种植的树木花卉、苗木等，由拆迁人按有关规定给予补偿。第二十七条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当报经房屋拆迁管理部门审批，经批准方可到有关部门办理项目转让手续。项目转让后，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。转让人和受让人应当通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十八条公安、教育等部门应当根据被拆迁人提供的房屋拆迁安置证明，办理被拆迁人的户口迁移和转学等手续。第二十九条对被拆迁房屋实行产权调换，属一次性安置的，拆迁人必须提供合法产权手续和符合国家安全质量标准的安置房;属过渡安置的，应明确产权调换房屋的地点、楼层、户型、结构和建筑面积。安置房设计面积因规划等原因超过或少于原协议面积5%以上的，拆迁人应当事先征求被拆迁人意见，协商处理。第三十条房屋室内外普通装饰装修已在房屋市场评估价格的评定中进行综合考虑，不再予以补偿;房屋高标准装饰装修由具有评估资质的房地产评估机构进行现场评定，按评估现值进行补偿。房屋高标准装饰装修标准见附表一。第三十一条拆迁人按住宅3元/m2、非住宅4元/m2付给被拆迁人或者房屋承租人搬迁补助费。生产设备的拆卸、搬运、安装费用按国家规定的标准执行。住宅、非住宅的搬迁、生产设备的迁安，也可由拆迁人负责搬迁或安装。属一次性安置的，付给一次搬迁补助费;过渡安置的，付给两次搬迁补助费。第三十二条在过渡期限内，拆迁人按2元/m2月支付被拆迁人临时安置补助费。拆迁人已安置了被拆迁人过渡房的，不再支付临时安置补助费。过渡期限从拆迁公告范围整体拆迁完毕之日起计算，最长不超过18个月。建筑面积在3万m2以上的大型工程，过渡期限可延长6个月。第三十三条因拆迁人的责任延长过渡期限的，拆迁人应当按照下列规定向被拆迁人或者房屋承租人支付临时安置补助费。(一)自行安置周转房，延长期限在一年以内的，按本规定第三十四条标准的2倍支付;延长时间超过一年的，按本规定第三十四条标准的3倍支付。(二)由拆迁人安置周转房，延长期限在一年以内的，按本规定第三十四条标准支付;延长时间超过1年的，按本规定第三十四条标准的2倍支付。第三十四条因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予被拆迁人适当补偿。具体标准按本细则附表三执行。拆除整体搬迁的国有、集体企业及行政事业单位生产用房造成停产停业的，在规定的过渡期限内由拆迁人按交纳劳动保险的职工人数和本市最低生活保障标准付给产权人停产停业补助费。超过过渡期限交付使用的，从逾期之月起按本条第一、二款规定的标准的2倍付给停产停业补助费。第三十五条拆迁人拆除旧房时，事前应向建设行政管理部门和安全监督管理部门报送与承担拆除旧房施工建筑企业签订的旧房拆除委托协议书，严格执行委托协议，接受拆除旧房的安全监管。第三十六条违反本细则需要给予处罚的，依照《条例》和国家有关规定予以处罚。第三十七条城市规划区外国有土地上的房屋拆迁，参照本细则执行。第三十八条县(市)房屋搬家费、过渡费、停产停业补助费标准由县(市)自行制定。
邵东县国土资源局关于征地补偿安置方案的
公告
根据邵政发〔2016〕第59号公告，邵东县国土资源局对被征收土地单位邵东县廉桥镇众福村、徐家铺村、兔子坪村、黑田铺镇园艺村、龙政村、群和村、大禾塘街道东山曲丝村、观山村、龙石村征地补偿标准进行登记复核，拟定了征地补偿安置方案，现公告如下：
一、用地项目名称：邵东县两市镇至潭邵高速廉桥连接线公路。
二、被征收土地位置：邵东县廉桥镇众福村、徐家铺村、兔子坪村、黑田铺镇园艺村、龙政村、群和村、大禾塘街道东山曲丝村、观山村、龙石村，四至详见红线图。
三、被征地单位及征收面积：邵东县廉桥镇众福村、徐家铺村、兔子坪村、黑田铺镇园艺村、龙政村、群和村、大禾塘街道东山曲丝村、观山村、龙石村，被征收面积共23.2834公顷。
四、土地补偿安置标准：
按照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2012〕46号)、《邵东县人民政府关于同意调整我县征地补偿标准及征地补偿区域划分的批复》(邵政函〔2012〕86号)规定执行。
(一)土地补偿费、安置补助费标准见下表。(其中大禾塘街道观山村、龙石村按Ⅰ区补偿标准补偿。大禾塘街道东山曲丝村、廉桥镇众福村、徐家铺村、兔子坪村、黑田铺镇园艺村、龙政村、群和村按Ⅲ区补偿标准补偿)
按邵东县Ⅰ区补偿标准：
水田：48000元/亩
旱地：38400元/亩
园地：38400元/亩
林地：28800元/亩
其他农用地：48000元/亩
建设用地：48000元/亩
未利用地：24000元/亩
按邵东县Ⅲ区补偿标准：
水田：38000元/亩
旱地：30400元/亩
园地：30400元/亩
林地：22800元/亩
其他农用地：38000元/亩
建设用地：38000元/亩
未利用地：19000元/亩
(二)地上附着物、青苗补偿费标准：《邵东县人民政府办公室关于印发〈邵东县集体土地上房屋征收与补偿安置办法〉的通知》(邵政办发〔2013〕9号)、《邵东县人民政府关于公布〈邵东县征地青苗补偿标准〉的通知》(邵政发〔2014〕55号)规定执行。
五、被征收土地所涉及的农业人员安置办法：依法按政策安置。
六、被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对本方案内容如有不同意见，请于公告之日起十个工作日内以村为单位，以书面形式报我局。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
七、本公告发布后，用地单位付清土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费及地上附着物的补偿费，由被征地单位负责腾地。
八、征收土地方案公告并已支付征地补偿费后，被征地单位逾期不执行腾地的，县国土资源局将依法申请人民法院强制执行。
特此公告。
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文章来源参考：【头条】邵东市房屋拆迁货币补偿，邵东市拆迁标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：平松
内容审核：李轩教授
