西山老小区拆迁补偿多少,房屋补贴是货币补贴吗,房屋补贴一般而言是货币补贴的一种形式。货币补贴是指政府或单位以货币形式直接给予个人或家庭的补贴，用以解决其特定需求，如住房、交通等。房屋补贴通常作为货币补贴的一种，旨在帮助受补贴者解决住房问题。
房屋补贴一般而言是货币补贴的一种形式。货币补贴是指政府或单位以货币形式直接给予个人或家庭的补贴，用以解决其特定需求，如住房、交通等。房屋补贴通常作为货币补贴的一种，旨在帮助受补贴者解决住房问题。
房屋补贴的性质：
房屋补贴是国家或单位为职工解决住房问题而给予的补贴资助。这种补贴可以是一次性发放，也可以是分期（如按月）发放给职工。职工在获得补贴后，可以在住房市场上通过购买、租赁等方式解决自己的住房需求。
房屋补贴与货币补贴的关系：
房屋补贴作为货币补贴的一种形式，具有货币补贴的一般特征，即以货币形式直接支付给受补贴者，用于特定目的。房屋补贴的发放不需要通过实物分配，而是直接以货币形式给予职工，使其在市场上自由选择住房。
房屋补贴的用途和规定：
房屋补贴的用途通常限于住房消费，如购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还住房贷款本息，支付市场租金房的房租等。具体的使用规定可能因地区和政策而异，但一般都要求专款专用，不能挪作他用。
综上所述，房屋补贴通常是以货币形式发放的，用于解决职工的住房问题，属于货币补贴的一种。这种补贴的发放和使用都受到相关政策和规定的约束，旨在确保补贴资金的有效利用和住房问题的解决。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
一、购买集资房的风险
1、集资房不能在市场上自由转让的情形：
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
2、集资房有一段过渡期才可以买卖：
集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。集资房在取得房产证后可以上市交易。
3、购买集资房只有取得房产证有有安全保障：
集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会有大的风险，当然您还要看土地使用权等因素。
二、个人房补申请书怎么写才规范
房补也是住房补贴，它是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴。有些地方可能要求提交一份补房申请书，房补申请书没有严格的格式，一般是按照信件的格式进行书写。内容主要写清申请人的基本信息和申请原因和理由。申请人的基本信息，包括姓名、性别、民族、出生年月、经常居住地，自己属于哪种领取对象。因为住房补贴是根据不同的对象有不同的发放标准，所以在申请书中应该说明自己属于哪一种对象，是民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，还是民政部门认定的城市低收入家庭，还是人均月收入多少符合领取住房补贴的家庭。
三、苏州保障性住房的申请条件
(一)中心城区住房保障对象准入条件
1、具有苏州市市区城镇常住户口满5年以上(含5年)，现户籍在平江、金阊、沧浪区满二年；
2、人均住房建筑面积在18平方米以下；
3、家庭收入为最低收入、低收入或中等偏低收入。
(二)住房保障方式
1、城市最低收入家庭以申请租赁住房补贴和轮侯配租廉租住房为主的住房保障形式；
2、城市低收入家庭以申请租赁住房补贴和申请购买保障性住房(共有产权型、完全出售型、购房补贴型)等多种住房保障形式；
3、城市中等偏低收入家庭可以申请购买完全出售型、购房补贴型类保障性住房的住房保障方式。
(三)住房保障对象的认定
1、最低收入家庭：由民政部门认定的低保、低保边缘和市总工会认定的特困职工家庭及其人员；
2、低收入家庭：由民政部门认定的，家庭人均月收入850元(不含本数)以下且家庭年收入在3万元(不含本数)以下的家庭及其人员；
3、中等偏低收入家庭：由民政部门认定的，家庭人均月收入在1220元(不含本数)以下且家庭年收入在4.5万元(不含本数)以下的家庭及其人员。
(四)家庭住房面积的认定
1、与申请人共同居住的家庭成员名下的，现有或五年内发生转移、拆迁的所有私房和承租的公有住房，以及现居住的未折除无证建筑，购置的房改住房(含已转让或拆迁的)等均纳入家庭住房面积；
2、家庭人均住房面积=家庭住房面积÷共同居住家庭成员。
(五)住房保障租赁补贴发放标准
1、家庭租赁补贴住房面积，以申请人家庭住房保障人员应有的住房保障面积减去自有住房面积的不足面积部分进行差额计发；
2、租赁补贴标准
最低收入家庭，每人每月每平方米补贴：1人户20元，2人户15元，3人户12元；
低收入家庭每人每月每平方米补贴：1人户15元，2人户10元，3人户8元。
(六)申请住房保障需要提交材料
1、书面申请：诚信说明家庭成员的住房情况、家庭住保人员的经济收入情况等；
2、家庭成员证明：身份证、户口簿、以及《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表》；
3、家庭住房证明：私房产权证、公房租赁证、其他住房说明材料；
4、经济收入证明：最低收入家庭需提交低保、低保边缘家庭《救济证》或特困职工家庭《救助证》；低收入家庭与中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人员的各类经济收入证明及材料；
6、提交的其他相关证明材料；
7、诚信填写《苏州市区住房保障申请审批表》、《苏州市区住房保障家庭收入申报审批表》。
《民法典》（2021.1.1生效）第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律分析：政府补贴房应为经济适用房，政府会提供政策优惠，限定供应对象和销售价格。
法律依据：《经济适用住房管理办法》
第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准，供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
第十条 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收；经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由政府负担。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
一、工资还有哪四大补助
补贴是为保证职工实际生活水平不下降而由国家或单位根据一定的标准，发给职工的补助性收入。
1、工资性补贴
工资性补贴是为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为保证工人的工资水平不受特殊条件的影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬。
包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，流动施工补贴等。
2、价格临时补贴
去年，北京、上海、广东等多地公布了新版价格临时补贴联动机制，普遍降低了补贴启动条件，缩短了补贴发放时间。
国家发改委等五部委去年8月份联合印发了《关于进一步完善社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制的通知》明确，联动机制保障对象为：享受国家定期抚恤补助的优抚对象、城乡低保对象、特困人员、领取失业保险金人员。各地可根据实际适当扩大保障范围，但不得缩小保障范围。
3、误餐费
个人因公在城区、郊区工作，不能在工作单位或返回就餐的，发放误餐补助。
误餐费包括了一日三餐的补助，所以叫误餐费。如医生开刀，错过中或晚餐时间，发给的补助餐费就叫误餐费。
对外出的误餐费，企业和事业单位有不同的标准。
4、住房补贴
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
住房补贴发放的对象是职工。目前，各地实施情况各不相同。
二、辞职了公积金如何处理
辞职了公积金的处理办法如下：
1、离职后，原单位会将住房公积金账户进行封存，就是说公积金已经停缴；
2、若新单位建立了住房公积金账户，可以办理住房公积金账户转移手续，将住房公积金转到新单位的账户中；
3、若未落实新单位或新单位未建立住房公积金账户的，可将原单位的住房公积金账户封存在原单位或转移至资金中心集中封存户中，由资金中心管理。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
公积金的性质：
1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
三、廉租住房保障方式
《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》规定：第十四条符合本办法第十条规定的保障对象，可以依据本办法规定自行选择廉租住房保障方式。第十五条廉租住房保障对象的家庭成员是年满60周岁的孤寡老人、企业特困职工、烈属、伤残军人、残疾人或者市级以上劳动模范的，在选择实物配租时，应当优先保障。
1、廉租住房保障对象的家庭成员有下列情形之一的，不得申请实物配租：
(一)因离婚失去自有或者共有住房的；
(二)拥有私有住房和福利性实物分房的；
(三)转租、转让原住房的。
2、租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。五华、盘龙、西山、官渡区范围内的，由市发改委负责制定廉租住房租金标准，市统计及相关管理部门测算市场平均租金，市发改委和市住建局制定租赁住房补贴标准。其他县(市)区的，由当地政府根据其实际情况确定，报市发改委、市财政局和市住建局备案。租赁住房的补贴资金由市、县(市)区财政承担。
3、准予享受租赁住房补贴的：无房户按人均建筑面积13平方米计算租赁住房补贴；人均住房建筑面积未达到住房保障标准的，按现住房面积与住房保障面积标准的差额计算租赁住房补贴。第十九条承租直管公房的保障对象，可以申请租金核减。其核减部分的租金由县(市)区财政承担。房屋租金按照现行租金标准与廉租住房租金标准的差额，在保障面积内给予核减。
法律分析：不属于，住房补贴是补贴专项资金，不同于货币分房。
法律依据：《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于的通知》第一条 住房补贴是指向无房或住房未达到规定面积标准的职工发放一次性补贴、按月补贴、差额补贴和级差补贴的专项资金。
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投稿：戴雅然
内容审核：罗娟律师
