北畔村拆迁补偿办法,庆阳最最新征用房屋补偿,律师分析:甘肃省庆阳市庆城县的土地共分为四类：一类区片范围：庆城镇(田城社区、庆城镇社区、封家洞村、药王洞村、莲池村、十里坪村、五里坡村)。补偿标准：旱地：47996元 亩二类区片范围：白马铺镇(
律师分析:
甘肃省庆阳市庆城县的土地共分为四类：
一类区片范围：庆城镇(田城社区、庆城镇社区、封家洞村、药王洞村、莲池村、十里坪村、五里坡村)。
补偿标准：旱地：47996元/亩
二类区片范围：白马铺镇(三里店村、高户村、白马村、肴子村、王畔村、顾旗村)城乡(范村、黄冢村、赤城村、周庄村、万胜堡村、新庄村、武庄村、白窑村、老庄村)岭镇(马岭村、下午旗村、董家滩村、贺旗村、宗顾村、官亭村、琵琶寨村)城镇(店子坪村)铺镇(阜城村、韩湾村、四十铺村、雷旗村、韩台村、卅铺村、廿铺村、十五铺村)川镇(郭旗村、党崾岘村、惠家庙村、唐崾岘村、张旗村、小塬子村)马镇(贾桥村、孔桥村、玄马村)马镇(驿马村、上关村、儒林村、东滩村、涝池村、太乐村、老庄村、佛寺肴村、熊家庙村、钱家畔村、花园村、李家庄村、米家川村、瓦家咀村、南极庙村、安家寺等。
补偿标准：旱地：36096元/亩
三类区片范围：高楼乡(杨塬村、雷岘子村、高楼村、太乐沟村、苏店村、丁堡村、花村村)岭镇(纸房村、石立庙村、安肴村、岳塬村、黄崾岘村)庄乡(何家塬村、东塬村、丰台村、新庄村)城镇(西塬村、教子川村、东王塬村)铺镇(王桥村、曹塬村、百步寺村、齐塬村)川镇(崇河村、三合湾村、大滩村、九条湾村、北塬头村、高庄村、郭家岔村、金家川村)马镇(沟垴村、樊庙村、柏树村、柏塬村、老庄村、桑塬村)马镇(冯塬村、苟渠村、马园村、杨湾村)家河乡(程家河村、胡家岭村、路家掌村、店户村)家庙乡(史家店村、蔡家庙村、土桥子村、齐沟门村、大堡子村、辛龙口村、高庙村)。
补偿标准：旱地：27214元/亩
四类区片范围：南庄乡(六寸塬村)马镇(林沟村)桥乡(西掌村、佛殿湾村、杨河村、王塬村、合丰村、新民村、南庄塬村)家河乡(共和村、梨树渠村)口集乡(蔡口集村、龙头寺村、六河湾村、周家塬村、虎家渠村、邱家湾村、高塬村)家庙乡(徐新庄村、北岔沟村、万家庄村、樊家塬村、西王塬村、天子村、贾塬村、二郎山村)白梁乡(无量山村、王渠村、巴山村、中合铺村、贾山村、高山村、众义村、吕家塬村、山庄村、吴家岔村、庙山村、柳树庄村、冰淋岔村)。
补偿标准：旱地：22347元/亩
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
甘肃省庆阳市庆城县的土地共分为四类：一类区片范围：庆城镇(田城社区、庆城镇社区、封家洞村、药王洞村、莲池村、十里坪村、五里坡村)。补偿标准：旱地：47996元/亩二类区片范围：白马铺镇(三里店村、高户村、白马村、肴子村、王畔村、顾旗村)城乡(范村、黄冢村、赤城村、周庄村、万胜堡村、新庄村、武庄村、白窑村、老庄村)岭镇(马岭村、下午旗村、董家滩村、贺旗村、宗顾村、官亭村、琵琶寨村)城镇(店子坪村)铺镇(阜城村、韩湾村、四十铺村、雷旗村、韩台村、卅铺村、廿铺村、十五铺村)川镇(郭旗村、党崾岘村、惠家庙村、唐崾岘村、张旗村、小塬子村)马镇(贾桥村、孔桥村、玄马村)马镇(驿马村、上关村、儒林村、东滩村、涝池村、太乐村、老庄村、佛寺肴村、熊家庙村、钱家畔村、花园村、李家庄村、米家川村、瓦家咀村、南极庙村、安家寺等。补偿标准：旱地：36096元/亩三类区片范围：高楼乡(杨塬村、雷岘子村、高楼村、太乐沟村、苏店村、丁堡村、花村村)岭镇(纸房村、石立庙村、安肴村、岳塬村、黄崾岘村)庄乡(何家塬村、东塬村、丰台村、新庄村)城镇(西塬村、教子川村、东王塬村)铺镇(王桥村、曹塬村、百步寺村、齐塬村)川镇(崇河村、三合湾村、大滩村、九条湾村、北塬头村、高庄村、郭家岔村、金家川村)马镇(沟垴村、樊庙村、柏树村、柏塬村、老庄村、桑塬村)马镇(冯塬村、苟渠村、马园村、杨湾村)家河乡(程家河村、胡家岭村、路家掌村、店户村)家庙乡(史家店村、蔡家庙村、土桥子村、齐沟门村、大堡子村、辛龙口村、高庙村)。补偿标准：旱地：27214元/亩四类区片范围：南庄乡(六寸塬村)马镇(林沟村)桥乡(西掌村、佛殿湾村、杨河村、王塬村、合丰村、新民村、南庄塬村)家河乡(共和村、梨树渠村)口集乡(蔡口集村、龙头寺村、六河湾村、周家塬村、虎家渠村、邱家湾村、高塬村)家庙乡(徐新庄村、北岔沟村、万家庄村、樊家塬村、西王塬村、天子村、贾塬村、二郎山村)白梁乡(无量山村、王渠村、巴山村、中合铺村、贾山村、高山村、众义村、吕家塬村、山庄村、吴家岔村、庙山村、柳树庄村、冰淋岔村)。补偿标准：旱地：22347元/亩【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
(一)土地补偿费
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；
2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算；
3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算；
4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算；
5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算；
6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。
(二)安置补助费
1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍；
2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算；
3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。
(三)地上附着物和青苗补偿费
1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定；
2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费；
3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费；不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。
前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。
土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。
一、征地补偿费的管理
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用：
(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开，接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。
一、庆阳征地补偿标准是怎样的？
(一)土地补偿费
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;
2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;
3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;
4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;
5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;
6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。
(二)安置补助费
1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;
2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;
3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。
(三)地上附着物和青苗补偿费
1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定;
2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;
3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。
前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。
土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。
二、征地补偿费的管理
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用：
(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开，接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。
因此，各地的经济发展水平不同，补偿标准也是不同的。征地补偿包括了对土地、土地上附着物的补偿以及对被征地人员的安置。征地补偿费并不是全额发放给农民的，土地补偿费应交由村集体统一使用，并接受村民的监督。
三、铜仁征地补偿标准是怎样的
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。
四、高铁征地补偿标准甘肃庆阳环县XX是多少
庆阳市环县的征地补偿标准以省府制定的征地补偿区片综合地价为基准，在保护被征地人权益的基础上确定具体补偿标准。详细数据以征地公告为准。一、征地行为要依法公告：《征用土地公告办法》第三条 征用农民集体所有土地的，征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。二、征地公告包括基本内容：《征用土地公告办法》第五条 征用土地公告应当包括下列内容： (一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途； (二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积； (三)征地补偿标准和农业人员安置途径； (四)办理征地补偿登记的期限、地点。
五、最新甘肃省庆阳市西峰区征地补偿标准
甘肃省庆阳市西峰区的土地共分为四类：一类区片补偿标准：旱地：41087元/亩。二类区片补偿标准：旱地：31548元/亩。三类区片补偿标准：旱地：27745元/亩。四类区片补偿标准：旱地：20564元/亩。
铁路征地补偿新标准征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容：
(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
(五)农业人员的具体安置途径；
(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
第十六条征地补偿、安置方案报经市人民政府批准后，由市国土资源行政主管部门组织实施。
征用土地的各项费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
第三章青苗和地上附着物补偿
第十七条被征用土地上附着物的补偿标准本办法未作规定的，由双方约定；约定不成的，由双方认可的或者市人民政府指定的具有评估资质的评估机构通过评估确认。
第十八条菜地青苗(含套栽套种果树及其他经济作物)补偿，以承包合同所确定的地类为补偿依据。
温室和大棚为一类菜地，按下列标准补偿：
(一)常年生产蔬菜的温室菜地，每平方米15-18元；
(二)季节性生产蔬菜的温室菜地，每平方米5-15元；
(三)大棚生产蔬菜的菜地，每平方米5-12元。
裸地生产蔬菜的青苗补偿，按下列三种地类标准补偿：
一类菜地，每平方米4-7元；
二类菜地，每平方米4-6元；
三类菜地，每平方米4-5元。
专业种植果树或其他经济作物的土地，以《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》的规定和专家的论证结果，作为补偿依据。
第十九条被征用土地上的果树苗木植株稠密的，由评审专家按果树达到结果龄所应保持的株距进行确认，并按评审专家确认的植株数予以补偿。果树苗木植株密度未超出结果龄所应保持的合理密度的，按实际植株数予以补偿。
第二十条被征用的农村集体土地上的钢砼式温室，按下列标准补偿；但是，无批准手续的不予补偿：
(一)砖瓦结构，生产设施齐全配套的(包括有灌溉设备、锅炉暖气、水井、棉被等)，每平方米35元；
(二)砖瓦结构，生产设施齐全的(包括有灌溉设备、火墙、火炉取暖、水井、棉被等)，每平方米25元；
(三)砖瓦结构，生产设施不齐全，无取暖设备和防冻设施的，每平方米20元。
第二十一条被征用的农村集体土地上的木制式温室，按下列标准补偿；但是，无批准手续的不予补偿：
(一)木制骨架，生产设施齐全配套的(包括有灌溉设备、锅炉暖气、水井、棉被等)，每平方米25元；
(二)木制骨架，生产设施齐全的(包括有灌溉设施、火墙、火炉取暖、水井、棉被等)，每平方米18元；
(三)木制骨架，生产设施不齐全，无取暖设施及灌溉设施的，每平方米14元。
第二十二条被征用的农村集体土地上的大棚，按下列标准补偿：
(一)钢砼式大棚，每平方米12-16元；
(二)钢木式大棚，每平方米10-14元；
(三)纯木式大棚，每平方米8-10元。
第二十三条农民每户只限一处面积不超过20平方米的作业用房；作业用房超面积或面积不足的，均按20平方米计算给予补偿。具体补偿标准，按下列规定执行；但是，无批准手续的不予补偿：
(一)砖砼式作业用房，每处4000-6000元；
(二)砖木式作业用房，每处2000-4000元；
(三)土木式作业用房，每处1000-2000元。
第二十四条征用农用地的土地补偿费标准，按照《吉林省土地管理条例》第二十五条的规定执行。
一、第四章人口安置
第二十五条被征用的农村集体土地，其人口安置应当以村为单位按人均占有耕地面积计算，实行统一安置。
第二十六条对被征用土地的农村人口，可以采取下列方式予以安置：
(一)调地安置：被征地的农村集体经济组织或者村民委员会有多余土地的，应当通过召开村委会的形式研究同意后，划出多余的土地用于安置被征用土地的使用人，按被安置的人口数计算，将安置补助费划归村委会所有；
(二)城镇就业安置：城镇单位安置被征土地使用人就业的，按被安置的人口数计算，将安置补助费划归安置单位所有；
(三)社保安置：被征地的农民在自愿的前提下，安置补助费可存入社保部门，建立安置人员的社会保险个人帐户，购买养老、失业、医疗保险等；
(四)村办企业安置：鼓励被征地的农村集体经济组织或者农民创办企业，安置补助费可以入股的形式投入企业，安置被征地的农业人口就业；
(五)货币安置：征地单位可以对被征地的农民实行货币安置，其安置标准为：18周岁至60周岁的，每人10000-15000元；18周岁以下和60周岁以上的，每人10000元。
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投稿：曹可
内容审核：张小华律师
