连锁便利店拆迁补偿,小区底商的营业执照有限制吗,一、小区底商的营业执照有限制吗一般来说，小区里面是不可以办理营业执照的。但是当该小区允许住改商或者该小区是商住两用房时是可以办理营业执照的，但是小区用途是只能用来居住的则是不可以办理营业执照的
一、小区底商的营业执照有限制吗
一般来说，小区里面是不可以办理营业执照的。但是当该小区允许住改商或者该小区是商住两用房时是可以办理营业执照的，但是小区用途是只能用来居住的则是不可以办理营业执照的。
二、有哪些常见的房产纠纷
（一）广告欺骗
现在楼盘广告可谓是铺天盖地，而多数人也相信广告效应。首先，要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。有些人会利用内部价等诱饵骗取消费者的金钱，所以在选择时要慎重，不要轻信小广告之类的。
（二）定金纠纷
在所有问题都了解清楚并打算购买时，消费者就要开始支付一定的金额了。在此，需要提醒购房者要分清订金以及定金的区别。定金,简单的说就是预先给付开发商的金额，需要注意的是如果购房者违约，定金不会退还，如果开发商违约，就要向购买方双倍返还定金。
（三）霸王合同
在房屋买卖中，虽然房屋买卖合同有统一范本，但依然有房产开发商会基于某些因素的考虑在合同中加入对购房者不公平的条款。虽然购房者有话语权，但是如果要购买该开发商的房子就必须签署这样的合同，这也就是我们所说的霸王条款，对于这些条款消费者似乎很难反抗。
三、如何解决房产纠纷
（一）凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
（二）拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之内向法院起诉。
（三）单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
不可以的，注册营业地址不能是民用住房的。
营业执照办理的流程：
（一）确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。成立行政中心的，一般去中心办理。
（二）给自己的店铺取好名字，名称组成＝行政区划＋字号＋行业＋组织形式，填好下面的表格，申请名称核准。
（三）名称通过后，进行开业登记申请，填好表格，工商部门就可以进行设立登记的受理了。个体工商户营业执照办理一般只需三个工作日，如果效率比较高的单位，当天就可以拿到执照了。
扩展资料：
凡是申请开办私营企业的人员，必须出具居民身份证，并根据自身情况提交如下证件：城镇待业人员应提交待业证明；
工商行政规定，未按规定期限公示年度报告的企业，工商机关会将其载入经营异常名录，并处罚款。超过三年未年报的企业，将会纳入严重违法企业黑名单。纳入异常名录后，企业将无法变更、注销、转股，对外合作时，社会公众可随时查看到该公司的异常情况。同时对法人、高管进行行政限制。
一、司营业执照怎么年检
参加年检的企业应在规定的时限内携带该企业营业执照副本到工商行政管理机关企业年检主管部门领取《年检报告书》。目前国家工商行政管理局制定的《年检报告书》有四种，适用于不同类型的企业。
（一）《公司年检报告书》。适用于依据《公司法》设立的有限责任公司和股份有限公司，其封面为粉红色。在封面上应填写参检名称和营业执照的注册号，并加盖公司印章。
（二）《企业法人年检报告书》。适用于依照《企业法人登记管理条例》及其施行细则登记注册的企业法人，包括未按照《公司法》规范的公司。
二、营业执照怎么网上查询
（一）打开浏览器，进入国家企业信用信息公示系统官网；
（二）在图中的搜素的位置输入要查询的企业的名称或者其他相关信息，然后点击搜索；
（三）根据筛选条件找到自己需要查询的企业；
（四）点进企业详情，查看基本信息即可。
全国企业信用信息公示系统（国家企业信用信息公示系统）于2014年2月上线运行。公示的主要内容包括：市场主体的注册登记、许可审批、年度报告、行政处罚、抽查结果、经营异常状态等信息。
住宅就是住宅，商铺就是商铺，不存在住宅商铺这个东西，商用房和住宅用房是完全不同的两种性质，会出现商住两用的房，但还是商用性质，商铺一般指门面房。
对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
一、办理工商营业执照需要哪些资料
1、如果，申请人是本地的，需要准备企业法人的身份证及复印件，本人身份证及复印件；如果，是外来人员，申请人还需准备暂住证及复印件。
2、申请人需要先在当地寻找一个合适的经营场所，并与房东签订房屋租赁合约，准备好房产证及复印件；
3、申请人需准备一寸免冠彩色照片两张；
4、如果，申请人是国有和集体企业下岗事业人员，特困户，还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等证件，这样就可以依照国家有关规定享受减免管理费的优惠政策；
5、如果，申请人打算开个餐饮、食品或化妆品等类型的加盟店，还需去当地的皮防所办理个人健康证；
以上资料都准备好了之后，申请人便可以去当地的工商局柜台，向工作人员说明要办理哪一种类型的营业执照，并按照要求填写相应的表格，缴纳一定的费用，等待审批即可。
二、个人营业执照的办理流程
1、首先需要由办理个人营业执照的人先进行申请个体工商户名称。在申请个体工商户名称时，需要有个体工商户名称的申请书，以及法律所规定办理个体工商户名称的其他全部材料以及申请人本人的身份证复印件，一般需要有本人亲自去办理，如果本人去不了则需要有申请人委托的证明材料。不然是不可能办理的。
2、当申请完个体工商户名称之后需要再办理个体工商户的开业登记。在申请个体工商户的开业登记的时候，需要提交申请人的个体开业登记的申请书，以及申请人本人的从业证明，外加一张本人的一寸照片一张。并且还需要提供所开商店的位置，如果是一家人一起的话，还需要有家庭人员相互之间的证明关系。最后还需要法律所规定的应该提交的相关这个商店的专项证明。
3、当上面完成之后，就需要去申请组织机构的代码证了。申请这个需要拿上之前已经办理好的营业执照复印件以及申请人本人的户主自分证复印件。
4、组织机构代码证完成之后，就需要去办理商铺的专用章了。依然带上上面第三步说的两个复印件加上所开商铺位置的证明，以及组织机构代码的复印件。
5、还需要有一个地税登记证，依然带上第四步所有的复印件去办理。
6、最后可以去办理一个基本户，这个是专门拿来与其他公司，商铺直接的合作的。
法律分析：加盟连锁便利店小超市经营也不需要多大的资金和管理经验，而且是一个不错的创业项目，不少创业者都有这个想法。1、服务质量。面对现在市场的不断扩大，人们消费观念的提高，最主要的是对顾客的服务态度要好；2、特价商品。特价商品是赖以生存的一个经营模式，这其实是一个宣传，也是一个扩大。连锁超市影响力的机会。这时候加盟商会拟定促销方案，丰富营销活动。吸引顾客好的办法之一就是开展促销活动，用丰富的促销活动来吸引顾客的眼球。
法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
在办理个体户之前，应该到当地的工商部门去申请材料，然后确定公司的名称和注册地址，然后就办理营业执照了，如果是让他人进行代办的是否可以呢？
一、营业执照可以叫人代办吗
可以，需要提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。
申请个体工商户开业登记应提交的资料：
(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表);
(2)从业人员证明;
(3)经营场地证明;
(4)家庭经营的家庭人员的关系证明;
(5)名称预先核准通知书;
(6)申请登记的范围有法律、行政法规和国务院规定必须在登记前报经批准的项目，需提供有关许可证或批复文件复印件。
二、营业执照
是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
根据以上内容的相关回答可以得出，让其他人代办营业执照当然是可以的，在办理营业执照的时候，需要对方签署委托代理人的证明书，而且要提供委托代理人的身份证复印件就可以了。
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投稿：喻志军
内容审核：苗佳律师
