市区落地房拆迁补偿,丰台区五里店拆迁补偿条例 法律问题,法律分析:按照征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置、因征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府
法律分析:
按照征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置、因征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律分析：一、被征收房屋评估价款：被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积=有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。二、临时安置费：被征收房屋为一居室的临时安置费为5000元/月，两居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，发放期限为4个月。被征收人选择市场价格房屋产权调换的，以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值，与被征收人计算、结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。（一）被征收房屋评估价款被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积=有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。（二）结算方式：被征收人所选安置房屋以市场价为标准，由评估机构按照征收决定发布之日的价值时点评估确定市场价值。被征收人需结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。
法律依据：根据《北京铁路枢纽丰台站改建工程住宅房屋征收补偿方案》第八条规定：货币补偿方式一、被征收房屋评估价款被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积=有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。二、临时安置费：被征收房屋为一居室的临时安置费为5000元/月，两居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，发放期限为4个月。根据《北京铁路枢纽丰台站改建工程住宅房屋征收补偿方案》第九条规定：产权调换补偿方式：一、产权调换方式一：市场价格房屋产权调换被征收人选择市场价格房屋产权调换的，以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值，与被征收人计算、结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。（一）被征收房屋评估价款被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积=有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。（二）结算方式被征收人所选安置房屋以市场价为标准，由评估机构按照征收决定发布之日的价值时点评估确定市场价值。被征收人需结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。
法律分析:
为落实北京城市总体规划和丰台分区规划，推动卢沟桥五里店地区整体改造提升，落实市区领导指示精神，丰台区开展了卢沟桥五里店地区控制性详细规划编制工作，规划草案已于2020年8月至9月在丰台区政府网站进行了为期一个月的公示。卢沟桥路、岳各庄检测场均位于卢沟桥五里店地区规划研究范围内，在规划草案中，现状卢沟桥路将规划为城市主干路，卢沟桥路北侧增加了规划绿地可用于公园建设，岳各庄检测场所在区域位于综合性混合功能主导区，规划实施后，有利于改善该区域的环境和交通问题。五里店京周路沿线棚改是丰台区委区政府重点工程项目，在首都优化布局和均衡发展的大背景下，通过五里店项目的实施，对京周路两侧规划实施和环境整治，将疏解非首都功能与城市治理、改善环境、减量发展有机结合，将逐步落实“首都高品质生活服务供给重要保障区”、“日常综合服务型物流中心”等功能定位要求，真正将丰台分区规划落地。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：为落实北京城市总体规划和丰台分区规划，推动卢沟桥五里店地区整体改造提升，落实市区领导指示精神，丰台区开展了卢沟桥五里店地区控制性详细规划编制工作，规划草案已于2020年8月至9月在丰台区政府网站进行了为期一个月的公示。卢沟桥路、岳各庄检测场均位于卢沟桥五里店地区规划研究范围内，在规划草案中，现状卢沟桥路将规划为城市主干路，卢沟桥路北侧增加了规划绿地可用于公园建设，岳各庄检测场所在区域位于综合性混合功能主导区，规划实施后，有利于改善该区域的环境和交通问题。五里店京周路沿线棚改是丰台区委区政府重点工程项目，在首都优化布局和均衡发展的大背景下，通过五里店项目的实施，对京周路两侧规划实施和环境整治，将疏解非首都功能与城市治理、改善环境、减量发展有机结合，将逐步落实“首都高品质生活服务供给重要保障区”、“日常综合服务型物流中心”等功能定位要求，真正将丰台分区规划落地。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
丰台区推动卢沟桥五里店地区整体改造，规划包括卢沟桥路改为城市主干路、增加绿地公园，岳各庄检测场改善环境和交通问题。五里店项目将疏解非首都功能与城市治理、改善环境结合，落实丰台分区规划。
法律分析
为落实北京城市总体规划和丰台分区规划，推动卢沟桥五里店地区整体改造提升，落实市区领导指示精神，丰台区开展了卢沟桥五里店地区控制性详细规划编制工作，规划草案已于2020年8月至9月在丰台区政府网站进行了为期一个月的公示。卢沟桥路、岳各庄检测场均位于卢沟桥五里店地区规划研究范围内，在规划草案中，现状卢沟桥路将规划为城市主干路，卢沟桥路北侧增加了规划绿地可用于公园建设，岳各庄检测场所在区域位于综合性混合功能主导区，规划实施后，有利于改善该区域的环境和交通问题。五里店京周路沿线棚改是丰台区委区政府重点工程项目，在首都优化布局和均衡发展的大背景下，通过五里店项目的实施，对京周路两侧规划实施和环境整治，将疏解非首都功能与城市治理、改善环境、减量发展有机结合，将逐步落实“首都高品质生活服务供给重要保障区”、“日常综合服务型物流中心”等功能定位要求，真正将丰台分区规划落地。
拓展延伸
丰台区五里店公房改造规划
丰台区五里店公房改造规划旨在对该地区的老旧公房进行全面改造和更新，提升居住环境和居民生活质量。改造计划包括拆除老旧建筑，建设现代化住宅，增加公共设施和便民服务，改善交通和基础设施，以满足居民的各种需求。同时，改造规划还考虑到保护历史文化遗产和环境保护的因素，注重可持续发展和社区的可持续性。通过这一改造规划，丰台区五里店将焕发新的面貌，成为一个宜居、宜业、宜游的现代化社区，为居民提供更好的居住和生活条件。
结语
通过丰台区五里店公房改造规划，该地区的老旧公房将得到全面改造和更新，居住环境和居民生活质量将得到提升。改造计划包括拆除老旧建筑，建设现代化住宅，增加公共设施和便民服务，改善交通和基础设施，以满足居民的各种需求。同时，改造规划还注重保护历史文化遗产和环境保护，追求可持续发展和社区的可持续性。丰台区五里店将焕发新的面貌，成为一个宜居、宜业、宜游的现代化社区，为居民提供更好的居住和生活条件。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
●落地房拆迁怎么赔
●落地房可以交易吗
●落地房可以办房产证吗?
●落地房占地面积大概多少
●落地房值得买吗
●落地房啥意思
●落地房买卖税收怎么交
●落地房拆迁赔偿
●拆迁落地房怎么计算
●落地房拆迁按照面积
●洛阳市区房子拆迁补偿，洛阳市拆迁补偿标准明细:今日拆迁补偿法律在线咨询
●亳州市区房屋拆迁补偿，亳州市廉租房收费标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●沙市区拆迁咨询电话查询,沙市区拆迁咨询电话:今日拆迁说法百科
●武汉市区內商铺拆迁补偿办法，武汉市拆迁补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●市区房屋拆迁门窗补偿吗，房屋拆迁补偿门窗算吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●盐城市区拆迁补偿，盐城农村拆迁房屋赔偿新规定2023:今日拆迁补偿法律在线咨询
●长沙市区集体土地拆迁补偿，长沙县征收103号令补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●开州区2020年房屋拆迁补偿标准，重庆市区娃娃抚养费标准是多少:今日拆迁补偿标准更新
●绍兴市区集体土地拆迁补偿，浙江绍兴征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么:今日土地征收拆迁补偿更新
●市区小产权拆迁补偿，小产权房子拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●无锡市征地拆迁补偿办法，无锡拆迁补偿标准：无锡市市区集体土地房屋拆迁管理办法:今日拆迁补偿法律在线咨询
●安阳市拆迁补偿管理办法，安阳市区最新搬迁户补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●江阴市区拆迁补偿办法出炉，江阴拆迁补偿新标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●5号线拆迁补偿标准，上海市区动迁怎么补偿:今日拆迁补偿标准更新
●萧山农村房屋拆迁补偿平方，杭州市区宅基地拆迁补偿政策:今日房屋拆迁补偿规定更新
●营口市拆迁补偿办法，营口市西市区有哪些动迁项目:今日拆迁补偿法律在线咨询
●温州市区房屋拆迁补偿办法，温州拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋年限对拆迁补偿有影响吗，市区1993年的老房子，位置在一环边，拆迁跟年限有关系吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●合肥市区住宅拆迁补偿办法，合肥拆迁补偿规定明细:今日拆迁补偿法律在线咨询
●新乡市楼房拆迁补偿办法，河南省新乡市市区征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】市区落地房拆迁补偿，落地房可以交易吗本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：成皓
内容审核：苗佳律师
