沈阳铁西大潘拆迁补偿,沈阳市现在如果铁西区动迁的话是给钱还是回钱呢,辽宁省沈阳市铁西区土地共有二类：一类区片区片范围：翟家街道、大潘街道、彰驿镇、高花镇、大青中朝友谊街道（除西和平村、兰台村、沙岭村以外）、西三环街道（张士村、宁官村）、胡台
辽宁省沈阳市铁西区土地共有二类：
一类区片区片范围：翟家街道、大潘街道、彰驿镇、高花镇、大青中朝友谊街道（除西和平村、兰台村、沙岭村以外）、西三环街道（张士村、宁官村）、胡台镇（大牤牛村、二牤牛村、南山村、徐家林子村）。
补偿标准：区片价：44000元/亩；
二类区片区片范围：长滩镇、四方台镇、新民屯镇、杨士岗镇（八三堡村、火石岗村）、刘二堡镇（罗圈泡村）。
补偿标准：区片价：31000元/亩；
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
该内容由 郑维民律师 和 律说律答 共创回答沈阳动迁补偿标准具体如下：1、沈阳动迁补偿标准已从原有市场价上调20%至30%的比例，而对于搬迁补助则由原每户一次性补贴400元上调到800元，临时安置补贴从每平方米12元上涨到每平方米18元。另外，最新动迁补偿还会根据房屋所在地的不同区域，以每平方米300元到500元来进行奖励；2、被征收土地上有附着物和青苗的，对地上附着物和青苗的所有权人应另行补偿，补偿标准按照有关规定执行；3、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用集体土地、国有农用地和未利用地，每年按征地区片综合地价的15%给予补偿。【法律法规】《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条 旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三十五条 永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
法律分析：
沈阳动迁补偿标准已从原有市场价上调20%至30%的比例，而对于搬迁补助则由原每户一次性补贴400元上调到800元，临时安置补贴从每平方米12元上涨到每平方米18元。另外，最新动迁补偿还会根据房屋所在地的不同区域，以每平方米300元到500元来进行奖励。
法律依据：
《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》
第二十九条 征收执行政府规定租金标准的私有房屋、宗教团体房屋、落实政策带户返还房屋，原租赁关系终止，按照下列规定计算货币补偿金额：（一）征收住宅房屋的，对被征收人的补偿金额计算公式为：被征收人货币补偿金额=被征收房屋建筑面积×被征收房屋房地产市场评估价格。对房屋承租人的补偿按照第二十七条公有住宅房屋承租人的补偿规定执行；（二）征收非住宅房屋的，对被征收人按照被征收房屋房地产市场评估价格补偿；对房屋承租人按照被征收房屋房地产市场评估价格的60%补偿。
第三十条 被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的区、县（市）人民政府应当优先给予住房保障。
第三十一条 征收建筑面积低于50平方米的低保、低保边缘户家庭合法住宅房屋时，给予下列住房保障：
选择货币补偿的，原建筑面积按照市场评估价格上浮20%～30%计算，补贴面积部分按照市场评估价格计算。补贴面积部分
法律分析:
沈阳这四个区域的土地被征用
铁西区
赵家村、小潘村
征地区域：大潘街道赵家村、小潘村
土地用途：交通运输用地
安置方式：货币安置和社保安置
征地面积：1.3041公顷
补偿金额：4.9万元/亩
法律依据:
辽宁省自然资源厅印发《沈阳市调整完善征地区片综合地价工作方案》 沈阳自然资源局公布了沈阳经开区域8条道路规划，拟由沈阳中德园开发建设集团有限公司开发，包括中德大街（浑河二十五街-浑河二十六街）、开发二十一号路（浑河二十二街-中德大街）、开发二十六号路(浑河26街—四环)、开发二十五号路（四环路-浑河18街）、开发二十三号路(浑河23西街—浑河21街)、开发二十三号路（浑河20街-四环路）、浑河西十九街（开发25号路-大堤路）、大彰线互通立交新建工程。
法律分析:
本征地区片综合地价是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。以此为基础，按照建设用地1.0、未利用地0.8、基本农田1.2进行调整。在实施征收中不得降低补偿标准。被征收土地上有附着物和青苗的，对地.上附着物和青苗的所有权人另行补偿，补偿标准按照有关规定执行。征地区片综合地价按照主要用于被征地农民的原则，土地补偿费和安置补助费的比例为4:6。依法收回国有农场土地使用权的补偿和职工安置按照《国土资源部、农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见》(国土资发[2008] 202号)有关规定执行。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》、
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
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文章来源参考：【头条】沈阳铁西大潘拆迁补偿，沈阳市铁西区大潘村动迁本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：赵亮昭
内容审核：李帅律师
