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武汉疫情期间拆迁补偿标准，湖北疫情期间减免房租规定政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-27 18:47:05
作者：
圣运律师
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武汉疫情期间拆迁补偿标准,武汉疫情期间减免房租的规定是什么,武汉疫情期间国家并没有减免房租的规定，疫情期间房租减免根据各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策及出租人个人意愿确定。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助

武汉疫情期间拆迁补偿标准，湖北疫情期间减免房租规定政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、武汉疫情期间拆迁补偿标准,武汉疫情期间减免房租的规定是什么

武汉疫情期间国家并没有减免房租的规定，疫情期间房租减免根据各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策及出租人个人意愿确定。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知：鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用，支持企业创新发展。

疫情期间房租减免规定是什么

根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知：鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用，支持企业创新发展。

疫情期间减免房租法律规定是什么

疫情期间房租并不是全国减免，而是根据各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策及出租人个人意愿确定。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知：鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用，支持企业创新发展。

天津疫情期间房租减免规定是什么

根据《天津市财政局关于印发市级行政事业单位落实天津市打赢新型冠状病毒感染肺炎疫情防控阻击战进一步促进经济社会持续健康发展的若干措施减免中小企业房租政策实施细则的通知》规定，房租减免政策范围：市级行政事业单位及其所办企业（国有独资和国有全资）出租的房屋（含转租的直管公产房），承租方为中小企业及公建配套菜市场的，纳入减免政策范围。鼓励市级行政事业单位所办国有控股企业按此政策执行。减免起止时间从津政办发〔2020〕1号文件印发之日，即2020年2月7日起6个月内执行完毕，前三个月全免，后三个月减半。具体实施时间在政策规定范围内，由出租单位与承租单位在原租赁合同基础上商定。

疫情期间减免房租的企业规定是什么

疫情期间国家并没有出台减免房租的企业规定，企业房租是否减免需根据当地政策确定。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知：鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用，支持企业创新发展。

疫情期间房租减免政策是什么

国家尚未出台疫情期间租房减免政策。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知：鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用，支持企业创新发展。

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二、湖北疫情期间减免房租规定政策是什么

湖北疫情期间减免房租规定政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定，不作强制性规定要求。

一、租房拆迁租户能否获得赔偿

房屋拆迁活动中，房屋的实际使用人有可能不是产权人，而是承租人。房屋遇到拆迁，承租人房屋使用权不得不终止，拆迁租户是否可以获得拆迁补偿分两种情况：1、普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者经营，与产权人签订房屋租赁协议，如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照协议约定执行，没有约定或因拆迁终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，同时可以主张一定的搬迁费补偿。营业性质的房屋，承租人有合法的营业手续，可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。2、公房拆迁，由于各地公房政策不同，因此遇到拆迁的时候，安置补偿的政策也有较大差异，但是，可以明确的是，公房承租人遇到拆迁是可以享有拆迁安置补偿的。

二、疫情期间可以无责退租吗

疫情期间是否可以无责减免房租需要视情况而定：

1、如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金；

2、如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。

公司在疫情期间拖工资，可以通过以下方式解决：

1、直接与用人单位协商。直接找老板或部门主管协商，要求其向您支付拖欠的工资；

2、协商不成，可以到当地劳动监察大队投诉；

3、如果投诉未果，可以向用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。

三、自主就业退役士兵税收优惠政策

为进一步扶持自主就业退役士兵创业就业，现将有关税收政策通知如下:

自主就业退役士兵从事个体经营的，自办理个体工商户登记当月起，在3年（36个月，下同）内按每户每年12000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。限额标准最高可上浮20%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体限额标准。

纳税人年度应缴纳税款小于上述扣减限额的，减免税额以其实际缴纳的税款为限；大于上述扣减限额的，以上述扣减限额为限。纳税人的实际经营期不足1年的，应当按月换算其减免税限额。换算公式为：减免税限额=年度减免税限额÷12×实际经营月数。城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的计税依据是享受本项税收优惠政策前的增值税应纳税额。

【本文关联的相关法律依据】

《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》第二条

推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。中央所属国有房屋出租的，执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，鼓励出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房屋租金。

三、湖北疫情期间减免房租规定政策是什么？

湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。根据《省人民政府办公厅关于印发湖北省防控新型冠状病毒感染肺炎疫情财税支持政策的通知》第三条规定：鼓励农贸市场持续稳定经营，对农贸市场经营户摊位租金实施全额补贴，以各经营户与市场开办者签订租赁协议约定的租金为标准，折算日租金成本，按照市场开办者登记的每日出摊营业情况，按日计算租金补贴金额，按月向市场开办者拨付租金补贴。疫情期间，市场开办者不得向经营户收取摊位租金。各级市场监管部门定期对市场出摊情况进行检查，由市场开办者登记每日出摊记录，确保补贴精准发放。商务部门依据登记和检查情况，定期向市场开办者拨付租金补贴。

一、《省人民政府办公厅关于印发应对新型冠状病毒肺炎疫情支持中小微企业共渡难关有关政策措施的通知》

减免中小微企业房租。对承租国有资产类经营用房的中小微企业，3个月房租免收、6个月房租减半。鼓励疫情期间各类中小微企业发展载体减免承租企业租金等相关费用，对减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，具体由双方协商解决。充分发挥本级中小企业发展专项资金的作用，有条件的地方可以设立专项纾困资金，加大对受疫情影响严重中小企业的支持。

以上就是湖北省出台的有关疫情期间减免房租规定的相关政策依据，对于相关情况的处理，应当同承租方与出租方协商进行处理，但对于国有企业或者政府部门承租的企业是可以获得房租减免的政策规定的，具体情况结合实际而定。

四、疫情减免房租正式文件

推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。中央所属国有房屋出租的，执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，鼓励出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房屋租金。

法律依据：《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》第二条

实施房屋租金减免

（一）推动对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋，下同）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。

（二）中央所属国有房屋（包括有关部门、中央企业、中央高校和研究院所等所属国有房屋）出租的，执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。

（三）对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，鼓励出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房屋租金。

五、2022疫情房租减免国家规定

一、疫情不免租金可以举报吗疫情不免租金不可以举报。国家并没有出台关于疫情期间免租问题。根据《工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》：鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用，支持企业创新发展。二、疫情期间承租人的义务有哪些1、合理使用租赁物的义务承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。2、妥善保管租赁物的义务承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。3、按期支付租金的义务承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。4、不得擅自改善和增设他物的义务承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。5、通知义务在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：(1)租赁物有修理、防止危害的必要;(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。