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周至九峰拆迁补偿表，明年周村拆迁名单:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-27 08:18:34
作者：
圣运律师
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周至九峰拆迁补偿表,周至县九峰镇拆迁政策解析,拆迁赔偿可选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择产权调换时，政府应提供房屋，并结算差价。改建征收个人住宅时，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。拆迁是指依法拆除房屋、重新安置并补偿损失的法律行

周至九峰拆迁补偿表，明年周村拆迁名单:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、周至九峰拆迁补偿表,周至县九峰镇拆迁政策解析

拆迁赔偿可选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择产权调换时，政府应提供房屋，并结算差价。改建征收个人住宅时，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。拆迁是指依法拆除房屋、重新安置并补偿损失的法律行为。被拆迁人可获得补偿费、搬家费、设备迁移费和临时安置补助费。双方协商不成可通过裁决解决。监察委等部门负责监管拆迁过程和解决矛盾。

法律分析

拆迁赔偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

资料拓展：

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。其目的是使城市达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

定义

“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除；“迁”，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

程序

被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决

举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。举报投诉范围：

1、对动迁基地公示的内容，政策法规执行情况;

2、对基地“依法动迁、文明动迁、有情动迁”的实施情况;

3、对基地廉政工作的执行情况;

4、对基地人员的工作纪律执行情况;

5、对特殊、突发的动迁矛盾的处理情况不满的

区监察委、区政法委、区建设委、区信访办、区房地局、街道等部门，负责对拆迁单位实施全过程的监管，以及拆迁过程中重大问题的协调，负责化解拆迁引起的矛盾。

结语

拆迁赔偿中，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。选择产权调换的，政府应提供适用房屋，并结清差价。对于改建征收个人住宅的被征收人，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。拆迁是为了整齐划一的城市规划和合理利用土地资源，其程序包括房屋补偿费、搬家费、设备迁移费和临时安置补助费。如双方协商不成，可申请区(县)房地局裁决。监察委等部门负责监管和协调解决拆迁引起的问题。

法律依据

中华人民共和国行政诉讼法（2017修正）：第七章审理和判决第二节第一审普通程序第七十八条被告不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议的，人民法院判决被告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

被告变更、解除本法第十二条第一款第十一项规定的协议合法，但未依法给予补偿的，人民法院判决给予补偿。

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第三十四条城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。

近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间布局。近期建设规划的规划期限为五年。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

二、明年周村拆迁名单

法律分析：明年拆迁村武安名单有高窑村、小油村、大石山村、大油村。根据查询相关公开信息显示，拆迁村名单有高窑村、小友液油村、大石山村、大油村，邑城镇，隶属河北省邯郸市武安市，地处武安市东北，辖陆告掘区面早核积66.2平方千米。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、周谷堆几月份拆迁

法律分析：

周谷堆片区含周谷堆社区张大郢、张小郢、文明村、新河埂居民组，分路口社区吴大郢居名组。2021年街道、社区将开展此地块控规编制，征地报批，户况资料收集整理，群众改造意愿征询工作，如同意率达到95%以上，街道将上报区政府，2021年12月启动该地块城中村改造。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、周至县征地补偿标准文件

法律分析：为进一步加强和改进征地管理，切实保护被征地农民合法权益，维护社会和谐稳定，保障经济社会持续健康发展，省政府决定对2010年制订的《陕西省征地统一年产值平均标准及区片综合地价平均标准》(以下简称《征地补偿标准》)予以更新并重新公布，自2019年1月1日起施行。

法律依据：《陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统一年产值标准及区片综合地价的通知》

一、切实做好新《征地补偿标准》的实施工作

《征地补偿标准》是综合补偿标准，是征收补偿集体土地的重要参考依据，由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各市(县、区)政府务必于2018年11月30日前公布本行政区域的具体征地补偿标准(公布到各个片区)。各地、各有关部门要切实提高对新征地补偿标准重要性的认识，认真组织做好新征地补偿标准实施工作。对于青苗和地上附着物的补偿标准，由各地根据本地区实际情况确定公布实施。省上统征的国家和省重点交通、能源、水利等建设项目，其征地补偿标准以新公布的标准为基础，结合各地实际，按照省政府另行的有关规定执行。

二、认真做好新旧《征地补偿标准》的衔接工作

各地要周密组织,统筹做好新征地补偿标准实施后的各项工作，针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题，制订工作预案，防止因实施新征地补偿标准引发矛盾。要加强政策解释，积极争取社会各界的理解支持，妥善解决实施过程中出现的问题，确保新征地补偿标准顺利实施。实施征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申诉权，做好批前告知和批后公告。

三、加强对实施新《征地补偿标准》的监督

征地补偿工作政策性强，事关广大农民群众切身利益，各市(县、区)政府及有关部门要高度重视，加强领导，落实责任。各级监察、自然资源、财政、人力资源社会保障、农业农村、审计等部门要按照各自职责，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。省自然资源厅要加强对各地实施新征地补偿标准工作的指导，做好有关政策和技术问题的宣传解释工作，对报批的建设用地要严格把关，遇有重大情况和问题要及时向省政府报告。

各市(县、区)政府要按照被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障的原则，根据经济社会发展情况，可以2-3年适时对新公布的征地补偿标准进行修订，报省政府批准。

五、西安市周至县征地补偿标准是什么

一、周至县征地补偿标准

1、由用地单位给予合理补偿或作价收购、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助农村赔偿标准、林地等土地。

2、不能移植的、果园；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，由建设单位付给移植费，但最高不得超过年产值的十倍。

3、征用鱼塘、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，根据国家规定的价格政策、水塘、安置补助费。

4、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，给予合理补偿、面积、大型水利，具体有土地补偿费，不予补偿、安置补助费

5、藕塘；房屋由建设单位另行征地移迁重建的。

6、通讯设施等附着物、养殖场和电力，原宅基地不再给予补偿，任何单位和个人不得挪用或占用。

7、多年生经济林木，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍。

8、农田水利工程及机电排灌设施，不支付安置补助费，人均耕地每减少零点一亩、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。

9、征用柴山，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外、养殖场、具体赔偿数额要根据你们当地补偿政策、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，一般按一季农作物的产值计算，一般不予补偿，可以增加安置补助费，可以移植的、水井，按房屋结构，用于组织被征地单位发展生产，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍、赔偿项目大体相同、滩地，经省人民政府批准，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算、人工鱼塘，安置补助费相应增加年产值的一倍；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木。