山西襄汾县农村房屋拆迁补偿,合同违约抗辩的前提条件是什么,法律分析：合同违约是指一方未能按照合同约定的条款履行自己应尽的责任和义务。当一方发现另一方违约时，可以采取追索款项或者解除合同等方式来维护自己的合法权益。但是，在某些情况下，当违约方
法律分析：合同违约是指一方未能按照合同约定的条款履行自己应尽的责任和义务。当一方发现另一方违约时，可以采取追索款项或者解除合同等方式来维护自己的合法权益。但是，在某些情况下，当违约方受到追索时，会提出抗辩，表示拒绝承担责任。此时，合同违约抗辩是否成立，需要满足以下前提条件：抗辩人对合同内容已经认真履行了自己的义务；抗辩人可以证明合同另一方或者第三方的违约行为。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第一百二十八条：当事人行使合同权利或者履行合同义务应当遵循诚实信用原则。
2.《中华人民共和国合同法》第一百四十八条：当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》第九十八条：当事人在起诉违反合同纠纷时，对方提出抗辩，请求中止诉讼的，人民法院应当审查该抗辩请求是否成立。
以上是对合同违约抗辩的前提条件的简要法律分析及相关法律依据。
法律分析：一般情况下，当一方未履行合同义务时，对方可以提出违约抗辩。违约抗辩需要具备以下条件：违约行为存在、履行合同的免责事由不存在、违约方系有过错的一方、违约方应承担违约责任。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第一百二十五条 当事人一方未履行合同义务，使得订立合同毫无意义，另一方可以解除合同；已经提供的可以要求返还。 第一千零一十八条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，除非其行为不因自己的原因造成损失。 第一千零二十二条 对违约方的违约行为，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构承担违约责任。
先履行抗辩权成立条件包括当事人需要互负债务、当事人互负债务应有有先后履行顺序、先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的。后履行一方有权拒绝其相应的履行要求等。一、违约特征1、从主体上看，违约行为人是合同关系中的当事人，即主体具有特定性。2、从前提上看，违约行为是以有效的合同关系的存在为前提的。3、从性质上看，违约行为就是违反了合同义务。4、从后果上看，违约行为导致了对合同债权的侵害。二、违约责任与侵权责任，两类责任的区别主要体现在如下几点：1、归责原则的区别。许多国家的法律规定，违约责任适用过错推定责任原则或严格责任原则。侵权责任在各国法律中通常以过错责任为基本原则，而对某些特殊的侵权行为实行严格责任原则。2、举证责任的区别。根据大多数国家的民法规定，在合同之诉中，受害人不负举证责任，而违约方必须证明其没有过错，否则，将推定他有过错。在侵权之诉中，侵权行为人通常不负举证责任，受害人必须就其主张举证。3、时效的区别。绝大多数国家的民法典对合同之诉和侵权之诉规定了不同的时效期限。有些国家民法规定,“侵权之诉适用短期时效，合同之诉适用长期普通时效。4、责任范围的区别。合同的损害赔偿责任，且法律常常采取“可预性”标准来限定赔偿的范围。对于侵权责任来说，损害赔偿不仅包括财产损失的赔偿，而且包括人身伤害和精神损害的赔偿，其赔偿范围不仅应包括直接损失，还包括间接损失。二、根据法律，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。三、违约情形主要有以下两种：1、未履行合同义务，即债务人以明示或以行为默示的方式表明拒绝履行合同义务的情形；2、未按照约定要求履行合同义务，包含债务人在债权期限届满后迟延履行合同义务、不完全履行合同义务以及瑕疵履行合同义务三种情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
法律分析：1、前提条件不同。对于不安抗辩权而言，其前提条件是债务履行时间有先后之别，而预期违约无此要求。2、过错是否为构成要件不同。不安抗辩权的成立无须对方主观上有过错，而预期违约的构成要求违约方主观上有过错。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百二十七条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
法律分析：合同履行抗辩权是合同义务人阻止对方当事人请求权的权利。合同履行抗辩权的设置，使当事人在法定情形下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行行为不构成违约，可以更好地维护当事人的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
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投稿：毕一诺
内容审核：赵明媛律师
